×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Däniken - 140 m²

Maison en rangée bungalow de 6,5 pièces avec jardin à Däniken - fiscalement efficace

Pièces6.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Ettenbergstrasse 54 a, 4658 Däniken

Caractéristiques

Référence
6a281820b5ca06f2861fc029
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2018
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Logement adapté à l’âge à un niveau : cette maison mitoyenne de 6,5 pièces de style bungalow offre environ 140 m² d’espace vital sur 318 m² de terrain - dans la municipalité fiscalement efficace de Däniken. Des pièces lumineuses, un jardin plat et une terrasse couverte spacieuse garantissent un haut niveau de confort quotidien.
  • Plan d’étage : Salon/salle à manger/cuisine, trois pièces, salle de bain et toilettes séparées, confortablement au rez-de-chaussée - bas seuil et convivial pour le quotidien.
  • Vivre et dehors-jeu : Espace de vie/salle à manger inondé de lumière avec de grandes façades de fenêtres et un accès direct à la terrasse partiellement couverte (environ 38 m²) et au jardin de niveau.
  • Chambres supplémentaires : Au sous-sol, la salle de loisirs/loisirs créatifs, le bureau, la buanderie avec douche supplémentaire ainsi qu’un chauffage et un espace de stockage – idéal pour un bureau à domicile, la musique et le rangement.
  • Stationnement : Garage séparé plus 2 places de parking extérieures ; Un abri à outils pratique dans le jardin.
  • État et potentiel : Construit en 1975, entretenu en continu (y compris en 2018) ; Besoin d’une rénovation sélective - possibilité d’améliorer les surfaces et la technologie selon votre propre style.
  • Technologie : Chauffage au fioul avec radiateurs.
  • Avantages géographiques : Quartier paisible, gare à distance de marche, connexion rapide vers l’A1/A2, loisirs locaux sur l’Aare – et fiscalement économique.
Parfait pour les couples, les familles et les meilleurs âges : au rez-de-chaussée, confortable et avec un espace de développement attractif.
Altersgerecht wohnen auf einer Ebene: Dieses 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Bungalow-Stil bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf 318 m² Grundstück - in der steuergünstigen Gemeinde Däniken. Helle Räume, ebener Garten und eine grosszügige, gedeckte Terrasse sorgen für hohen Alltagskomfort.
  • Grundriss: Wohnen/Essen/Küche, drei Zimmer, Bad und separates WC bequem im Erdgeschoss - schwellenarm und alltagsfreundlich.
  • Wohnen & Aussen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse (ca. 38 m²) und zum ebenen Garten.
  • Zusatzräume: Im Untergeschoss Hobby-/Bastelraum, Büro, Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie Heiz- und Abstellraum - ideal für Homeoffice, Musik und Stauraum.
  • Parkierung: Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze; praktischer Geräteschuppen im Garten.
  • Zustand & Potenzial: Baujahr 1975, laufend gepflegt (u. a. 2018); punktuell renovationsbedürftig - Chance, Oberflächen und Technik nach eigenem Stil aufzuwerten.
  • Technik: Ölheizung mit Radiatoren.
  • Lagevorteile: Ruhige Quartierlage, Bahnhof in Gehdistanz, schnelle Anbindung an A1/A2, Naherholung an der Aare - und steuergünstig.
Perfekt für Paare, Familien und Best Ager: ebenerdig, bequem und mit attraktivem Entwicklungsspielraum.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de Casa Vera Immobilien GmbH