Disponible à partir du 1.8.2026! Prenez rendez-vous pour une visite!
Localisation
Bahnhofstrasse 13, 3426 AefligenCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
L’immeuble à appartements Effilo est synonyme d’un habitat moderne de qualité et d’identité. Une architecture claire, des matériaux de qualité et des plans d’étage bien pensés créent un foyer qui séduit aujourd’hui et qui enthousiasmera demain.
La Bahnhofstrasse est en pleine mutation et devient un lieu de vie de plus en plus attrayant, avec une qualité de vie palpable, bien desservi et pourtant agréablement calme.
Profitez de l’opportunité: Découvrez Effilo en construction et prenez rendez-vous pour une visite personnelle.
Architecture entre tradition et modernité
Un grillage en bois moderne sur le côté de la rue rappelle le jardin d’antan et fait le lien entre le passé et le présent.
La structure en lamelles de la façade structure l’immeuble et apporte beaucoup de lumière naturelle dans l’escalier, créant ainsi une ambiance lumineuse et accueillante.
Architecture entre tradition et modernité
Tout à fait en phase avec le nom Effilo, qui, selon la chronique du village, aurait même donné son nom à Aefligen.
Extérieur solide, intérieur encore plus
Chez Effilo, ce qui séduit à l’extérieur, enthousiasme aussi à l’intérieur.
Les six appartements en propriété sont synonymes d’une architecture moderne de qualité, d’une grande praticité au quotidien et d’un confort de vie palpable. Moderne, oui. Froid ou sans âme, non, bien sûr.
Toutes les appartements disposent de:
- Terrasse couverte
- Cuisine ouverte
- Deux zones humides
- Local de rangement avec machine à laver et sèche-linge intégrés
- Cave privée au sous-sol
Aménagement fini et prêt à emménager dès août 2026!
Équipement de qualité (inclus dans le prix d’achat)
- Système domotique
- Éclairage LED dimmable
- Adoucisseur d’eau
- Stores électriques
- Revêtements de sol de haute qualité
- Cuisine exclusive avec steamer, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle
Chaque appartement dispose d’un emplacement de stationnement pour deux vélos avec prise de courant dans le garage souterrain – idéal pour recharger les vélos électriques (inclus).
Emplacements de stationnement dans le garage souterrain pour voitures sont disponibles en option. Ascenseur, installation photovoltaïque et chauffage à distance complètent le concept de vie durable et confortable.
Description 4.5 pièces au 1er étage (130.5m2) No 522-3
Bien-être sur 130m2 de surface habitable! Beaucoup d’espace, de lumière et d’intimité!
- Cuisine élégante et lumineuse (PerfectSense mat chêne) avec steamer, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle (PerfectSense mat chêne) avec steamer, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle
- Parquet chêne Arnisee dans le salon et dans toutes les chambres
- Accès direct au jardin privé – idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de jardinage
- Chambre 1, 17.08m2
- Chambre 2, 15.75m2
- Chambre 3, 13.51m2
- Salle à manger/salon 52.16m2
- Salle de bains avec baignoire, 7.31m2
- Salle de bains avec douche à l’italienne, 8.01m2
- Reduit avec WC/WC, 4.65m2
- Terrasse couverte 16.19m2
- Surface totale utilisable: 161m2
Intéressé? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente ou nous organiserons une visite personnelle.
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Maîtrise d’ouvrage: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen
Architecture et direction de construction: BW Architekten AG, Kirchberg
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Gare routière
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Interphone
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
- Plat
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Vue
- Champêtre