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Terrain à bâtir en vente à Visperterminen - Réf 8111148

Parcelle de construction avec vue dans l’idyllique Heidadorf

Prix de l'objetCHF 215'000.-
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Localisation

Ahorlistrasse, 3932 Visperterminen

Caractéristiques

Référence
8111148
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La vente est également possible à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger)
Utilisation exclusivement comme résidence principale

Points forts de la propriété
Vaste terrain d’une superficie de 1 061 m²
Endroit calme et ensoleillé dans le quartier résidentiel préféré de Senngi
Vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes du Valais
Lumière optimale jusqu’aux heures du soir
Très facile d’accès toute l’année
Zone résidentielle attrayante W2
Proximité de Visp ainsi que des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs
Parfait pour une maison élégante dans un environnement alpin
Description du terrain de construction
Le terrain n° 166 couvre une superficie de 1 061 m² et se trouve dans la zone résidentielle attrayante W2. La propriété convainc par son emplacement calme, sa lumière optimale en lumière et sa vue impressionnante.

Le terrain construit a été aménagé et offre des conditions idéales pour la réalisation d’une maison individuelle élégante ou d’un projet résidentiel de haute qualité dans le style traditionnel du Valais.

Options de construction et d’utilisation (zone résidentielle W2)

Les réglementations en construction et zonage vous ouvrent un large éventail d’options de conception :

Objectif de la zone : Maisons résidentielles et de vacances en construction traditionnelle

Construction : Construction ouverte, maisons jumelles autorisées

Nombre d’étages : maximum 2 étages complets

Hauteur du bâtiment : avant-toits : maximum 9,00 m, crête : maximum 11,00 m

Distance limite : au moins un tiers de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,0 m

Matériau de construction : Sol de base en maçonnerie ou béton, structure proportionnellement en bois ou avec un revêtement en bois - pour un paysage villageois harmonieux

Niveau de sensibilité au bruit : II

Dispositions spéciales : Seules les opérations commerciales non perturbatrices sont autorisées. Les nouveaux bâtiments agricoles ne sont pas autorisés.



Prix d’achat : 215 000 CHF pour ce terrain ensoleillé et attrayant situé dans le très prisé village de Visperterminen à Heida

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Verkauf auch an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen

Highlights des Grundstücks
Grosszügige Parzelle mit 1'061 m² Fläche
Ruhige, sonnige Lage in bevorzugtem Wohnquartier Senngi
Atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Walliser Alpen
Optimale Besonnung bis in die Abendstunden
Ganzjährig sehr gut erreichbar
Attraktive Wohnzone W2
Nähe zu Visp sowie zu Einkauf, ÖV und Freizeitangeboten
Perfekt für ein stilvolles Eigenheim in alpiner Umgebung
Beschrieb des Baugrundstücks
Die Parzelle Nr. 166 umfasst eine Fläche von 1'061 m² und liegt in der attraktiven Wohnzone W2. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, optimale Besonnung sowie die beeindruckende Aussicht.

Das Bauland ist erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines stilvollen Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts im traditionellen Walliser Stil.

Bau- und Nutzungsmöglichkeiten (Wohnzone W2)

Die Bau- und Zonenvorschriften eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:

Zonenzweck: Wohn- und Ferienhäuser in traditioneller Bauweise

Bauweise: Offene Bauweise, Zwillingshäuser zulässig

Geschosszahl: Maximal 2 Vollgeschosse

Gebäudehöhe: Traufe: max. 9.00 m, First: max. 11.00 m

Grenzabstand: Mindestens 1/3 der Gebäudehöhe, jedoch mindestens 3.0 m

Baumaterial: Sockelgeschoss in Mauerwerk oder Beton, Aufbau anteilig in Holz oder mit Holzverkleidung - für ein harmonisches Dorfbild

Lärmempfindlichkeitsstufe: II

Besondere Bestimmungen: Es sind ausschliesslich nicht störende Gewerbebetriebe zulässig. Neue landwirtschaftliche Bauten sind nicht gestattet.



Kaufpreis: CHF 215'000.- für dieses attraktive, sonnige Bauland im begehrten Heidadorf Visperterminen

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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La vente à des non-Suisses (personnes résidant à l’étranger) n’est pas possible. Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible. Points forts de la propriété Idéal pour une famille Idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme Un paradis avec vue, nature, soleil et tranquillité Proximité de l’Aletsch Arena En 15 minutes à ski dans l’Aletsch Arena (téléphérique Mörel-Riederalp) Emménager et vivre Cuisine moderne haut de gamme avec appareils V-Zug Norme de finition élégante Atmosphère de vie agréable Jardin ensoleillé, très bien entretenu, avec pelouse et espace de repos Parking extérieur Abri de voiture Garage avec borne de recharge pour voitures électriques Abri de jardin pour outils de jardin Tondeuse à gazon robotisée et système d’arrosage automatique Arrêt de bus à seulement quelques mètres. Concept de la chambre Rez-de-chaussée et environs Espaces spacieux avec prairie, espace salon et abri de jardin Abri de...
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Vente possible en tant que maison de vacances (résidence secondaire) Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) impossible Points forts de la propriété 65 m² d’espace habitable avec une disposition bien pensée Salle de divertissement unique du Valais (32 m²) dans une grange aménagée Grange et terrains sur un terrain séparé d’une superficie de 345 m² Deux sièges ensoleillés Balcon donnant accès à l’espace extérieur et à la grange du Valais Emplacement paisible et naturel avec des vues impressionnantes sur la montagne Partiellement meublé Quartier résidentiel bien entretenu avec 16 appartements en copropriété Idéal comme résidence principale ou appartement de vacances en Valais Un bien d’investissement attrayant avec une bonne location. Concept de chambre. Étage supérieur (appartement de 3,5 pièces) Zone d’entrée avec armoire et armoires encastrées Chambres Chambres pour enfants ou pour invités Cuisine ouverte avec salle à...
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Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible. Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) possible. Points forts de la propriété Idéal pour une famille ainsi que pour les passionnés de nature et de sport Quartier résidentiel calme et ensoleillé Condition générale bien soignée Parfait comme maison de week-end et de vacances Prêt à emménager - les meubles et l’inventaire sont inclus dans le prix d’achat Balcon enveloppant avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône Des stations de ski, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate Point de départ attrayant pour de nombreuses activités sportives d’été et d’hiver Les boutiques et restaurants sont à quelques minutes en voiture La station de la vallée du télésiège vers Fiescheralp se trouve à seulement environ cinq minutes en voiture Accès toute l’année en voiture Parking extérieur disponible Programme de chambres...
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