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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Reinach AG - 198 m²

UN NID SAIN POUR VOS PROCHES : VIVRE DURABLEMENT DANS LA « LEGNA »

Pièces6.5
Surface habitable178 m²
Prix de l'objetCHF 1'185'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rupphübel, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
4562_21
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
292 m²
Surface habitable
178 m²
Surface utile
198 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Souhaitez-vous offrir à vos enfants un foyer non seulement moderne, mais aussi en harmonie avec la nature ? La façade en bois élégante et la construction durable s’intègrent harmonieusement à l’environnement rural près du lac Hallwil. Le bois dégage une chaleur, garantit un climat intérieur incomparable et procure à votre famille un profond sentiment de sécurité dès le premier jour. Complété par votre propre système de chauffage, vous vivez ici de manière moderne, indépendante et tournée vers l’avenir. LE SPÉCIAL EN UN COUP D’ŒIL - Bois naturel : un refuge sain offrant une excellente qualité de vie pour les jeunes et les moins jeunes. - Autonome et durable : Technologie moderne du bâtiment et chauffage propre à la construction. - Sûr et sans voiture : Un environnement protégé pour les enfants, juste à la frontière avec Beinwil am See. TA VIE DE FAMILLE EN HARMONIE AVEC LA NATURE Communauté familiale. Les grandes façades fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et assurent des pièces lumineuses et chaleureuses. Dehors, un jardin ensoleillé et gérable avec des places assises vous attend, parfait pour les enfants qui jouent et passent des soirées d’été relaxantes. Depuis le parking souterrain, vous pouvez accéder directement à votre maison sans vous mouiller les pieds, où les vastes pièces attenantes au sous-sol offrent beaucoup d’espace de rangement. Dans certains cas, un atelier optionnel avec son propre accès extérieur peut être réalisé dans les maisons. LA QUALITÉ DE VIE À LA PORTE -Temps de loisir au lac : À seulement quelques minutes il vous reste du lac Hallwil, des sentiers de randonnée et du lido. -Itinéraires sûrs vers l’école : Les jardins d’enfants et écoles de Reinach sont accessibles en toute sécurité pour les enfants à pied ou à vélo. -Parfaitement connecté : À deux minutes à pied à l’arrêt de bus. Aarau, Lucerne et Zurich sont facilement accessibles. Début des travaux. Occupation à partir de l’été 2027. Apportez vos propres idées. M. Beat Vogt sera heureux de prendre en compte vos besoins et de trouver la solution parfaite pour vous avec l’architecte. Nous avons hâte de vous voir !
Möchten Sie Ihren Kindern ein Zuhause schenken, das nicht nur modern, sondern auch im Einklang mit der Natur steht? Die stilvolle Holzfassade und die nachhaltige Bauweise fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung nahe dem Hallwilersee ein. Holz strahlt Wärme aus, sorgt für ein unvergleichlich gesundes Raumklima und schenkt Ihrer Familie vom ersten Tag an ein tiefes Gefühl von Geborgenheit. Ergänzt durch eine eigene Heizung leben Sie hier modern, unabhängig und zukunftsorientiert. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK - Naturmaterial Holz: Ein gesunder Rückzugsort mit exzellenter Lebensqualität für Gross und Klein. - Autonom & Nachhaltig: Moderne Gebäudetechnik und eigene Heizung. - Sicher & Autofrei: Eine behütete Umgebung für Kinder, direkt an der Grenze zu Beinwil am See. IHR FAMILIENLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR Familienfreundliche Gemeinschaft. Die grosszügigen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für helle gemütliche Räume. Draussen wartet ein sonniger, überschaubarer Garten mit Sitzplatz – perfekt für spielende Kinder und entspannte Sommerabende. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fusses direkt in Ihr Haus, wo grosszügige Nebenräume im Untergeschoss viel Stauraum bieten. Teilweise lässt sich in den Häusern ein optionales Studio mit eigenem Aussenzugang realisieren. LEBENSQUALITÄT VOR DER HAUSTÜR -Freizeit am See: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Hallwilersee, den Wanderwegen und dem Strandbad. -Sichere Schulwege: Kindergarten und Schulen in Reinach sind für die Kinder sicher zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. -Perfekt angebunden: In zwei Gehminuten an der Bushaltestelle. Aarau, Luzern und Zürich sind ideal erreichbar. Baustart erfolgt. Bezug ab Sommer 2027. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein. Herr Beat Vogt nimmt Ihre Bedürfnisse gerne auf und erarbeitet gemeinsam mit dem Architekten die perfekte Lösung für Sie. Wir freuen uns auf Sie!

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Extérieur
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