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Chalet de 3.5 pièces en vente à Mörel - Réf 8022001

Ambiance de cabane alpine avec des vues spectaculaires et une tranquillité pure

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 198'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Tunetschalpstrasse 71, 3983 Mörel

Caractéristiques

Référence
8022001
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1926
Pièces
3.5
Étage
1er étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Haut au-dessus de Mörel-Filet, au cœur de la nature préservée du Tunetschalp, un pâturage de montagne unique vous attend avec une vue fantastique sur la région d’Aletsch et la vallée du Rhône – un lieu plein de paix, d’originalité et de charme alpin.
Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire)
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l’étranger) impossible


Points forts de la Maiensäss
Vue panoramique à couper le souffle et dégagée sur la région d’Aletsch, les Alpes du Valais et la vallée du Rhône
Endroit idyllique, absolument calme - parfait pour ralentir et éteindre
Espace de repos accueillant et balcon avec bain de soleil toute la journée
Entièrement meublés et soigneusement équipés - prêts à emménager immédiatement
Un style authentique de hutte combiné à un confort pratique
Un approvisionnement durable grâce à l’énergie solaire et à l’eau de source
Entouré de prairies, de forêts et de paysages alpins de montagne - un paradis pour les amoureux de la nature
Accès direct et stationnement devant la maison
Valeur de loisirs locaux avec la gastronomie : mountain inn à une courte distance en voiture
Concept de la salle

Étage supérieur

Zone d’entrée avec garde-robe et installations pour dormir
Salle de bain avec lavabo et toilettes
Cuisine avec salle à manger
Chambres
Espace de vie avec espace de couchage supplémentaire et accès au balcon

Sous-sol

Cave (environ 35 m²)

Environs

Espace salon ensoleillé pour faire des barbecues et se détendre
Proportion des terres agricoles (1/3 de la parcelle n° 603)

Les coûts accessoires annuels (assurance du bâtiment, taxes, permis de conduire) s’élèvent à environ 1 500,00 CHF.

Prix d’achat : CHF 198 000,00 - une occasion rare d’acquérir un véritable pâturage de montagne dans le Valais avec une vue incomparable, un accès naturel et une grande partie des terrains

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Ce pâturage de montagne unique est bien plus qu’une propriété – c’est une attitude face à la vie. Un lieu pour les individualistes, ceux en quête de paix et de tranquillité, ainsi que pour les amoureux de la nature qui apprécient l’original et souhaitent revivre chaque jour la magie des montagnes du Valais.
Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein einzigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal - ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Maiensäss
Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf das Aletschgebiet, die Walliser Alpen und das Rhonetal
Idyllische, absolut ruhige Lage - perfekt zum Entschleunigen und Abschalten
Einladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger Besonnung
Komplett möbliert und liebevoll ausgestattet - sofort bezugsbereit
Authentisches Hüttenflair kombiniert mit praktischem Komfort
Nachhaltige Versorgung dank Solarstrom und Quellwasser
Umgeben von Wiesen, Wäldern und alpiner Berglandschaft - ein Paradies für Naturliebhaber
Direkte Zufahrt und Parkmöglichkeit vor dem Haus
Naherholungswert mit Gastronomie: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz
Raumkonzept

Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Schlafmöglichkeit
Badezimmer mit Waschtisch und WC
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Wohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon

Untergeschoss

Kellerraum (ca. 35 m²)

Umgebung

Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und Entspannen
Anteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603)

Die jährlichen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00.

Kaufpreis: CHF 198'000.00 - eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss und grossem Grundstücksanteil zu erwerben

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen und die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten.

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Chalet

Chalet de 3.5 pièces en vente à Martisberg - 100 m²

Prix sur demande
3994 Martisberg
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Chalet in Martisberg: Sonne, Weitsicht und eigene Energie Hoch über dem Talboden, an sonniger Hanglage in Martisberg, steht dieses zweistöckige Walliser Chalet. Das Holz ist von der Sonne dunkel gebrannt, rundherum liegen Wiesen. Der Blick geht weit ins Tal hinaus. Aussenbereich Der Vorplatz lädt zum Bleiben ein: Am Tisch sitzt man mit freiem Blick ins Tal, im Brunnen kühlen die Getränke ganz von selbst, und an der Grillstelle klingt der Tag bei Feuer und Funkenflug aus. Hinter dem Haus, gleich beim Eingang, gibt es einen zweiten, windgeschützten Sitzplatz mit Tisch und Stühlen, ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Der Anbau nimmt Brennholz, Gartengeräte und Ausrüstung auf. Obergeschoss Man betritt das Chalet im Obergeschoss über ein separates Entrée. Hier bleiben Wanderschuhe und Rucksäcke zurück. Danach folgt die grosszügige, offene Stube mit Küche, die den grössten Teil des Geschosses einnimmt. Die Holzdecke mit den sichtbaren Balken prägt den Raum, es...
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