Appartement de 4.5 pièces en vente à St. Niklaus VS - 110 m²
Espace pour les idées - pratique, bureau ou appartement élégant
Pièces4.5
Surface habitable110 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 469'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Bahnhofstrasse 7, 3924 St. Niklaus VSCaractéristiques
Référence
8011980
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1899
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
110 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances)
Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)
Points forts de la propriété
Accès direct à l’ascenseur et accessibilité en fauteuil roulant
Superficie nette d’environ 100 m² avec plan flexible
La conversion en appartement de 4,5 pièces peut être facilement réalisée
Minergie standard (rénovation 2000) avec ventilation confortable
Planchers en bois de haute qualité
Rénovation majeure en 2018
Vue des montagnes du Valais
Proximité avec Zermatt, Grächen et Visp
Très bonne rentabilité grâce à l’emplacement, l’infrastructure et la flexibilité. Concept de chambre.
3e étage
Zone d’entrée
Deux salles de répétition
Espaces de bureaux
Salle de sport
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Toilettes de jour séparées
Les coûts annexes annuels s’élèvent à environ 4 500,00 CHF (eau, électricité, chauffage, fonds de renouvellement et assurances inclus).
Prix d’achat : CHF 469 000,00 - une offre convaincante pour un appartement polyvalent situé au centre, avec un standard Minergie, un accès à un ascenseur et d’excellentes connexions - idéal comme maison, résidence secondaire ou investissement à haut rendement dans le très recherché Mattertal.
Une place de parking privée ou un garage ne fait pas partie de l’offre, mais diverses options de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate.
Option supplémentaire : L’appartement de 4,5 pièces peut être relié à l’appartement de 5,5 pièces au-dessus, offrant ainsi une rare opportunité de vie ou d’aménagement spacieux.
Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)
Points forts de la propriété
Accès direct à l’ascenseur et accessibilité en fauteuil roulant
Superficie nette d’environ 100 m² avec plan flexible
La conversion en appartement de 4,5 pièces peut être facilement réalisée
Minergie standard (rénovation 2000) avec ventilation confortable
Planchers en bois de haute qualité
Rénovation majeure en 2018
Vue des montagnes du Valais
Proximité avec Zermatt, Grächen et Visp
Très bonne rentabilité grâce à l’emplacement, l’infrastructure et la flexibilité. Concept de chambre.
3e étage
Zone d’entrée
Deux salles de répétition
Espaces de bureaux
Salle de sport
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Toilettes de jour séparées
Les coûts annexes annuels s’élèvent à environ 4 500,00 CHF (eau, électricité, chauffage, fonds de renouvellement et assurances inclus).
Prix d’achat : CHF 469 000,00 - une offre convaincante pour un appartement polyvalent situé au centre, avec un standard Minergie, un accès à un ascenseur et d’excellentes connexions - idéal comme maison, résidence secondaire ou investissement à haut rendement dans le très recherché Mattertal.
Une place de parking privée ou un garage ne fait pas partie de l’offre, mais diverses options de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate.
Option supplémentaire : L’appartement de 4,5 pièces peut être relié à l’appartement de 5,5 pièces au-dessus, offrant ainsi une rare opportunité de vie ou d’aménagement spacieux.
