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Duplex

3.5 Pièces

100.1 m²

Prix sur demande

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen
Rez/1er étage
A convenir

Premier occupant spacieux lumineux 3.5 appartement en duplex

CENTRO Mellingen – Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Reuss et à quelques pas du Coop, des écoles, de la poste et de la vieille ville historique, un chef-d’œuvre architectural est en train de voir le jour. La spacieuse maison jumelée de 3.5 pièces offre sur 100.10 m² de surface habitableun confort de premier ordre. Vous bénéficierez ainsi d’une intimité exceptionnelle, associée à une construction de qualité supérieure et à un aménagement intérieur élégant. Le balcon continu entoure l’appartement et crée des pièces baignées de lumière, bénéficiant d’une exposition idéale au sud/est. Grâce à un système de chauffage et de refroidissement moderne par pompe à chaleur, à des fenêtres à triple vitrage et à une construction massive, vous profiterez d’une qualité de vie durable. Deux salles de bains, un réduit pratique, un ascenseur desservant l’appartement et un sous-sol privé complètent l’offre. Deux places de parking...
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Appartement PPE

~ 249 m²

CHF 2'410'000.-

CHF 9'679.-/m²

Vente en lot de 5 appartements en bordure du Lac., 1293 Bellevue
A convenir

Vente en nom - 5 lots en PPE dans un immeuble résidentiel.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, a le plaisir de vous présenter un portefeuille résidentiel rare, situé à Bellevue, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève. Composé d’un appartement familial, de quatre studios et de deux places de parking, l’ensemble est intégralement loué et génère un revenu locatif immédiat et sécurisé. Cet actif s’adresse à un investisseur à la recherche d’un rendement stable dans une commune à forte valeur patrimoniale et sa composition est la suivante : Lot 3.01 – Appartement 4 pièces traversant – 102.6 m² Loyer annuel : CHF 36’000.– Lot 3.03 – Studio avec loggia – 39 m² Loyer annuel : CHF 16’032.– Lot 3.04 – Studio avec vue lac – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 14’292.– Lot 4.04 – Studio – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 11’400.– Lot 4.05 – Studio lumineux – 39 m² Loyer annuel : CHF 14’760.– Lot 10 – Place de parking (sous-sol) Loyer annuel ...
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Appartement PPE

~ 440 m²

CHF 4'190'000.-

CHF 9'523.-/m²

Portefeuille d'investissement en bordure du Lac, 1293 Bellevue
A convenir

Investir dans un immeuble locatif pour 354 millièmes.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un portefeuille d'investissement correspondant à 7 biens déjà loués en bordure du lac, dans la belle commune de Bellevue. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève, ce portefeuille de 7 lots PPE entièrement loués constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif stable, stratégique et diversifié. Proposé en vente groupée à un seul acquéreur, ce bien génère un revenu locatif net annuel de CHF 181'776.–, assurant ainsi un rendement brut immédiat de 3.85 % dans un secteur à forte valeur patrimoniale. COMPOSITION DU PORTEFEUILLE Arcade commerciale : Loyer annuel de CHF 50’220.– Lot 2.01 au rez - Arcade commerciale – 117.7 m² soit 72 millièmes Lot 1.02 au sous-sol - Local de stockage – 76.2 m² soit 46.6 millièmes Arcade commerciale...
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Duplex

4.5 Pièces

138 m²

CHF 1'380'000.-

CHF 10'000.-/m²

Les pieds dans l'eau, 2025 Chez-le-Bart
Rez-de-jardin
Immédiatement

En vacances toute l'année

Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue érigée en 2003, ce superbe duplex de 4.5 pièces offre 154 m² pondérés et un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Niché en rez-de-jardin, il bénéficie d’un accès direct et privilégié au lac, un luxe devenu extrêmement rare sur le marché. Ici, le rêve du « pied dans l’eau » devient enfin réalité. Réparti sur deux niveaux, ce duplex séduit par la générosité de ses volumes et l’intelligence de sa distribution. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et le lac. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, s'inscrit parfaitement à cet esprit convivial, prolongeant naturellement la pièce vers l’extérieur. Elle dispose également d'un réduit pour faciliter le rangement de tous les ustensiles. Une troisième chambre est également présente sur ce niveau, cette dernière peut au choix, soit...
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Appartement PPE

4.5 Pièces

126 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 9'524.-/m²

Dorfstrasse 116, 5244 Birrhard
Rez-de-chaussée
A convenir

Réservé: 4.5 Chambres avec grand jardin Birrhard AG

»GRÜNBLICK Birrhard» Habitation en terrasse avec vue panoramique – élégante, calme et proche de la nature Le projet Grünblick Birrhard allie une architecture moderne à un style de vie rural – sur une colline ensoleillée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt et la nature. La planification minutieuse comprend quatre appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieux avec terrasse, dont un avec un grand jardin d’environ 150 m2, ainsi qu’un appartement de 5,5 pièces en duplex exclusif avec vue panoramique sur la nature. Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d’un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne, ainsi que d’un aménagement de qualité que vous pouvez choisir individuellement en fonction de votre budget lors de la visite des modèles. Les pièces lumineuses s’ouvrent sur de vastes terrasses qui, grâce à leur orientation et à leur vue panoramique, créent une sensation de liberté et de calme. Points forts...
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Duplex

5.5 Pièces

147 m²

CHF 1'480'000.-

CHF 10'068.-/m²

Dorfstrasse 116, 5244 Birrhard
3ème étage
A convenir

Dernière 5.5-pi Maisonnette avec deux terrasses Birrhard

»GRÜNBLICK Birrhard» Habitation en terrasses avec vue panoramique – élégante, calme et proche de la nature Le projet Grünblick Birrhard combine une architecture moderne avec un style de vie rural – sur une colline ensoleillée avec une vue imprenable sur la campagne, la forêt voisine et la nature. La planification soignée comprend quatre appartements spacieux de 5,5 pièces en duplex avec terrasse et vue panoramique sur la nature. Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d’un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et d’un aménagement de qualité que vous pouvez choisir individuellement en fonction de votre budget lors de la visite des modèles. Les lumineuses pièces à vivre s’ouvrent sur de vastes terrasses qui, grâce à leur orientation et à leur vue panoramique, créent une sensation de liberté et de calme. Points forts en un coup d’œil Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et triple vitrage Pompe...
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Appartement

4.5 Pièces

CHF 732'000.-

Südstrasse 6, 8570 Weinfelden
2ème étage
Immédiatement

Appartement dans un quartier résidentiel agréable

Appartement lumineux et bien entretenu de 4½ pièces dans un quartier calme à WeinfeldenCet appartement attrayant et fraîchement peint de 4½ pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu, au 6 Südstrasse. La situation est calme et appréciée, l’école, la piscine et la gare sont facilement accessibles à pied, les transports publics et les routes sont très bien desservis. Points forts Surface habitable env. 100 m² / Balcon env. 10 m²2 salles de bains: salle de bains/WC (avec toilettes à chasse d’eau) et douche/WC séparésParquet fraîchement peint, très bien entretenuAscenseur dans l’immeuble, compartiment de rangement au sous-solUtilisation et rendement Actuellement loué: CHF 1 900.-/mois (perspective d’investissement solide)Prise en charge obligatoire du prêt hypothécaire Raiffeisen-SARON avec taux d’intérêt extrêmement bas jusqu’en 2030 (sous réserve d’accord de la banque)Avantages de la situation Quartier calme...
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Appartement PPE

4.5 Pièces

127.2 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 11'006.-/m²

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden
2ème étage
A convenir

Annonce de projet Lumineux et de qualité 4,5 pièces Obfelden

Annonce de projet 2025 Projet de construction à Obfelden *O 4" Obfelden - Appartement de 4,5 pièces moderne en propriété, 2e étage Dans un quartier résidentiel calme à Obfelden, près d'Affoltern am Albis, un chef-d'œuvre architectural est en train de voir le jour: 4 appartements de propriété exclusifs de qualité supérieure. Les surfaces habitables de 100 à 127 m² séduisent par leurs plans d'aménagement bien pensés, leur luminosité et leur design moderne. Le balcon continu entoure l'appartement et crée des espaces baignés de lumière avec une exposition sud/est idéale. Grâce à un système de chauffage et de refroidissement moderne par pompe à chaleur, à des fenêtres à triple vitrage et à une construction massive, vous bénéficiez d'une qualité de vie durable. Deux salles de bains, un ascenseur et un sous-sol privé complètent l'offre. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en exclusivité par appartement. La...
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4.5 Pièces

127.2 m²

CHF 1'380'000.-

CHF 10'849.-/m²

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden
1er étage
A convenir

Annonce de projet Appartement de luxe 4.5 pièces Obfelden

Annonce de projet 2025 Projet de construction à Obfelden *O 4» – Appartement de 4.5 pièces de standing moderne au 1er étage Dans un quartier résidentiel tranquille à Obfelden, près d’Affoltern am Albis, un chef-d’œuvre architectural est en train de voir le jour – 4 appartements de copropriété exclusifs de haut standing. Les surfaces habitables de 100 à 127 m² séduisent par leurs plans d’aménagement bien pensés, leur luminosité et leur design moderne. Le balcon continu entoure l’appartement et crée des espaces baignés de lumière avec une exposition sud/est idéale. Grâce à un système de chauffage et de refroidissement moderne par pompe à chaleur, à des fenêtres à triple vitrage et à une construction massive, vous bénéficiez d’une qualité de vie durable. Deux salles de bains, un ascenseur et un sous-sol privé complètent l’offre. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en exclusivité par appartement. La fin des travaux est...
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Appartement PPE

3.5 Pièces

98.8 m²

CHF 635'000.-

CHF 6'427.-/m²

Rue des Fontaines 17, 1475 Autavaux
2ème étage
Immédiatement

Appartement neuf de 3.5pces en duplex

Situé à Autavaux qui fait partie de la commune d'Estavayer-le-lac, cet appartement de 3.5pces fait partie d'une PPE de 6 appartements dont la construction vient d'être terminée. Il offre une surface habitable de 98.80m et un balcon de 4.7m² offrant un joli dégagement sur la campagne environnante. La cuisine moderne et bien équipée compte également un réduit et est ouverte sur un coin salle à manger. La partie en duplex est idéale pour faire un coin salon/TV. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bains offrent tout le confort recherché. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Cet immeuble répond à de très bons standards énergétiques et dispose d'un ascenseur. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite.
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Appartement PPE

4.5 Pièces

127.2 m²

CHF 1'420'000.-

CHF 11'164.-/m²

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden
Rez-de-chaussée
A convenir

Appartement de jardin de 4,5 pièces de haute qualité Obfelden

Annonce de projet 2025 Projet de construction à Obfelden *O 4" - Appartement de jardin moderne de 4,5 pièces avec une grande surface de jardin. Dans un quartier résidentiel tranquille à Obfelden, près d'Affoltern am Albis, un chef-d'œuvre architectural est en train de voir le jour - 4 appartements de copropriété exclusifs de haut standing. Les surfaces habitables de 100 à 127 m² séduisent par leurs plans d'aménagement bien pensés, leur luminosité et leur design moderne. Le balcon continu entoure l'appartement et crée des espaces baignés de lumière avec une exposition sud/est idéale. Grâce à un système de chauffage et de refroidissement moderne via une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage et une construction massive, vous bénéficiez d'une qualité de vie durable. Deux salles de bains, un ascenseur et un sous-sol privé complètent l'offre. Un à deux places de parking en sous-sol sont disponibles en exclusivité par...
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