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Chalet de 4.5 pièces en vente à Mörel - Réf 8409222
Retraite magique dans la région d’Aletsch
Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 534'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Breiten 24, 3983 MörelCaractéristiques
Référence
8409222
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances).
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) possible.
Points forts du chalet
Maison de vacances idéale pour le ski, la randonnée et le vélo ainsi que pour des escapades spontanées le week-end
Endroit calme et ensoleillé au cœur d’un paysage naturel charmant
Emménagez et profitez - le chalet est entièrement meublé
Jusqu’à 6 heures
Idéal aussi pour les longs week-ends ou une semaine entière à la montagne avec un bureau à domicile - plusieurs postes de travail à distance possibles à l’étage
Magnifique poêle Giltstein, système de chauffage à bois complet avec chauffage radiant confortable
Un garage verrouillable peut être acheté en option
Environ 10 minutes à pied de la gare de la vallée des chemins de fer d’Aletsch ainsi que de la boulangerie, de la boucherie, de la coopérative, de la banque et des restaurants du village de Mörel
Surface de vie nette : environ 90 m²
Balcon : environ 20 m²
Superficie terrestre : 315 m² (Parcelle n° 1176)
Année de construction : 1970 (conversion d’une ancienne grange)
Construction : rez-de-chaussée en bois plein, étage supérieur en bois en bois massif
Chauffage : Poêle en pierre dorée (bois) et chauffages électriques télécommandés
Appareils électroménagers : machine à laver, sèche-linge et lave-vaisselle
Jardin : en terrasses avec des murs en pierres sèches, un système d’irrigation et divers espaces de repos
Espace de stockage : écharpes, hutte en bois et espaces de stockage pour le bois de chauffage
Internet : Réseau à fibre optique dans la rue
Parking : parking extérieur, garage verrouillable en option
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Zone d’entrée
Reduit
Toilettes de jour avec lavabo
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte
Four Giltstein avec compartiment de cuisson
Escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur
Étage supérieur
Couloir avec accès à l’espace extérieur et échelle menant à la table d’abattage
Trois pièces / bureau - dont deux avec accès par balcon
Salle de bain : Baignoire / WC / Lavabo
Balcon sur deux côtés de la maison
Rénovations
2026 : Rénovation de la façade et des volets ainsi que peinture intérieure
2023 : Rénovation partielle de la cuisine
2022 : Remplacement des radiateurs électriques par de nouvelles unités télécommandées
2011 : Récréation extensive du jardin avec terrasses par des murs en pierre naturelle et un système d’irrigation
vers 2000 : Installation du four Giltstein
vers 1996 : Renouvellement du revêtement du toit avec des panneaux Eternit sans amiante et une isolation de la toiture
Les coûts annexes annuels (eau et égouts, électricité y compris chauffage, assurance bâtiment, ramoneur) s’élèvent à environ 2 900,00 CHF lorsqu’elle est utilisée comme maison de vacances. Si elle est utilisée toute l’année, les coûts d’électricité sont correspondancement plus élevés.
Prix d’achat : 534 000,00 CHF pour le chalet avec rotation, meubles bien entretenus inclus.
La place de parking extérieure sur le terrain n° 1442 doit être achetée au prix de 15 000,00 CHF.
Un garage verrouillable - à environ 3 minutes à pied - peut être acheté au prix de CHF 40 000,00. La salle de ski située à cet endroit peut également être utilisée. L’achat n’est pas obligatoire.
Disponibilité : Sur rendez-vous
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) possible.
Points forts du chalet
Maison de vacances idéale pour le ski, la randonnée et le vélo ainsi que pour des escapades spontanées le week-end
Endroit calme et ensoleillé au cœur d’un paysage naturel charmant
Emménagez et profitez - le chalet est entièrement meublé
Jusqu’à 6 heures
Idéal aussi pour les longs week-ends ou une semaine entière à la montagne avec un bureau à domicile - plusieurs postes de travail à distance possibles à l’étage
Magnifique poêle Giltstein, système de chauffage à bois complet avec chauffage radiant confortable
Un garage verrouillable peut être acheté en option
Environ 10 minutes à pied de la gare de la vallée des chemins de fer d’Aletsch ainsi que de la boulangerie, de la boucherie, de la coopérative, de la banque et des restaurants du village de Mörel
Surface de vie nette : environ 90 m²
Balcon : environ 20 m²
Superficie terrestre : 315 m² (Parcelle n° 1176)
Année de construction : 1970 (conversion d’une ancienne grange)
Construction : rez-de-chaussée en bois plein, étage supérieur en bois en bois massif
Chauffage : Poêle en pierre dorée (bois) et chauffages électriques télécommandés
Appareils électroménagers : machine à laver, sèche-linge et lave-vaisselle
Jardin : en terrasses avec des murs en pierres sèches, un système d’irrigation et divers espaces de repos
Espace de stockage : écharpes, hutte en bois et espaces de stockage pour le bois de chauffage
Internet : Réseau à fibre optique dans la rue
Parking : parking extérieur, garage verrouillable en option
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Zone d’entrée
Reduit
Toilettes de jour avec lavabo
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte
Four Giltstein avec compartiment de cuisson
Escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur
Étage supérieur
Couloir avec accès à l’espace extérieur et échelle menant à la table d’abattage
Trois pièces / bureau - dont deux avec accès par balcon
Salle de bain : Baignoire / WC / Lavabo
Balcon sur deux côtés de la maison
Rénovations
2026 : Rénovation de la façade et des volets ainsi que peinture intérieure
2023 : Rénovation partielle de la cuisine
2022 : Remplacement des radiateurs électriques par de nouvelles unités télécommandées
2011 : Récréation extensive du jardin avec terrasses par des murs en pierre naturelle et un système d’irrigation
vers 2000 : Installation du four Giltstein
vers 1996 : Renouvellement du revêtement du toit avec des panneaux Eternit sans amiante et une isolation de la toiture
Les coûts annexes annuels (eau et égouts, électricité y compris chauffage, assurance bâtiment, ramoneur) s’élèvent à environ 2 900,00 CHF lorsqu’elle est utilisée comme maison de vacances. Si elle est utilisée toute l’année, les coûts d’électricité sont correspondancement plus élevés.
Prix d’achat : 534 000,00 CHF pour le chalet avec rotation, meubles bien entretenus inclus.
La place de parking extérieure sur le terrain n° 1442 doit être achetée au prix de 15 000,00 CHF.
Un garage verrouillable - à environ 3 minutes à pied - peut être acheté au prix de CHF 40 000,00. La salle de ski située à cet endroit peut également être utilisée. L’achat n’est pas obligatoire.
Disponibilité : Sur rendez-vous
