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Parking en vente à Grächen - Réf 7631375

Parking premium dans le centre du village de Grächen

Prix de l'objetCHF 38'000.-
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Localisation

3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
7631375
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2009

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le parking à plusieurs étages Alena bien entretenu au cœur de Grächen, plusieurs places de parking souterraines bien aménagées et facilement accessibles sont à vendre. L’installation convainc par sa qualité, sa sécurité et un lien idéal avec la vie du village.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible
Vente possible à l’étranger (non-Suisses de l’étranger)


Points forts des places de parking
Directement au centre du village - à quelques distances de toutes les commodités importantes
Accès possible toute l’année sans aucun problème, même en cas de chute de neige
Accès réservé au propriétaire - sécurisé et privé
Proximité des remontées mécaniques, des commerces et de la gastronomie
Dimensions généreuses : convient également aux SUV ou aux camionnettes
Route d’accès rénovée pour encore plus de confort de conduite
État bien entretenu, constamment entretenu
Disponible en option au 1er ou 2ème sous-sol
Plusieurs places de parking disponibles - également intéressantes pour les investisseurs





Description des places de parking
Le parking souterrain a été construit en 2009/2010 et offre une infrastructure moderne avec des voies larges et des lignes claires. Chaque emplacement a une taille confortable de 245 cm de large x 550 cm de long, avec une hauteur libre de 245 cm.

Une récente rénovation de la rampe d’accès rendra l’accès encore plus agréable. En fonction de vos envies, des emplacements sont disponibles sur différents niveaux.



Frais supplémentaires

Les frais annexes annuels s’élèvent à environ CHF 390.- par court.



Prix d’achat

1er sous-sol : CHF 42'000
2e sous-sol : CHF 38'000



Disponibilité

À partir de maintenant



Informations générales sur Grächen
Grächen est situé sur un haut plateau ensoleillé à 1'620 m au-dessus du niveau de la mer au-dessus de la Mattertal et séduit par son charme valaisan incomparable. Le centre du village, entouré de chalets traditionnels et d’un panorama impressionnant, offre non seulement calme et détente, mais aussi une excellente infrastructure avec des restaurants, des cafés et des commerces.

En hiver, Grächen se distingue par un domaine skiable à l’enneigement garanti qui s’adresse particulièrement aux familles - y compris la télécabine populaire de conte de fées et un large éventail d’activités pour les enfants. En été, une variété de sentiers de randonnée bien aménagés - dont beaucoup le long de bisses historiques - vous invitent à découvrir la nature. La proximité de stations balnéaires renommées telles que Zermatt et Saas-Fee fait également de Grächen le point de départ idéal pour des excursions d’une journée.

Grächen convainc par une offre de loisirs tout au long de l’année, une qualité de vie élevée et un environnement bien entretenu.
Im gut unterhaltenen Parkhaus Alena im Herzen von Grächen stehen mehrere bestens erschlossene und gut zugängliche Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Anlage überzeugt durch Qualität, Sicherheit und eine ideale Anbindung an das Dorfgeschehen.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der Einstellplätze
Direkt beim Dorfkern - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
Zufahrt ganzjährig auch bei Schneefall problemlos möglich
Zugang exklusiv für Eigentümer - sicher und privat
Nähe zu Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Grosszügige Dimensionen: passend auch für SUV oder Vans
Renovierte Zufahrt für noch mehr Fahrkomfort
Gepflegter Zustand, laufend unterhalten
Wahlweise im 1. oder 2. Untergeschoss verfügbar
Mehrere Stellplätze verfügbar - auch für Investoren interessant





Beschrieb der Einstellplätze
Die Tiefgarage wurde 2009/2010 erstellt und bietet moderne Infrastruktur mit breiten Fahrgassen und klarer Linienführung. Jeder Platz verfügt über eine komfortable Grösse von 245 cm Breite x 550 cm Länge, mit einer Durchfahrtshöhe von 245 cm.

Durch eine kürzlich durchgeführte Sanierung der Zufahrtsrampe wird der Zugang noch angenehmer. Je nach Wunsch stehen Stellplätze auf verschiedenen Ebenen zur Auswahl.



Nebenkosten

Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 390.- pro Platz.



Kaufpreis

1. Untergeschoss: CHF 42'000.-
2. Untergeschoss: CHF 38'000.-



Verfügbarkeit

Ab sofort



Allgemeines über Grächen
Grächen liegt auf einem sonnigen Hochplateau auf 1\'620 m ü. M. oberhalb des Mattertals und begeistert mit seinem unverwechselbaren Walliser Charme. Das autofreie Dorfzentrum, umgeben von traditionellen Chalets und einem beeindruckenden Panorama, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Im Winter punktet Grächen mit einem schneesicheren Skigebiet, das sich besonders an Familien richtet - inklusive der beliebten Märchen-Gondelbahn und einem breiten Angebot für Kinder. Im Sommer lädt eine Vielzahl gut ausgebauter Wanderwege - viele entlang historischer Suonen - zu Naturerlebnissen ein. Die Nähe zu bekannten Ferienorten wie Zermatt und Saas-Fee macht Grächen zudem zum perfekten Ausgangspunkt für Tagesausflüge.

Grächen überzeugt durch ein ganzjähriges Freizeitangebot, eine hohe Lebensqualität und eine gepflegte Umgebung.

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