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Premier coup d'oeil

Appartement de 4.5 pièces en vente à Mörel - 114 m²

Appartement ancien avec dépendances et places de parking

Pièces4.5
Surface habitable114 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 319'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Breiten 14, 3983 Mörel

Caractéristiques

Référence
7603626
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1636
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible
Vente à l’étranger (non-Suisses de l’étranger) non possible


Points forts de l’appartement
Idéal comme appartement de week-end et de vacances
Convient à une famille
Pelouse
Possibilité de créer un petit jardin
Balcons ensoleillés
Accès en voiture possible
Deux places de parking extérieures
Divers espaces de stockage et de stockage
Bon accès
Transport en commun
Emplacement calme
Description de l’appartement
Ce charmant appartement situé au 1er étage d’une maison de trois familles de 1636 allie caractère historique et style rustique. Avec 104 m² habitables, il offre beaucoup d’espace et une atmosphère chaleureuse et cosy. Deux poêles Giltstein offrent une expérience de vie confortable, dont l’un est fonctionnel et fournit une chaleur agréable par temps froid. Le deuxième poêle a été conservé pour des raisons décoratives. Plan d’étage

Aperçu

Taille du terrain : 326 m2
Surface habitable nette : 104 m2
Buanderie (copropriété)
Cave
Balcons
Annexe
Écurie-Grange
Parking non couvert


1er étage (appartement de 4,5 pièces avec 105 m2)

Cuisine et salle à manger
Deux chambres
Chambre avec accès à l’annexe
Salle de bain : WC / douche / lavabo
Salle de bain : WC / baignoire / lavabo
Salon
Trois balcons


Dépendance (parcelle n° 1022) en propriété exclusive

Cave
Atelier (accès par le balcon et la passerelle)
Chape
Accès direct à l’étable


Écurie-grange (parcelle n° 1023) en propriété exclusive

Sur deux niveaux
Pelouse
Places de parking (parcelle n° 1391) en propriété exclusive
Deux places de parking non couvertes


Les frais annexes annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, ramonage, etc.) s’élèvent à environ CHF 4'000.00

Prix de vente : CHF 319'000.00 pour cet appartement avec places de parking, dépendances et pour l’écurie-grange.

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Wohnung
Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
Geeignet für eine Familie
Rasenplatz
Möglichkeit zur Erstellung eines kleinen Gartens
Sonnige Balkone
Zufahrt mit dem Auto möglich
Zwei Aussenparkplätze
Diverse Abstell- und Einstellräume
Gute Erschliessung
Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Lage
Beschrieb der Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1636 verbindet historischen Charakter mit rustikalem Flair. Auf 104 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Zwei Giltsteinöfen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, einer davon ist funktionstüchtig und spendet an kalten Tagen angenehme Wärme. Der zweite Ofen blieb aus dekorativen Gründen erhalten. Raumaufteilung

Übersicht

Parzellengrösse: 326 m2
Nettowohnfläche: 104 m2
Waschküche (Miteigentum)
Keller
Balkone
Nebengebäude
Stall-Scheune
Ungedeckte Parkplätze


1. Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung mit 105 m2)

Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Zimmer mit Zugang zum Nebengebäude
Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo
Badezimmer: WC / Badewanne / Lavabo
Wohnzimmer
Drei Balkone


Nebengebäude (Parzellen-Nr. 1022) im Alleineigentum

Keller
Werkstatt (Zugang über den Balkon und Gehweg)
Estrich
Direkter Zugang zur Stall-Scheune


Stall-Scheune (Parzellen-Nr. 1023) im Alleineigentum

Auf zwei Ebenen
Rasenplatz
Parkplätze (Parzellen-Nr. 1391) im Alleineigentum
Zwei ungedeckte Parkplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00

Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese Wohnung mit Parkplätzen, Nebengebäuden und für die Stall-Scheune.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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