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Premier coup d'oeil

Appartement de 3.5 pièces en vente à Münster - 85 m²

Un bonheur authentique au cœur de Münster

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 379'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3985 Münster

Caractéristiques

Référence
7975462
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
85 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible.
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) possible.


Points forts de l’appartement
Appartement de week-end et de vacances à Goms
Également adapté comme résidence principale
Balain douillet et ensoleillé
Entouré de sentiers de randonnée spectaculaires
Ski de fond et vélo Eldorado
Non loin de la gare du Cervin du chemin de fer du Gothard
Jeux de baignade au lac Geschinersee
Comble spacieux
Deux caves
Cave à vin
Parking public à proximitéDescription de l’appartement
Cet ancien appartement soigneusement préservé se trouve au premier étage d’une maison traditionnelle bifamiliale dans le pittoresque Münster. Avec 71 m² d’espace de vie net, l’appartement offre un foyer chaleureux pour ceux qui recherchent l’authenticité.

L’appartement, qui convainc par son état bien entretenu, est facilement accessible par un escalier extérieur. Le cœur de l’appartement est le salon spacieux et douillet avec une chambre attenante. La grande cuisine avec salle à manger est équipée de façon fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour des soirées fondue douillettes ou une cuisine quotidienne. Une chambre est située directement en face de la cuisine. Le couloir avec garde-robe mène au balcon ensoleillé, idéal pour les soirées douillettes dans l’air de la montagne Goms. La salle de bain avec douche et toilettes offre une lumière naturelle grâce à la fenêtre et dispose de sa propre connexion à la machine à laver. Une échelle escamotable mène au vaste grenier, qui offre beaucoup d’espace de rangement.

L’appartement est chauffé par un poêle en pierre dans le salon, qui apporte une chaleur douillette lors des journées froides. Cela est complété par un chauffage électrique direct.

L’appartement dispose de deux compartiments de cave séparés, qui offrent beaucoup d’espace de rangement pour les skis, les vélos et le reste du matériel de montagne.

Un véritable point fort est la cave à vin propre à l’hôtel : l’endroit idéal pour un apéritif douillet entre amis ou famille dans une atmosphère authentique.



Un parking public est disponible à proximité et peut être loué auprès de la municipalité de Goms si nécessaire.



Disposition des pièces

Cuisine avec salle à manger
Salon
Deux chambres
Salle de bain : douche / WC / lavabo / connexion machine à laver
Rez-de-chaussée

Deux caves séparées
Cave à vin


Prix d’achat : CHF 379 000,00 pour cet appartement dans un vieux immeuble avec balcon et cave à vin

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Wohnung
Wochenend- und Ferienwohnung im Goms
Auch als Hauptwohnsitz geeignet
Gemütlicher und sonniger Balkon
Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
Langlauf - und Bike Eldorado
Unweit des Bahnhofs der Matterhorn Gotthard Bahn
Badespass am Geschinersee
Grosszügiges Dachgeschoss
Zwei Keller
Weinkeller
Öffentliche Parkplätze in der NäheBeschrieb der Wohnung
Diese liebevoll erhaltene Altwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines traditionellen Zweifamilienhauses im malerischen Münster. Mit 71?m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Menschen, die das Authentische suchen.

Über eine Aussentreppe ist die Wohnung, die durch ihren gepflegten Zustand überzeugt, bequem erreichbar. Herzstück ist das grosszügige und gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die grosszügige Küche mit Essbereich ist funktionell ausgestattet und bietet alles, was man für gemütliche Fondue-Abende oder das tägliche Kochen benötigt. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber der Küche. Die Diele mit Garderobe führt zum sonnigen Balkon, ideal für gemütliche Abendstunden an Gommer Bergluft. Das Badezimmer mit Dusche und WC bietet dank des Fensters natürliches Licht und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Über eine Ausziehleiter gelangt man in das grossräumige Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung über einen Giltsteinofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird dieser durch elektrische Direktheizungen.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerabteile, die massig Stauraum für Ski, Bikes und die restliche Bergausrüstung bieten.

Ein echtes Highlight ist der eigene Weinkeller: Der perfekte Ort für einen gemütlichen Apéro mit Freunden oder der Familie in authentischer Atmosphäre.



Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung und können bei Bedarf bei der Gemeinde Goms angemietet werden.



Raumaufteilung

Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss

Zwei separate Keller
Weinkeller


Kaufpreis: CHF 379'000.00 für diese Altbauwohnung mit Balkon und Weinkeller

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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