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Chalet de 6 pièces en vente à Bellwald - Réf 7636498

Chalet de charme dans un emplacement fantastique à Bellwald

Pièces6
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 749'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chalet 502, 3997 Bellwald

Caractéristiques

Référence
7636498
Disponibilité
A convenir
Pièces
6
Étage
2ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible.
La vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) est impossible.
Points forts de la propriété
Idéal pour une famille
Idéal pour les amateurs de sport et de nature en quête de paix et de tranquillité
Très bon état général et bien entretenu
Emménager et vivre - le mobilier et l’inventaire sont inclus dans le prix
Emplacement ensoleillé avec des vues magnifiques
Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
Emplacement idéal pour de nombreux sports d’hiver et d’été
Boutiques et restaurants à une courte distance en voiture
Boîte de garage propre

Description du chalet

La maison est chauffée par des chauffages électriques directs, qui peuvent être facilement contrôlés via un smartphone à l’étage. Les appartements sont équipés d’un chauffage électrique par le sol dans les espaces de vie et d’humidité, ce qui apporte un confort supplémentaire. La cheminée de l’appartement supérieur procure non seulement une chaleur agréable, mais peut aussi servir à cuisiner.

Dans les deux appartements, les sols sont principalement équipés de panneaux pratiques au sol, tandis que des tapis ont été posés dans les chambres.

Le balcon tout autour est accessible par un escalier extérieur et par l’appartement situé à l’étage supérieur. Ici, vous bénéficiez d’une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône. Des couchers de soleil à couper le souffle sont garantis

La salle technique, accessible par une entrée extérieure, abrite deux chaudières distinctes, le tableau électrique et une machine à laver. Les deux appartements peuvent facilement être facturés indépendamment l’un de l’autre.



Rez-de-chaussée

Zone d’entrée avec vestiaire
Kitchenette avec salon et salle à manger
1 chambre / bureau pour enfants
Salle de bain : douche / WC / lavabo


Salle technique avec deux chaudières et machine à laver


Étage supérieur

Escalier extérieur menant à l’étage supérieur
Zone d’entrée avec vestiaire
Espace de vie et salle à manger à aire ouverte avec cuisine et accès au balcon
1 chambre
1 chambre / bureau pour enfants
Salle de bain : douche / WC / lavabo
Galerie ouverte avec escalier en bois


Généralités

Parking des visiteurs dans les garages


Rénovations / Investissements

2023 : Appartement à l’étage supérieur : installation d’un thermostat télécommandé pour le chauffage par le sol, remplacement de la hotte extractrice et du réfrigérateur, incluant une nouvelle cuisine avant en bois, un récipient chauffe-eau

2012 : Nouvelle conduite d’alimentation en eau jusqu’au point de raccordement sur la propriété voisine

2007 : Installation d’un poêle à bois dans l’appartement de l’étage supérieur



Les coûts annexes annuels (électricité, égouts et frais d’élimination des déchets, assurance) s’élèvent à environ 7 000,00 CHF.



Prix de vente : 749 000,00,00 CHF pour ce chalet typique du Valais (meubles et inventaire compris)

La boîte de garage sur le terrain n° 580 peuvent être achetés pour 50 000,00 CHF. (voir plan du site)

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Highlights der Liegenschaft
Ideal für eine Familie
Ideal für ruhesuchende Sport- und Naturbegeisterte
Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
Einziehen und Wohnen - das Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
Sonnige Lage mit atemberaubender Aussicht
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Fahrdistanz erreichbar
Eigene Garagenbox

Beschrieb des Chalets

Das Haus wird durch elektrische Direktheizungen beheizt, die im Obergeschoss bequem über das Smartphone gesteuert werden können. Die Wohnungen sind mit einer elektrischen Fussbodenheizung im Wohn- und Nassbereich ausgestattet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Der Kaminofen in der oberen Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern kann auch zum Kochen genutzt werden.

In beiden Wohnungen sind die Böden überwiegend mit praktischen Fussbodenplatten ausgestattet, während in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt wurden.

Der rundum angelegte Balkon, ist über eine Aussentreppe sowie über die Wohnung im Obergeschoss erreichbar. Hier bietet sich ein spektakulärer Blick auf das Rhonetal. Atemberaubende Sonnenuntergänge sind garantiert

Der Technikraum, der über einen Aussenzugang erreichbar ist, beherbergt zwei separate Boiler, das Elektrotableau sowie eine Waschmaschine. Die beiden Wohnungen können praktischerweise unabhängig voneinander abgerechnet werden.



Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe
Küchenzeile mit Wohn- und Essbereich
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo


Technikraum mit zwei Boilern und Waschmaschine


Obergeschoss

Aussentreppe zum Obergeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Offene Galerie mit Holztreppe


Allgemein

Besucherparkplatz bei den Garagen


Renovationen / Investitionen

2023: Wohnung im Obergeschoss: Einbau Fernsteuerthermostat für Fussbodenheizung, Ersatz Dunstabzugshaube und Kühlschrank inklusive neue Holzfronten Küche, Ersatz Warmwasserboiler

2012: Neue Wasserzuleitung bis zum Anschlusspunkt auf Nachbargrundstück

2007: Einbau Kaminofen in die Wohnung im Obergeschoss



Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 7'000.00.



Verkaufspreis: CHF 749'000.00 für dieses typische Walliser Chalet (inklusive Mobiliar und Inventar)

Die Gargenbox auf Parzellen-Nr. 580 kann für CHF 50'000.00 hinzugekauft werden. (vgl. Situationsplan)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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La vente à des non-Suisses (personnes résidant à l’étranger) n’est pas possible. Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible. Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme Un paradis avec vue, nature, soleil et tranquillité Proximité de l’Aletsch Arena En 15 minutes à ski dans l’Aletsch Arena (téléphérique Mörel-Riederalp) Emménager et vivre Cuisine moderne haut de gamme avec appareils V-Zug Norme de finition élégante Atmosphère de vie agréable Jardin ensoleillé, très bien entretenu, avec pelouse et espace de repos Parking extérieur Abri de voiture Garage avec borne de recharge pour voitures électriques Abri de jardin pour outils de jardin Tondeuse à gazon robotisée et système d’arrosage automatique Arrêt de bus à seulement quelques mètres. Concept de la chambre Rez-de-chaussée et environs Espaces spacieux avec prairie, espace salon et abri de jardin Abri de...
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CHF 549'000.-

CHF 7'320.-/m²

Hanfbiel 213, 3995 Ernen
A convenir
Appartement de vacances avec grange alpine et idylle naturel dans le Valais
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété 65 m² d’espace habitable avec une disposition bien pensée Salle de divertissement unique du Valais (32 m²) dans une grange aménagée Grange et terrains sur un terrain séparé d’une superficie de 345 m² Deux sièges ensoleillés Balcon donnant accès à l’espace extérieur et à la grange du Valais Emplacement paisible et naturel avec des vues impressionnantes sur la montagne Partiellement meublé Quartier résidentiel bien entretenu avec 16 appartements en copropriété Idéal comme résidence principale ou appartement de vacances en Valais Un bien d’investissement attrayant avec une bonne location. Concept de chambre. Étage supérieur (appartement de 3,5 pièces) Zone d’entrée avec armoire et armoires encastrées Chambres Chambres pour enfants ou pour invités Cuisine ouverte avec salle à...
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CHF 539'000.-
Fieschertalstrasse 16, 3984 Fieschertal
1er étage
A convenir
Chalet douillet dans un lieu calme à Fieschertal
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible. Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) possible. Points forts de la propriété Idéal pour une famille ainsi que pour les passionnés de nature et de sport Quartier résidentiel calme et ensoleillé Condition générale bien soignée Parfait comme maison de week-end et de vacances Prêt à emménager - les meubles et l’inventaire sont inclus dans le prix d’achat Balcon enveloppant avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône Des stations de ski, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate Point de départ attrayant pour de nombreuses activités sportives d’été et d’hiver Les boutiques et restaurants sont à quelques minutes en voiture La station de la vallée du télésiège vers Fiescheralp se trouve à seulement environ cinq minutes en voiture Accès toute l’année en voiture Parking extérieur disponible Programme de chambres...
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Appartement de 5.5 pièces en vente à Binn - 90 m²

CHF 449'000.-

CHF 4'989.-/m²

Im Fäld, 3996 Binn
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A convenir
Deux appartements dans le parc paysager de Binntal
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Avantages du chalet à Binn Deux appartements charmants au caractère authentique du Valais Vivre dans un environnement original et idyllique Emplacement unique dans le parc paysager de Binntal Paradis pour les randonneurs, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et le calme Eldorado bien connu pour les collectionneurs de minéraux (radiateurs) Une large gamme d’activités de loisirs à portée de porte Parfait comme maison de vacances et retraite personnelle Quartier résidentiel ensoleillé et paisible Les transports en commun à distance de marche Accès possible en voiture à la propriété Plusieurs parkings sont disponibles. La propriété est reliée aux infrastructures municipales. La connexion à fibre optique a déjà été posée jusqu’à la maison. La réception télévisuelle est actuellement assurée via un...
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Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances) Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) impossible Avantages de l’appartement dans les greniers Maison attrayante pour une famille Idéal pour un usage personnel ou comme investissement en capital qui conserve sa valeur Opportunité d’achat rare dans une zone résidentielle privilégiée Plan d’étage spacieux et bien pensé Ambiance de vie lumineuse et conviviale Deux balcons ensoleillés offrant un panorama impressionnant sur la vallée du Rhône et les Alpes du Valais Environnement calme et familial Le centre-ville avec écoles, boutiques, restaurants, médecins et pharmacies est accessible en environ 5 minutes en voiture Arrêt de bus local à environ 3-4 minutes à pied Places de stationnement pour visiteurs directement à côté de la propriété Aire de jeux pour enfants dans un environnement bien entretenu Partie jardin pour usage partagé Boîte de garage propre L’offre comprend...
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CHF 429'000.-

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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) Points forts de l’appartement de 4,5 pièces Village traditionnel du Valais près de Zermatt Ambiance chaleureuse avec des éléments en bois Des vues fantastiques sur les montagnes des Alpes du Valais Quartier résidentiel ensoleillé et calme Boutique du village, restaurants et transports en commun à proximité Entièrement meublé Environnement paysager avec divers espaces de salon Charmante maison de jardin comme lieu de retraite et de plaisir à la campagne Cave privée et buanderie Parking extérieur Un bien d’investissement attrayant avec une bonne rentabilité Une deuxième résidence possible La maison s’intègre harmonieusement au paysage urbain adulte du village traditionnel du Valais et souligne le caractère authentique de cette propriété. Concept de la salle 1er étage Vestiaire de la zone d’entrée Grande...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Faits saillants Atmosphère de vie agréable Excellente location aussi en tant qu’appartement de vacances Des pièces polyvalentes supplémentaires au sous-sol et au rez-de-chaussée Idéal en tant que maison multigénérationnelle Terrasses ensoleillées et sans espace Barbecue et aire de jeux Possibilité de créer un jardin Accès en voiture possible Parking extérieur Garage Bon accès Transports en commun Disposition des salles Aperçu Superficie du terrain : 542 m2 Superficie de la propriété : 192 m2 Sous-sol Salle technique Cave de campagne Grande salle orientée au sud avec accès au jardin Rez-de-chaussée Ancien espace commercial de 11 m2 Ancien espace commercial de 37 m2 Accès au sous-sol Accès au jardin Visite virtuelle : rez-de-chaussée 1er étage (appartement de 4,5 pièces pour 80 m2) Cuisine 3 chambres Salon Salle de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idylle montagneuse Proche de la nature Terrasse orientée sud sans espace Vue impressionnante sur les imposantes montagnes du Valais Divers entrepôts et salles de stockage Jardin privé Deux garages Parking extérieur découvert Arrêt postal sur le pas de la porte Description de la maison unifamiliale Ce charmant immeuble résidentiel avec une surface de vie nette de 114 m² convainc avec ses pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère conviviale et accueillante. La combinaison réussie du confort de vie moderne et du charme traditionnel crée un foyer agréable. Au premier étage, il y a une chambre douillet, un espace de vie spacieux et la cuisine moderne rénovée. La cuisine est équipée à la fois d’un four à bois traditionnel et d’un poêle conventionnel, alliant...