Charmant immeuble d'appartements
Prix de l'objetCHF 1'000'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Helgenbühlstrasse 1, 6277 KleinwangenCaractéristiques
Référence
14175-IBBV
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1711
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
5
Etat du bien
À rénover
Volume
2'299 m³
Surface utile
307 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmant immeuble d'habitation avec un grand potentiel
Cet immeuble d'habitation historique datant de 1711 se trouve dans le centre du charmant village de Kleinwangen (LU) et offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou une extension complète.
L'immeuble comprend cinq appartements entièrement loués de tailles différentes. En outre, des locaux supplémentaires sont disponibles au rez-de-chaussée et au sous-sol, qui peuvent être utilisés de diverses manières - ils sont actuellement utilisés comme locaux de club et comme Jägerstöbli. Le sous-sol dispose également de caves et de places de stationnement.
La maison se trouve sur un grand terrain, dont la plus grande partie (plus de 70%) se trouve dans la zone agricole. La partie sur laquelle se trouve la maison d'habitation fait partie de la zone A du village.
La propriété est en partie dans un état nécessitant une rénovation - ce qui offre un énorme potentiel de développement. Que ce soit comme investissement à long terme, comme bien locatif ou comme projet pour des rénovateurs créatifs: cette propriété combine histoire, substance et possibilités.
La composition des appartements est la suivante:
- 2x appartement 1½ pièces
- 1x appartement 2½ pièces
- 1x appartement 3½ pièces
- 1x appartement 6½ pièces
Le revenu locatif net attendu est d'environ CHF 60 000 par an.
Contactez-nous dès aujourd'hui et demandez la documentation de vente détaillée. Nous serons ravis de vous aider.
Cet immeuble d'habitation historique datant de 1711 se trouve dans le centre du charmant village de Kleinwangen (LU) et offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou une extension complète.
L'immeuble comprend cinq appartements entièrement loués de tailles différentes. En outre, des locaux supplémentaires sont disponibles au rez-de-chaussée et au sous-sol, qui peuvent être utilisés de diverses manières - ils sont actuellement utilisés comme locaux de club et comme Jägerstöbli. Le sous-sol dispose également de caves et de places de stationnement.
La maison se trouve sur un grand terrain, dont la plus grande partie (plus de 70%) se trouve dans la zone agricole. La partie sur laquelle se trouve la maison d'habitation fait partie de la zone A du village.
La propriété est en partie dans un état nécessitant une rénovation - ce qui offre un énorme potentiel de développement. Que ce soit comme investissement à long terme, comme bien locatif ou comme projet pour des rénovateurs créatifs: cette propriété combine histoire, substance et possibilités.
La composition des appartements est la suivante:
Le revenu locatif net attendu est d'environ CHF 60 000 par an.
Contactez-nous dès aujourd'hui et demandez la documentation de vente détaillée. Nous serons ravis de vous aider.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Jardin
- Garage
Distances
Transports publics
57 m
1'
1'
-
Ecole primaire
170 m
3'
3'
1'
Commerces
1.61 km
25'
8'
4'
Restaurants
123 m
2'
2'
-