Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Kreuzlingen - Réf nufqx.qec94

Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel recherché

Pièces4.5

Prix de l'objetCHF 895'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence

nufqx.qec94

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1997

Dernières rénovations

2026

Pièces

4.5

Nombre de niveaux du bien

Surface terrain

98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette maison mitoyenne soignée se trouve dans un ensemble résidentiel d’architecture attrayante, dans un emplacement central mais néanmoins calme. L’environnement verdoyant et le voisinage agréable créent un cadre de vie attrayant. La maison s’étend sur quatre étages et séduit par son agencement clair et bien pensé. Les pièces à vivre disposent d’un plan d’aménagement pratique avec un grand sentiment d’espace. Au total, 4,5 pièces et un sous-sol ouvert sont à disposition. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine haut de gamme en acier de la manufacture Forster. Les appareils de cuisine ont été partiellement renouvelés au cours des dernières années. Le premier étage offre une chambre spacieuse, un WC séparé pour les invités et une salle de bains avec douche, double vasque et grand placard miroir. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un balcon. Un parquet en blocs de chêne uniforme a été posé dans toute la maison, y compris sur les marches d’escalier, ce qui confère à l’aménagement intérieur une ambiance harmonieuse. La propriété a été entretenue avec soin et modernisée de manière approfondie au fil des ans. En 2026, toutes les pièces à vivre ont été repeintes. En 2025, la salle de bains a été rénovée. D’autres travaux d’entretien et de rénovation comprenaient notamment des travaux de jardin et de l’environnement, un nouveau brise-vue en bois, des travaux sur le toit en métal et les lucarnes. En 2020, une nouvelle installation de chauffage a été installée, complétée par un filtre à eau avec adoucisseur. Dans le cadre de la rénovation majeure de 2009, les vitres des fenêtres ont été remplacées, des travaux de peinture extérieure ont été effectués, des stores électriques ont été installés dans le grenier et le jardin et le coin de détente ont été réaménagés avec des pierres de granit et de porphyre de haute qualité. Grâce à son emplacement central, il est facile d’accéder aux commerces, aux activités de loisirs et aux transports publics. La maison est idéale pour les couples ou les familles, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. Vous êtes intéressé(e)? Nous vous invitons volontiers à une visite sans engagement et nous nous réjouissons de vous contacter.

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Wohnüberbauung an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die grüne Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem klaren, durchdachten Raumkonzept. Die Wohnräume verfügen über einen praktischen Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer sowie ein offen gestaltetes Untergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die hochwertige Stahlküche der Forster Manufaktur. Die Küchengeräte wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert. Das 1. Obergeschoss bietet ein grosszügiges Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und grosszügigem Spiegelschrank. Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Im gesamten Haus, inklusive der Treppenstufen, wurde ein einheitlicher Eichen-Klötzli-Parkett verlegt, der dem Innenausbau eine harmonische Ausstrahlung verleiht. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert. Im Jahr 2026 wurden sämtliche Innenräume neu gestrichen. 2025 erfolgte die Erneuerung des Badezimmers. Weitere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten umfassten unter anderem Garten- und Umgebungsarbeiten, einen neuen Sichtschutz aus Holz sowie Arbeiten am Metalldach und an den Dachlukarnen. Bereits 2020 wurde eine neue Heizung installiert, ergänzt durch einen Wasserfilter mit Enthärtungsanlage. Im Rahmen grösserer Sanierungen im Jahr 2009 wurden zudem Fensterscheiben ersetzt, äussere Malerarbeiten ausgeführt, elektrische Raffstoren im Dachgeschoss installiert sowie Garten und Sitzplatz mit hochwertigen Granit- und Porphyrsteinen neugestaltet. Dank der zentralen Lage lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Verkehr bequem erreichen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.