Appartement de 5.5 pièces en vente à St. Niklaus VS - 130 m²
Appartement grenier unique avec panorama alpin près de Zermatt
Pièces5.5
Surface habitable130 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 629'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Bahnhofstrasse 7, 3924 St. Niklaus VSCaractéristiques
Référence
8011978
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1899
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
130 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances)
Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)
Points forts de l’appartement
Emplacement isolé au dernier étage - intimité maximale
Vue panoramique dégagée sur les Alpes du Valais
Norme Minergie pour un mode de vie durable et un climat intérieur optimal
Accès direct par ascenseur à l’appartement - confortable et exclusif
Rénové en 2015 - prêt à être occupé et entretenu
Parfait comme résidence ou appartement de vacances à vivre toute l’année
Gare et bus postal juste devant la porte d’entrée
Proximité avec Zermatt, Grächen et Visp
Une très bonne location grâce à un emplacement de premier plan dans le populaire Mattertal. Un point fort particulier vous attend au dernier étage : une chambre avec vue sur le ciel étoilé et sur le Klein Matterhorn, complétée par une salle de bain privée et un scrued pratique qui crée un espace de rangement supplémentaire précieux.
La norme Minergie avec ventilation confortable garantit un environnement de vie agréable. Le chauffage est assuré électriquement par un chauffage au sol confortable, complété par le poêle suédois dans le salon, qui crée une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Les fenêtres vitrées à trois volets et la très bonne isolation soulignent la grande efficacité énergétique.
Concept de la salle
4e étage
Zone d’entrée avec armeuses intégrées
Cuisine séparée avec salle à manger
Salon avec accès au balcon et poêle suédois
Chambres
Étude / Bureau
Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et raccordement pour machine à laver
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Grenier
Chambre spacieuse avec vue panoramique
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Diatribe
Sous-sol
Cave privée
Les coûts annexes annuels s’élèvent à environ 5 000,00 CHF (y compris eau, électricité, chauffage, fonds de rénovation et assurances).
Prix d’achat : CHF 629 000,00 - une offre extrêmement attrayante pour un appartement moderne en grenier avec vue panoramique, standard Minergie et accès direct aux principales destinations Zermatt et Grächen - idéal comme résidence principale élégante ou bien de vacances à haut rendement.
Une place de parking privée ou un garage ne fait pas partie de l’offre, mais diverses options de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate.
Cette combinaison de tranquillité, de situation centrale et d’accessibilité parfaite rend la propriété extrêmement attractive tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Option supplémentaire : L’unité peut être reliée à l’appartement de 4,5 pièces ci-dessous, offrant ainsi une rare opportunité de vie ou d’utilisation spacieuse.
Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)
Points forts de l’appartement
Emplacement isolé au dernier étage - intimité maximale
Vue panoramique dégagée sur les Alpes du Valais
Norme Minergie pour un mode de vie durable et un climat intérieur optimal
Accès direct par ascenseur à l’appartement - confortable et exclusif
Rénové en 2015 - prêt à être occupé et entretenu
Parfait comme résidence ou appartement de vacances à vivre toute l’année
Gare et bus postal juste devant la porte d’entrée
Proximité avec Zermatt, Grächen et Visp
Une très bonne location grâce à un emplacement de premier plan dans le populaire Mattertal. Un point fort particulier vous attend au dernier étage : une chambre avec vue sur le ciel étoilé et sur le Klein Matterhorn, complétée par une salle de bain privée et un scrued pratique qui crée un espace de rangement supplémentaire précieux.
La norme Minergie avec ventilation confortable garantit un environnement de vie agréable. Le chauffage est assuré électriquement par un chauffage au sol confortable, complété par le poêle suédois dans le salon, qui crée une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Les fenêtres vitrées à trois volets et la très bonne isolation soulignent la grande efficacité énergétique.
Concept de la salle
4e étage
Zone d’entrée avec armeuses intégrées
Cuisine séparée avec salle à manger
Salon avec accès au balcon et poêle suédois
Chambres
Étude / Bureau
Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et raccordement pour machine à laver
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Grenier
Chambre spacieuse avec vue panoramique
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Diatribe
Sous-sol
Cave privée
Les coûts annexes annuels s’élèvent à environ 5 000,00 CHF (y compris eau, électricité, chauffage, fonds de rénovation et assurances).
Prix d’achat : CHF 629 000,00 - une offre extrêmement attrayante pour un appartement moderne en grenier avec vue panoramique, standard Minergie et accès direct aux principales destinations Zermatt et Grächen - idéal comme résidence principale élégante ou bien de vacances à haut rendement.
Une place de parking privée ou un garage ne fait pas partie de l’offre, mais diverses options de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate.
Cette combinaison de tranquillité, de situation centrale et d’accessibilité parfaite rend la propriété extrêmement attractive tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Option supplémentaire : L’unité peut être reliée à l’appartement de 4,5 pièces ci-dessous, offrant ainsi une rare opportunité de vie ou d’utilisation spacieuse.
