Terrain on sale in Collina d'Oro - 1 038 m²

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Collina dOro, à Montagnola, nous proposons à la vente un terrain de 1038 m² qui s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel haut de gamme. La propriété convainc par son emplacement stratégique et très recherché, à quelques pas de l’école américaine TASIS, et offre un équilibre idéal entre tranquillité, intimité et proximité de tous les services principaux. La propriété sera modernisée par un projet architectural déjà approuvé avec un permis de construire juridiquement contraignant. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa individuelle élégante et moderne, baignée de verdure et de tranquillité, avec une exposition au soleil optimale et un lien direct avec la nature. Paramètres de construction : Taux d’utilisation : 0,5 Taux de développement : 30 % Proportion minimale d’espaces verts : 40 % Hauteur maximale : 10,50 m (12,50 m à la crête) Il est également possible de créer une piscine à dégagement et un garage spacieux pour un confort maximal. Une offre rare et précieuse : l’endroit parfait pour réaliser la maison de vos rêves. * L’image est uniquement à titre d’illustration.