AD PERSONA Immobilien

Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese. Questo grazioso casolare si trova in posizione panoramica, sopra Castelrotto, nella tranquilla frazione di Ronchetto. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle dolci colline del Malcantone, qui potrete godervi il silenzio, il sole e una splendida vista sulla campagna circostante. La casa si sviluppa su tre piani e offre circa 97 m² di superficie abitabile. Le tre unità abitative sono accessibili separatamente, quindi con ingressi indipendenti. Gli ambienti sono semplici e ben tenuti. La cucina e il bagno non sono più di ultima generazione, ma sono funzionali e mantengono il carattere originale della casa. Particolarmente interessante è la possibilità di utilizzare la proprietà in modo versatile. Oltre all’area abitativa principale, al piano superiore è disponibile un ulteriore spazio accessibile separatamente, ideale come atelier, spazio hobby, camera per ospiti o rifugio personale. Il terreno si estende su circa 2000 m² e...

In una zona residenziale molto apprezzata di Riehen, questa abitazione di 4,5 locali è pronta per essere ristrutturata. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato e con i suoi circa 85 m² di superficie abitabile e un piano d’appoggio ben strutturato offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna. L’arredamento interno è funzionale, ma non più conforme alle esigenze attuali – è proprio questo il punto di forza: con un impegno contenuto si possono creare qui condizioni abitative moderne e aperte. Ad esempio, la cucina può essere aperta verso il soggiorno, trasformando l’appartamento in un punto di riferimento moderno e attraente. Il balcone spazioso (circa 8 m²) con una profondità piacevole amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e può essere utilizzato in modo efficace – non solo come semplice uscita. Un ulteriore vantaggio: l’edificio è stato recentemente ristrutturato – il tetto è stato completamente rinnovato...

Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe- und Lagerräume. Einzelne Bereiche wurden bisher nicht vermietet und bieten somit das Potential, die Mieterträge weiter zu steigern. Aktuelle Mieterträge: CHF118`500.- p.a. Die Heizung wurde 2025 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen. Nr.12, Nr.12a und Nr.12b Eckdaten der einzelnen Teile: NR.12: EG: Lager und Büro – Entwicklungspotential 1.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – Waschturm in der Wohnung – 164m2 2.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – 124m2 Waschraum separate Toilette mit Waschturm für Wohnung DG 2 Lagerräume DG: 2.5 Zimmer Loftwohnung mit Balkon – Waschturm im 2.OG – 151m2 April 2026 – neue Küche mit neuem Vinyl – Boden im Bereich der Küche + Malerarbeiten Zustand NR12: 2020 Einbau Brandmeldeanlage 2019 Dachsanierung inkl. neuer Dämmung...

Gerne senden wir Ihnen vorab einen Videorundgang per whatsapp. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Im 2.OG des Hauses liegt diese sanierte und neu gestaltete 5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Zwei grosse, sowie ein kleineres Schlafzimmer lassen sich individuell nutzen. Egal ob als Kinderzimmer oder für ein grosszügiges Homeoffice. Alle Zimmer sind über einen Flur erschlossen. Ein Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet, das andere grosse Schlafzimmer gegen die Strasse. Das kleinere Kinderzimmer zur Seite. Das Wohnzimmer ist wie alle anderen Räume auch, durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet. Der Essbereich zum Wohnzimmer ist offen gestaltet, jedoch bei Bedarf durch eine Schiebetüre trennbar. Zudem bietet die erst 3 Jahre alte Küche mit Geschirrspülmaschine weiteren Platz für einen kleinen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo mit Unterschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022, inklusive Badezimmer und Küche...

Ein Zuhause, das sofort funktioniert – mit viel Platz für die Familie und Raum für eigene Ideen. Questa casa unifamiliare indipendente a Reigoldswil offre esattamente ciò che conta nella vita di tutti i giorni: spazi ampi, una suddivisione degli spazi ben pensata e un interno che è già stato modernizzato in modo di qualità in aree importanti. La zona giorno e pranzo, insieme alla cucina spaziosa, costituiscono il cuore della casa. Un ampio spazio di stoccaggio, apparecchi moderni e un design aperto creano un’atmosfera abitativa piacevole e funzionale per l’uso quotidiano. La suddivisione degli spazi è ideale per le famiglie: diversi e ampi spazi abitativi, due bagni modernizzati e ulteriori spazi secondari offrono spazio sufficiente per diverse situazioni di vita. Il sottotetto offre ulteriore spazio che può essere utilizzato e in parte ulteriormente sviluppato secondo le esigenze. Due balconi al piano terra e al primo piano ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno...

Questa mansarda convince per il suo carattere chiaro e per la sensazione di spazio armonioso sotto le travi in legno visibili. La luce, l’altezza del soffitto e la struttura aperta della zona giorno creano un’atmosfera piacevole e tranquilla con un’identità propria. La superficie abitabile di circa 60 m² offre una solida base sia per l’uso personale che come interessante investimento. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio plurifamiliare ben curato del 1946 (senza ascensore). Nel 2015 è stato rinnovato in modo sostanziale. Alcuni elementi costruttivi non sono più completamente conformi alle esigenze attuali – ma proprio in questo risiede il potenziale: l’appartamento può essere ulteriormente sviluppato in modo mirato e senza interventi strutturali. Dati principali: - 2,5 stanze - circa 60 m² di superficie abitabile - Bagno con doccia e vasca da bagno - Riscaldamento a gas - Nessun ascensore (di conseguenza, spese accessorie inferiori ) È possibile...

Möbliertes Teambüro mit eigenem Bad und erstklassigem Service im Herzen von Basel Superficie Ufficio privato: 35 m² Superficie condivisa: ca. 100 m² Posti di lavoro: 2-3 Affitto mensile: CHF 1’895.- + 300.- NK forfettari (pulizia inclusa) Disponibilità: da subito o su appuntamento Il vostro nuovo ufficio – centrale, moderno e pronto per l’uso Benvenuti nel vostro nuovo ufficio – uno spazio di lavoro in un ufficio condiviso completamente arredato e di stile, con due postazioni di lavoro ergonomiche completamente attrezzate, bagno privato con doccia e accesso a un’infrastruttura aziendale professionale. Su richiesta, l’ufficio può essere ampliato a tre postazioni di lavoro. . La vostra area esclusiva è completata da un’infrastruttura complessiva di ca. 100 m², che comprende due sale riunioni, una cucina, un locale server, una doccia e altre aree comuni. . SERVIZIO DI PRIM’ORDINE – Tutto incluso per il vostro successo I nostri moderni spazi ufficio offrono a...

An sehr gut frequentierter Lage an der Dorfstrasse in Wangen bei Olten affittiamo a partire dal 01.03.2026 una ampia e versatile officina, ideale per concessionari di auto, officine o aziende di servizio e riparazione. La posizione in una strada molto trafficata offre la massima visibilità e un’ottima accessibilità. La proprietà dispone di un’infrastruttura completa e offre un’eccezionale quantità di spazio sia all’interno che all’esterno: Circa 160 m² di superficie per officina con due sollevatori per auto Circa 140 posti auto all’esterno Macchina per la pulizia dei pneumatici con Box per il lavaggio del sottoscocca per la pulizia del sottoscocca Due garage separate per la carrozzeria Cabina di verniciatura completamente attrezzata Ufficio arredato con area di attesa per i clienti Vari spazi di magazzino sul terreno, ad esempio per lo stoccaggio dei pneumatici WC per i clienti e WC separato per i dipendenti L’intero terreno viene affittato per un periodo di due anni...

Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in prima classe, direttamente sul Reno (Schweizerhalle) e gode di una frequenza di clientela eccezionalmente elevata. Anche a pranzo, grazie alla presenza di grandi aziende farmaceutiche nelle vicinanze Una stazione di traghetti e una fermata dell’autobus si trovano immediatamente di fronte alla proprietà, inoltre sono disponibili numerosi parcheggi direttamente sul terreno e su aree adiacenti per garantire un’ottima accessibilità per i clienti provenienti da vicino e da lontano. La immobile ben curato e costantemente rinnovato offre le condizioni ideali per un’attività di ristorazione di successo e gestita in modo professionale. L’interno si articola in due aree ristorante indipendenti, che possono essere utilizzate in modo versatile: Il ristorante principale dispone di circa 60 posti a sedere e offre un’atmosfera accogliente e al contempo elegante. Mobili di alta qualità...

Einzelne Praxis- oder Beautyräume in bestehender Infrastruktur In un piccolo centro terapeutico arredato con cura sono disponibili tre stanze in affitto. Sono inoltre a disposizione un'area di attesa per i clienti, spazio sufficiente per riporre gli attrezzi, una piccola cucina, lavatrice e asciugatrice e servizi igienici. Nel palazzo si trova anche un moderno centro fitness che può essere utilizzato con i propri clienti o pazienti a condizioni vantaggiose. Approfittate inoltre di una rete consolidata di terapisti e medici per promuovere la vostra attività. Le stanze luminose offrono un ambiente ideale per la vostra attività terapeutica. Con una superficie di circa 18 m2, le stanze sono sufficientemente ampie per trattare i pazienti in modo professionale. Spazi: al 3° piano con ascensore - circa 18 m2 per stanza Posizione: Ottima posizione nel centro commerciale di Oberwil Parcheggio: nelle immediate vicinanze o nel parcheggio interno del palazzo Trasporto pubblico: fermata...