Le luxe de l'avenir - Nature. Espace. Intimité.

Cette maison exclusive d’une surface habitable totale de 409 m² et d’une piscine chauffée offre un confort unique dans une situation topographique ensoleillée au-dessus de Kriens. Avec ses trois appartements, la propriété est idéale pour une maison pour plusieurs générations. Chaque appartement dispose de son propre accès, de grandes baies vitrées et de terrasses ou de places de jardin ensoleillées avec une vue imprenable sur le Pilate, le lac des Quatre-Cantons et les Alpes centrales de la Suisse - un panorama unique en son genre.

La propriété se trouve dans une situation surélevée, ensoleillée et paisible dans la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter d’une tranquillité absolue et d’une intimité maximale, à l’abri de toute future urbanisation et de tout trafic de transit. Le grand terrain dans un cadre idyllique est entouré de prairies, d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs bien entretenus - un refuge au milieu de la nature, tout en garantissant un accès rapide à Lucerne et à Kriens.

Technologie de bâtiment durable et économe en énergie

Cette maison de quatre étages a été entièrement rénovée et agrandie en 2013 sur la base d’une structure existante. Avec un standard Minergie-P, une technologie de bâtiment moderne et une qualité de construction de premier ordre, la villa combine un mode de vie durable et économe en énergie avec un confort maximal. Une pompe à chaleur air-eau, une installation solaire, un chauffage au sol et une ventilation de confort assurent des coûts annexes bas et un climat ambiant sain dans tous les appartements.

Tous les appartements sont équipés individuellement et offrent des matériaux de haute qualité ainsi que des détails bien pensés: Parquet huilé en noyer (ou sol en carreaux de grès cérame facile à entretenir dans l’appartement en duplex), sol en grès cérame clair dans les salles de bains, cuisines ultramodernes avec façades brillantes, revêtements en granit et appareils de V-Zug, Miele et Liebherr. Des spots encastrés à LED, de nombreux points de connexion multimédia et électriques ainsi que des luminaires encastrés garantissent un mode de vie confortable et moderne. Dans les appartements en duplex, une cheminée, un poêle suédois ou un système de sonorisation multiroom offrent un confort de vie supplémentaire de haut niveau. Les amateurs de bien-être apprécieront la douche à effet pluie, le bain bouillonnant ou le sauna privé dans l’appartement en attique.

Grand jardin avec ensoleillement toute la journée

L'espace extérieur de la résidence rend l'habitation particulièrement attrayante: un bassin chauffé, isolé thermiquement, avec un volet roulant solaire actif et une technique de filtration automatique est à la disposition de tous les occupants et garantit des moments de baignade pendant des mois. Des terrasses couvertes, des places de jardin privées et des parties de jardin supplémentaires avec des arbres fruitiers invitent à se détendre et à profiter de la nature. Des robinets extérieurs résistants au gel, des prises de courant pour l'entertainment extérieur et des places de jardin avec ensoleillement toute la journée complètent l'offre extérieure.

La villa est parfaite pour les personnes exigeantes qui recherchent un logement moderne et confortable dans un emplacement exclusif. Que vous soyez en couple, en famille ou professionnel, vous trouverez ici des espaces de vie spacieux, des espaces extérieurs privés et une piscine chauffée. Les trois appartements séparés font de la propriété un lieu idéal pour les investisseurs ou pour une maison multigénérationnelle, où la vie commune et l'intimité sont parfaitement combinées.

Commandez la documentation de vente détaillée. Nous serons ravis de vous contacter et de vous présenter personnellement cette propriété unique.