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ANIMAL FRIENDLY AVEC CHEMINÉE & BALCON

Pièces4.5

Surface habitable94 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 2'100.-/mois, ch. c.

DisponibilitéA convenir

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Localisation

auf Anfrage, 3122 Kehrsatz

Loyer

Loyer: CHF 2'100.- /mois

Charges: CHF 300.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence

6032363

Disponibilité

A convenir

Dernières rénovations

2024

Pièces

4.5

Étage

1er étage

Surface habitable

94 m²

Charges

CHF 300.-/mois (Comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette grande et ensoleillée appartement au 1er étage est un rêve pour vos enfants et vos animaux de compagnie! Il séduit par son emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme au bout d’une impasse (pas de trafic de transit). L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et offre donc une salle de bains moderne et contemporaine ainsi qu’une cuisine moderne et blanche avec des appareils électroménagers de haute qualité. De plus, un nouveau sol en vinyle clair a été posé dans toutes les pièces. Le salon est orné d’un cheminée sur mesure sans compromis et de grandes fenêtres. Profitez avec vos enfants d’un repas relaxant sur le balcon très ensoleillé avec de nouveaux stores. L’appartement dispose naturellement d’un grand et sec sous-sol. Une place de garage et un parking extérieur juste à l’entrée sont inclus dans le prix de location. Les frais annexes sont forfaitaires. Profitez d’une vie paisible dans votre nouvel appartement et d’un lieu de détente à proximité avec une forêt et d’innombrables chemins de randonnée juste devant la porte.

LES POINTS FORTS EN UN CLAIR A PERSPECTIVE:
* Animaux domestiques autorisés,
* Quartier résidentiel calme sans circulation,
* Balcon ensoleillé et cheminée sur mesure,
* Salle de bains moderne et cuisine agréable,
* Zone de détente à proximité de la maison,
* Inclut 1 garage et 1 parking devant la maison,
* Loyer forfaitaire.

DÉTAILS:
Loyer net: CHF 1 800.-
Charges: CHF 300.- (forfaitaire sans décompte des charges)
Total: CHF 2 100.-

Chambres: 4,5 chambres au 1er étage Surface
habitable: 94 m2 Location
possible: 01.09.26 ou sur demande

Salles de bains: 2x (1x baignoire / douche / lavabo / WC, 1x lavabo / WC)
Chauffage: pompe à chaleur / radiateurs
Revêtements de sol: vinyle
Parking: incl. 1 garage et 1 parking extérieur

Situation: quartier résidentiel calme sans trafic de transit Transports
publics: bus, 500 m, train, 800 m
Commerces: Coop, 800 m / Lidl, 2,5 km
Écoles: jardin d’enfants, 650 m / école primaire, 900 m Grand
quartier: Wabern, 3,9 km / Belp, 3,9 km / Köniz, 7 km / Berne, 8,7 km

N’hésitez pas à me contacter pour une visite sans engagement.

Cordialement, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70

Diese grosse und sonnige Wohnung im 1.OG ist ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Sie überzeugt mit seiner hervorragenden Lage in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Die Wohnung wurde erst 2024 generalsaniert und bietet Ihnen daher ein neues, zeitgemässes Bad sowie eine moderne, weisse Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ebenso wurde in sämtlichen Zimmern ein neuer, heller Vinyl-Boden verlegt. Im Wohnzimmer begrüsst Sie ein massgefertigtes Cheminé ohne Kompromisse und helle Fensterfronten. Geniessen Sie mit Ihren Kindern ein entspanntes Essen am sehr sonnigen Balkon mit neuem Storen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein grosses und trockenes Kellerabteil. Eine Garage und ein Aussenparking direkt beim Eingang sind im Mietpreis inbegriffen. Die Nebenkosten sind pauschal. Freuen Sie sich auf ein entschleunigtes Leben in Ihrer neuen Wohnung und einem Naherholungsgebiet mit Wald und endlosen Spazierwegen vor der Haustüre.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Haustiere gestattet,
* ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr,
* Sonniger Balkon und Cheminé in Massanfertigung,
* Modernes Bad und schöne Küche,
* Naherholungsgebiet vor der Haustüre,
* inkl. 1 Garage und 1 Parking vor der Haustüre,
* Pauschalmiete.

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'800.-
Nebenkosten: CHF 300.- (pauschal ohne NK-Abrechnung)
Total: CHF 2'100.-

Zimmer: 4,5 Zi im 1.OG
Wohnfläche: 94 m2
Anmietbar: 01.09.26 oder nach Vereinbarung

Nasszellen: 2x (1x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)
Heizung: Wärmepumpe / Radiatoren
Bodenbeläge: Vinyl
Parking: inkl. 1 Garage und 1 Aussenparking

Lage: ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
Öffentlicher Verkehr: Bus, 500 m, Zug, 800 m
Geschäfte: Coop, 800 m / Lidl, 2,5 km
Schulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 900 m
Grosslage: Wabern, 3,9 km / Belp, 3,9 km / Köniz, 7 km / Bern, 8,7 km

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung.

Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70