Immeubles à vendre : 1'054 résultats

Vous devenez ici propriétaire d’un petit village composé de trois bâtiments indépendants: un immeuble résidentiel et commercial avec un restaurant bien établi et deux chalets avec des suites de style. Le tout est niché dans la nature alpine de Grindelwald, directement sur la piste de ski, avec une vue panoramique, le calme et un maximum d’intimité. Vous accueillez vos clients non pas dans un seul établissement, mais dans un ensemble cohérent qui fonctionne dès le premier instant. Le restaurant est le point de rencontre naturel: arriver, s’arrêter, rester. Grâce à une cuisine professionnelle de grande envergure, à des processus clairs et à de vastes espaces intérieurs et extérieurs, le fonctionnement est efficace et indépendant de votre activité quotidienne. Après le repas, les clients se retirent dans les suites, qui sont situées dans un endroit calme, de qualité supérieure, avec balcons, terrasses et vue dégagée sur la montagne. Les chemins sont courts...

Ce bien, composé de deux maisons regroupant trois logements indépendants, constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant générer un revenu locatif tout en devenant propriétaire. Le tout est implanté sur des parcelles totalisant plus de 765 m², dans un environnement calme, bien exposé, avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes. COMPOSITION DU BIEN : MAISON A - 1 Appartement de 3.5 pièces au 1er étage (loué) - 1 Appartement de 2.5 pièces au rez-de-jardin (actuellement occupé par la propriétaire, disponibilité à convenir) MAISON B - 1 Duplex rénové (loué) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Revenu locatif annuel actuel/potentiel : CHF 44'280.? - 3 Unités locatives indépendantes - Terrain d'environ 765 m² Parcelles complémentaires incluses dans la vente afin de : - Préserver la tranquillité du site - Contrôler les vis-à-vis - Sécuriser la valeur patrimoniale de l'ensemble - Une grange annexe avec...

Vous devenez ici propriétaire d’un petit village composé de trois bâtiments indépendants: un immeuble résidentiel et commercial avec un restaurant bien établi et deux chalets avec des suites de style. Le tout est niché dans la nature alpine de Grindelwald, directement sur la piste de ski, avec une vue panoramique, le calme et un maximum d’intimité. Vous accueillez vos clients non pas dans un seul établissement, mais dans un ensemble cohérent qui fonctionne dès le premier instant. Le restaurant est le point de rencontre naturel: arriver, s’arrêter, rester. Grâce à une cuisine professionnelle de grande envergure, à des processus clairs et à de vastes espaces intérieurs et extérieurs, le fonctionnement est efficace et indépendant de votre activité quotidienne. Après le repas, les clients se retirent dans les suites, qui sont situées dans un endroit calme, de qualité supérieure, avec balcons, terrasses et vue dégagée sur la montagne. Les chemins sont courts...

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dietikon bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für Anleger, die eine voll vermietete Liegenschaft ohne zusätzlichen Aufwand übernehmen möchten, als auch für Projektentwickler, die das Potenzial der Lage für ein zukunftsorientiertes Projekt nutzen wollen.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof Dietikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Objekt für Mieter wie auch für Investoren besonders attraktiv.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen sowie ein Ladenlokal und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 350 m². Über die Jahre wurde kontinuierlich in den Erhalt und die Modernisierung des Gebäudes investiert. Laufende Wartungen, gezielte Renovationen und der Ersatz veralteter Bauteile sorgen für einen gepflegten...

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Sissach - einem dynamisch wachsenden Standort mit hoher Visibilität. Die Liegenschaft überzeugt mit attraktivem Renditepotenzial sowie zusätzlichem Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. Die hervorragende Anbindung an den SBB-Bahnhof und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die attraktive Lage.Die moderne Verkaufsfläche mit einer Gesamtgrösse von 124?m² eignet sich ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte. Sie ist in zwei flexibel nutzbare Teilbereiche gegliedert, die durch einen zentralen Korridor verbunden sind. Der hochwertige Ausbaustandard umfasst unter anderem eine integrierte Lüftungsanlage. Im Untergeschoss stehen gepflegte WC-Anlagen und Nasszellen zur Verfügung. Grossflächige Schaufenster zur Einkaufsstrasse sowie eine grosszügige Schiebetür im hinteren Bereich ermöglichen eine optimale Warenpräsentation und eine...

Ces biens immobiliers exclusifs offrent une opportunité unique aux acheteurs et investisseurs qui recherchent des rendements attractifs et un potentiel de développement futur. La situation centrale dans la zone de cœur très prisée garantit des conditions idéales pour une utilisation résidentielle classique, des rénovations stratégiques ou des projets de construction. Option A: Charmant immeuble de trois appartements, actuellement inoccupé. Le terrain de 840 m² situé à la Dorfstrasse 26 sera préalablement divisé et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rénovation de qualité, une location ou la construction d’un immeuble résidentiel moderne. Prix de vente: 3,2 millions de CHF. L’option B combine la maison d’habitation plus ancienne, inoccupée depuis environ quatre mois, avec l’immeuble de plusieurs appartements de l’option A et forme un terrain total de 1240 m². Le terrain comprend les adresses Dorfstrasse 24 et 26 et peut être acquis en...

Au cœur de la vieille ville historique de Liestal, une opportunité de projet exceptionnelle avec une substance, une profondeur et un potentiel de rendement durable se présente. Il est prévu de construire un ensemble de quatre maisons mitoyennes de style moderne, comprenant au total 22 unités de logement, de travail et de commerce, ainsi que des garages. Un projet qui combine élégamment qualité urbaine, mixité d’usage et force économique. Le développement du projet est déjà bien avancé. Il existe un plan détaillé et des réunions préliminaires avec les autorités compétentes ont déjà eu lieu. Rien ne s’oppose à une demande de permis de construire et un plan de construction détaillé est disponible. Il est important de noter que le développement de projet existant n’a pas besoin d’être repris. Si vous le souhaitez, vous pouvez mettre en œuvre votre propre planification, en fonction de votre stratégie et de votre orientation. Il est prévu de construire...

Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif sûr, solidement positionné sur le marché local et doté d'un réel potentiel à long terme. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1450-25-6

Dans un cadre magnifique avec vue sur les Alpes Maison familiale de 2 ou très grande maison individuelle La maison est actuellement aménagée comme suit: · 3 ½ pièces-étage-logement avec terrasse extérieure couverte et jardin. · 5 ½ – 6 ½ pièces-logement avec de nombreuses particularités architecturales extraordinaires. Un véritable bijou. · 3 caves avec lumière naturelle (rez-de-chaussée surélevé) · 3 places de parc extérieures (extension possible) Un hall d’entrée accueillant avec une grande façade vitrée vous accueille et vous conduit dans un escalier décoré de boiseries, Ici, les chemins se séparent: Soit directement en bas dans un logement de 3 ½ pièces-étage-logement, Ou soit en haut dans l’étage double, le 5 ½ – 6 ½ pièces-logement, Ou encore en bas dans la cave. celle-ci est également accessible directement depuis le jardin par un escalier extérieur. Le très confortable3 ½ pièces-étage-logement au rez-de-chaussée surélevése...

Vous recherchez un bien immobilier bien entretenu et polyvalent en tant qu’investissement? Cette propriété résidentielle et commerciale attrayante combine une situation centrale, une bonne accessibilité et des utilisations variées. Elle convient aussi bien comme investissement rentable que pour un propriétaire-occupant avec une perspective à long terme. Les revenus locatifs nets annuels prévus s’élèvent à environ CHF 155 000. Toutes les surfaces sont actuellement louées et vous garantissent des revenus locatifs immédiats. Les deux bâtiments ont été construits en 1961 et 1984 et ont été entretenus et modernisés régulièrement au cours des dernières années. Les appartements lumineux et fonctionnels sont aujourd’hui en bon état et offrent un confort de vie agréable. Les espaces commerciaux et de stockage permettent des utilisations variées. Objets-mix: • Trois appartements de 4½ pièces • Deux appartements de 2 pièces • Quatre espaces commerciaux •...