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Realizzate il vostro sogno di abitare in una posizione unica!AFORIA Immobilien AG presenta: Opportunità unica nella comunità a bassa imposizione fiscale di Tübach: oasi di benessere in posizione soleggiata e tranquilla, a breve distanza dal lago. Non perdete questa occasione! Ecco i punti salienti: 1572 m2 di terreno edificabile nella zona W2aUtilizzazione di 0.45circa 700 m2 di superficie abitabile realizzabilePosizione tranquilla e soleggiataVista parziale sul lago dai piani superioriComunità a bassa imposizione fiscaleTerreno unico nel suo genereOttima accessibilità con i mezzi privatiCollegamento autostradale in 4 minutiPossibilità di assunzione immediataAttualmente è in corso un procedimento di autorizzazione per la costruzione di tre abitazioni unifamiliari, che non è ancora stato concluso e che è pendente in un'istanza successiva, a causa di opposizioni. In linea di principio, si desidera che il quartiere venga edificato con un'unica unità abitativa (villa, abitazione...

Appartamento di 1.5 locali completamente ristrutturato con arredamento completoAFORIA Immobilien AG presenta: Bellissimo appartamento di 1.5 locali con arredamento completo Ecco i punti salienti: Posizione tranquilla e centraleVista sul lago (solo 150 m)Bagno con WC, lavandino, doccia in design moderno (120 cm x 60 cm in piastrelle)Armadio a muro per riporre e lavatrice / asciugatrice in appartamentoCucina con forno, lavastoviglie XL, frigorifero con congelatore, sistema di macinazione, piano cottura in vetroceramica, cappa aspiranteCantina separata con luce naturale e finestra, completamente rifinita con piastrelle e pareti in intonaco, circa 6 m2Alla fine del portico, quindi possibilità di mettere un tavolino all’esternoCirca 24 m2 di superficie abitabileÈ possibile affittare un posto auto esterno per 50.-/meseL’appartamento sarà completato il 1.3.26 e sarà quindi pronto per l’occupazioneSi prega di notare che le immagini mostrano un appartamento identico al piano...

Pacchetto di rendita con quattro appartamenti completamente affittati a StaadAFORIA Immobiliare presenta: Cogliete l'occasione e investite in questo pacchetto di rendita molto redditizio. L'offerta comprende tre appartamenti di 2,5 locali ben tenuti, un appartamento di 3,5 locali molto spazioso e un garage individuale. Ecco i punti salienti: completamente affittatiPotenziale di crescita3 x 2,5 locali (63 m2 di superficie abitabile)1 x 3,5 locali (86 m2 di superficie abitabile)1 x garage individualePosizione attraenteAttuale rendimento lordo del 4%Attuali entrate da affitto di 51’300.- all'annoe molto altro ancora.Non perdete l'occasione e investite in questi quattro appartamenti ben pensati e ben tenuti, che promettono rendite interessanti sia a breve che a lungo termine. Attenzione: gli appartamenti si trovano in due diversi edifici plurifamiliari Gli appartamenti potrebbero anche essere ristrutturati, il che porterebbe a un rendimento più elevato. Su richiesta, siamo lieti di...

Bellissima villa unifamiliare con fascino e giardino idilliacoAFORIA Immobiliare presenta: Questa villa unifamiliare indipendente di Amriswil unisce un arredamento interno di stile a una posizione centrale. Ecco i punti salienti: 6,5 localicirca 180 m2 di superficie abitabileristrutturata411 m2 di terrenoarredamento interno di stileZona giorno e zona lavoro 4Anno di costruzione 1930Ristrutturazione 2014Riscaldamento a gasbella zona giardinoe molto altro ancora.Siamo lieti di inviarvi su richiesta il dettagliato dossier di vendita. Attendiamo con piacere la vostra richiesta. Il team di AFORIA Immobiliare AG Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charme und GartenidylleAFORIA Immobilien präsentiert: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Amriswil vereint einen stylischen Innenausbau mit einer zentralen Lage. Folgende Highlights erwarten Sie: 6.5-Zimmerca. 180 m2 Wohnflächesaniert411 m2 Grundstückstylischer InnenausbauWohn- und Arbeitszone 4Baujahr 1930Sanierung 2014Gasheizungschöner...

Vivere nel verde: Appartamento 4.5 locali elegante per famiglie e coppie a Grub ARAFORIA Immobilien AG presenta Questo appartamento 4.5 locali in un'idilliaca località di Grub attende un nuovo proprietario. Ecco i punti salienti: 4.5 localicirca 95 m2 di superficie abitabilecirca 9 m2 di terrazzaRistrutturato nel 2019Riscaldamento a pavimentoBagno + WC separatoPosizione tranquilla1 garage singolo (30’000.-)e molto altroSaremo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente in loco: fissate un appuntamento per la visita già oggi! Per ulteriori domande siamo a vostra disposizione Cordiali saluti Il team di AFORIA Immobilien AG Wohnen im Grünen: Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung für Familien & Paare in Grub ARAFORIA Immobilien AG präsentiert Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Grub wartet auf einen neuen Besitzer. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5-Zimmerca. 95 m2 Wohnflächeca. 9 m2 TerrasseTotalsaniert im jahr 2019BodenheizungBadezimmer + separates WCruhige Lage1 x...

L'abitare nella sua forma più bella: LinéaModerno, luminoso e naturale - appartamento di nuova costruzione con ampio giardino a Kreuzlingen. Ecco il progetto di nuova costruzione che vi presentiamo: Linéa. La posizione dell'abitazione è ideale, con un buon collegamento al centro della città, al lago di Costanza e ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico. Ecco i punti salienti: posizione privilegiata a Kreuzlingen - naturale e centrale3 edifici con un totale di 15 appartamenti di lusso in proprietàAppartamenti da 3,5 e 4,5 locali al piano terra e al primo piano, e un appartamento attico da 5,5 localiPrezzi di vendita a partire da CHF 795’000.-Architettura armoniosa e sinuosa, con una scelta di colori e materiali moderniInterni di alta qualità e planimetrie ben studiate Grandi superfici di giardino, balconi soleggiati e terrazze attiche mozzafiatoCostruzione sostenibile - pompa di calore a sonda geotermica efficiente (inclusa la funzione di raffreddamento...

Posto auto doppio in garage sotterranea di fronte all'Università di San GalloAFORIA Immobiliare SA presenta: In posizione privilegiata, direttamente di fronte all'Università di San Gallo, è disponibile un posto auto doppio in garage sotterranea in affitto. Ecco i punti salienti: Posto auto doppio in garage sotterranea, uno dietro l'altro (CHF 350.-/mese)I posti auto possono essere affittati solo in bloccoPosizione ideale, direttamente di fronte all'Università di San Gallo Per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione Il team di AFORIA Immobiliare SA Doppel-Tiefgaragenplatz vis-a-vis Universität St. GallenAFORIA Immobilien AG präsentiert: An erstklassiger Lage, unmittelbar bei der Universität St. Gallen gelegen, steht ein Doppel-Tiefgaragenparkplatz zur Vermietung. Folgen Highlights warten: Tiefgaragenplatz - Doppelparker hintereinander (CHF 350.-/Monat)Die Parkplätze können nur gemeinsam gemietet werdenUnmittelbare Nähe zur...

L'abitare nella sua forma più bella: LinéaDesiderate vivere nel vostro comune preferito, Kreuzlingen, circondati dalla natura e da molto verde? Allora vi presentiamo il progetto di nuova costruzione Linéa. La posizione dell'edificio offre un buon collegamento con il centro città, il lago di Costanza e i negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Ecco i punti salienti: posizione privilegiata a Kreuzlingen - naturale e centrale3 edifici con un totale di 15 appartamenti di proprietà esclusivi Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali al piano terra e al primo piano, e un appartamento attico da 5,5 localiPrezzi di vendita a partire da CHF 795’000.-Architettura armoniosa e sinuosa che si fonde con una scelta di colori e materiali moderniInterni di alta qualità e planimetrie ben studiateGrandi superfici di giardino, balconi soleggiati e terrazze attiche mozzafiatoCostruzione sostenibile - pompa di calore a sonda geotermica efficiente (inclusa la funzione di raffreddamento gratuito)...

ULTIMA ABITAZIONE: Progetto di nuova costruzione Elevia: appartamento di 3,5 locali al 1° piano, certificato Minergie-P, esposto al sole e in posizione eccellenteAFORIA Immobilien AG presenta: Progetto di nuova costruzione Elevia Kreuzlingen Il progetto, situato in una zona tranquilla in Bündtweg 4, con una vista mozzafiato su Kreuzlingen e sul lago di Costanza, offre i seguenti vantaggi: 7/8 appartamenti PRENOTATO!Sono ancora disponibili 2 posti auto TG a CHF 40’000.-Appartamento di 6 vani con circa 101 m2 di superficie abitabile netta, balcone di 26 m2, piano d'arredamento ben pensatoBudget di costruzione premiumPreparato per la mobilità elettrica con cavo piatto e gestione della potenzaImpianto fotovoltaico con una potenza di circa 30 kWp in combinazione con sonda geotermica - pompa di calore - realizzato come ZEVCertificato Minergie-P per i più elevati standard di efficienza energeticaL'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2027e molto altro ancoraConvinciatevi voi...

NEUBAU-DEFH: Moderna casa unifamiliare a schiera con 5,5 locali, soleggiata, con esposizione a sud - quartiere tranquillo e adatto alle famiglieAFORIA Immobilien AG presenta: Progetto di costruzione Birkenweg 8, Steinach Nel quartiere residenziale unifamiliare tranquillo e amato di Steinach, sul Birkenweg 8, fino all'estate/autunno 2027 verranno costruite due case unifamiliari indipendenti e quattro metà di case a schiera - moderne, soleggiate e a contatto con la natura. Punti salienti del progetto: 2 case unifamiliari (6,5 locali, ca. 172,7 m² di superficie abitabile)4 metà di case a schiera (5,5 locali, ca. 153,4 m² di superficie abitabile)Tutte le unità con ampio giardino e esposizione a sud2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto, un altro disponibile (CHF 40’000.- PRENOTATO)(CHF 40’000.- PRENOTATO)Interni di alta qualità con ampi margini di personalizzazioneInizio dei lavori di costruzione ca. primavera 2026 - consegna estate/autunno 2027Costruzione...

Un gioiello unico con vista panoramica a 360°: Nuova costruzione - Appartamento mansardato di 4.5 locali con spazi altissimi e interni di lussoAFORIA Immobilien AG presenta: Progetto di nuova costruzione "Viridi Elegantia" a St. Gallen Rotmonten Il progetto situato in Wartensteinstrasse 11 nella splendida zona di Rotmonten a St. Gallen si distingue per i seguenti punti di forza: Edificio residenziale esclusivo con 4 appartamenti di 4.5 locali4 x 4.5 locali abitabili In posizione privilegiata a St. Gallen con esposizione a sudCertificato Minergie (impianto fotovoltaico integrato, sistema di ventilazione controllata ecc.)Controllo dell'abitazione tramite KNX (automazione dell'edificio)Interni di lusso (elevato budget per l'arredamento)In totale 8 posti auto sotterranei (pronti per l'elettromobilità)Appartamento mansardato con enorme terrazza sul tettoAppartamenti al piano terra e al piano rialzato con ampie superfici esterneDa 138 m2 a 164 m2 di superficie abitabile nettaPrezzo a...

Appartamento con 2.5 stanze in posizione centrale a KreuzlingenAFORIA Immobiliare presenta: Siamo lieti di presentarvi questa fantastica 2.5-camera in posizione centrale a Kreuzlingen. Ecco i punti salienti: Orientamento a sud con molta luce solare e giardinoPiano terra2.5-camera Anno di costruzione 1993Superficie abitabile netta ca. 53 m2 Riscaldamento a olio (riscaldamento a pavimento) SotterraneoAttualmente affittato per CHF 950.- al mese (appartamento + garage sotterraneo)Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 455’000.-1x posto auto sotterraneo per CHF 40’000.-e molto altro ancora.Su richiesta, saremo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo. Attendiamo con piacere la vostra richiesta. Il team di AFORIA Immobiliare SA Gartenwohnung mit 2.5-Zimmer an zentralster Lage in KreuzlingenAFORIA Immobilien präsentiert: Es freut uns, Ihnen diese toll gelegenen 2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kreuzlingen vorstellen zu dürfen. Es erwarten Sie folgende Highlights...