AD PERSONA Immobilien

An der Bahnhofstrasse 7 in Koblenz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 75 m² zur Vermietung. Die ehemalige Bankfiliale wurde zuletzt als Geschäft mit Lagerbereich und separatem Büro genutzt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Kundenempfang und Warenlagerung an einem Standort verbinden möchten. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen Haupteingang auf der Strassenseite sowie einen zusätzlichen Hintereingang. Über den rückwärtigen Zugang können Waren bequem angeliefert und mit einem Palettrolli direkt in die Räumlichkeiten gebracht werden. Der rund 45 m² grosse Hauptraum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bankschalter ist weiterhin vorhanden und unterteilt den Raum in zwei Bereiche. Dadurch lassen sich beispielsweise Kundenempfang, Verkauf, Arbeitsbereich und Lager funktional voneinander trennen. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro mit rund 20 m², eine kleine...

Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e magazzini. L’immobile si trova a Niederdorf (BL). Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi offrono un potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con una nuova caldaia a olio. L’immobile è composto da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali delle singole unità: NR. 12: Piano terra: magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore Sottotetto: 2 locali magazzino Sottotetto: loft di 2.5 locali con balcone – lavanderia al 2°...

Mi dispiace, parlo solo tedesco e inglese. Oberhalb von Castelrotto, im ruhigen Ortsteil Ronchetto, erwartet Sie dieses charmante Haus an einer traumhaften Aussichtslage. Circondata dalla natura, dai vigneti e dalle dolci colline del Malcantone, questa casa vi offre tranquillità, sole e una vista meravigliosa sul paesaggio circostante. La casa si estende su tre piani e offre circa 97 m² di superficie abitabile. Tutti e tre i piani sono accessibili separatamente, ovvero con un accesso indipendente. Gli spazi interni sono semplici e ben tenuti. La cucina e il bagno non sono più all’ultimo grido, ma sono perfettamente funzionanti e riflettono il carattere originale della casa. Particolarmente interessante è l’utilizzo versatile dell’immobile. Oltre all’area abitativa principale, al piano superiore è disponibile un’ulteriore stanza, accessibile separatamente, che si presta perfettamente come atelier, stanza per hobby, camera per ospiti o rifugio personale. Il terreno si...

Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e di deposito. Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi offrono un potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. N. 12, N. 12a e N. 12b Dati principali dei singoli edifici: NR. 12: PT: Magazzino e ufficio – Potenziale di sviluppo 1° piano: appartamento di 4.5 locali con balcone – Lavanderia nell’appartamento – 164 m2 2° piano : appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2 Lavanderia, WC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore 2 locali di deposito Piano superiore: Loft di 2.5 locali con balcone – Lavanderia al 2° piano – 151 m2 Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo...

Questo appartamento al sottotetto convince per il suo carattere distintivo e per l’armoniosa sensazione di spazio sotto le travi a vista. La luce, l’altezza del soffitto e la struttura aperta nella zona giorno creano un’atmosfera piacevole e tranquilla con un’identità propria. I circa 60 m² di superficie abitabile offrono una solida base, sia per l’uso personale che come interessante investimento. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto, costruito nel 1946 (senza ascensore). Nel 2015 è stato effettuato un rinnovamento più importante. Alcune parti dell’appartamento non soddisfano più pienamente i requisiti attuali, ma proprio in questo risiede il potenziale: l’appartamento può essere ulteriormente sviluppato in modo mirato e senza interventi strutturali. Dati principali: - 2.5 locali - circa 60 m² di superficie abitabile - Bagno con doccia e vasca - Riscaldamento a gas - Nessun ascensore (e quindi costi accessori più bassi)...

Ufficio team arredato con bagno privato e servizio di prima classe nel cuore di Basilea Superficie ufficio privato: 35 m² Superficie condivisa: circa 100 m² Postazioni di lavoro: 2-3 Canone mensile: CHF 1’895.- + 300.- spese accessorie (pulizia inclusa) Disponibilità: da subito o su accordo Il vostro nuovo ufficio - centrale, moderno e pronto all’uso Benvenuti nel vostro nuovo ufficio – un elegante e completamente arredato ufficio team con due postazioni di lavoro ergonomiche, completamente attrezzate, bagno privato con doccia e accesso a un’infrastruttura business professionale. Su richiesta, l’ufficio può essere ampliato a tre postazioni di lavoro. . La vostra area esclusiva è integrata da un’infrastruttura condivisa di circa 100 m², che comprende due sale riunioni, cucina, sala server, doccia e altre aree comuni. . SERVIZIO DI PRIMA CLASSE – Tutto incluso per il vostro successo I nostri moderni uffici offrono un ambiente di lavoro di alta qualità e senza...

In una posizione molto frequentata in Dorfstrasse a Wangen bei Olten, affittiamo a partire dal 01.03.2026 un ampio e versatile laboratorio, ideale per concessionari di auto, officine o aziende di servizi e riparazioni. La posizione su una strada molto trafficata garantisce un’ottima visibilità e accessibilità. L’immobile dispone di un’infrastruttura completa e offre uno spazio eccezionalmente ampio sia all’interno che all’esterno: Ca. 160 m² Werkstattfläche mit zwei Autolifts Circa 140 posti auto all’aperto Reifenmontiermaschine inklusive Waschbox mit Lift für Unterbodenwäsche Zwei separate Garagen für Karosseriearbeiten Voll ausgestattete Lackierkabine Mobiliato Büro mit Kunden-Wartebereich Mehrere Lagerräume auf dem Areal, z. B. zur Reifenlagerung Kunden-WC sowie separati WC per i dipendenti L’intera area sarà affittata per un periodo limitato di due anni. Un soggiorno più lungo potrebbe essere possibile, se i lavori di costruzione non dovessero iniziare...

Questo ristorante, un tempo affermato e molto apprezzato, si trova in una posizione eccellente direttamente sul Reno (Schweizerhalle) e beneficia di un’eccezionale frequenza di clienti, anche a mezzogiorno grazie alle grandi aziende farmaceutiche situate nelle vicinanze. Una stazione di imbarco per le navi e una fermata dell’autobus si trovano proprio di fronte all’immobile, oltre a numerosi posti auto disponibili direttamente sul terreno e nelle aree adiacenti, garantendo così un’accessibilità ottimale per i clienti provenienti da ogni parte. L’immobile, curato e costantemente modernizzato, offre le condizioni ideali per un’attività di ristorazione di successo e gestita in modo professionale. L’interno è suddiviso in due aree di ristorazione indipendenti, che possono essere utilizzate in modo versatile: il ristorante principale dispone di circa 60 posti a sedere e si contraddistingue per un’atmosfera accogliente e al contempo elegante. Arredamento di alta qualità...