AGENCE REMICOM HÒTELLERIE

Pâquis / Gare Cornavin? Geneva: Proprietà d'investimento di prima scelta in vendita. Prezzo: CHF 10.800.000 | Rendimento netto: 2,62% | Superficie: ~810 m² ? 9 abitazioni (3-4 stanze) + 1 sala giochi commerciale (~140 m²) ? Reddito da affitto 2024: CHF 364.299? Stabile e sicuro ? Prezzo allettante per m²: CHF 13.333? mercato settoriale: CHF 14.000-17.000 ? Condizioni apparenti eccellenti? Niente capex ? Libero da qualsiasi oneramento nel Registro Fondiario ? La stazione ferroviaria di Cornavin è a 300 m di distanza? 15 linee di trasporto pubblico ? Settore in forte rivalutazione? potenziale +15?25% su 5 anni Struttura: Vendita della società proprietaria (Accordo azionario) *Fascicolo completo su richiesta (solo acquirenti qualificati). Scopri anche più di 50 edifici e hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 10.800.000 Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre...

Vaud Riviera: Hotel incentivo con reddito immediato. Rara sul mercato, questa opportunità ti permette di acquistare un boutique hotel idealmente situato sulla Riviera del Vaud, una delle regioni più ambite della Svizzera francofona. L'edificio, che viene continuamente mantenuto e conforme agli standard attuali, è un investimento di qualità che offre un reddito immediato da affitto dal momento dell'acquisizione. L'operazione è garantita da diversi contratti di locazione commerciali in corso, garantendo visibilità finanziaria fin dal momento dell'acquisizione. I principali vantaggi: ? Reddito contrattuale immediato da affitto ? Tre contratti di locazione commerciali attivi ? Capacità di alloggio con potenziale di sviluppo ? Spazi commerciali complementari che generano reddito ? Nessun debito o passività operativa trasferita all'acquirente ? Struttura di acquisizione semplice e sicura e supporto forniti Questa opportunità è rivolta in particolare a...

Portes du Soleil: Istituto turistico con 80 posti letto e forte potenziale di sviluppo in vendita. Rara opportunità di acquisire un locale turistico situato nel cuore di una località internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale che beneficia di attività turistica durante tutto l'anno. L'istituto, attualmente gestito come alloggio collettivo e di gruppo, offre una capacità di circa 80 posti letto oltre a numerose aree comuni che garantiscono una grande flessibilità di esercizio. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto all'area sciistica, la rende un'opportunità particolarmente interessante per sviluppare un concetto di hotel, un locale dedicato a gruppi, soggiorni sportivi, aziende o attività all'aperto. I principali vantaggi: ? Circa 80 posti letto ? Villaggio internazionale nelle Alpi svizzere ? Accesso diretto all'area sciistica ? Aree comuni complete (reception, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e...

Regione Losanna: Edificio alberghiero - Opportunità di vendita a valore aggiunto. Edificio para-hotel di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), offrendo un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore. ? Prezzo: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² utilizzabili (ordine di grandezza) ? 29 stanze esistenti? 37 stanze previste ? Lavoro stimato: CHF 2,4M? 2,9M (nominativo) ? Valore post-elaborazione: CHF 11M? 13M+ Il progetto già studiato con richiesta preventiva e valutato favorevolmente dal comune (nuovo deposito da effettuare dall'acquirente). Solo trasformazione interiore? Struttura portante conservata (lastre/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - Riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - Ottimizzazione della capacità (+27%) - Garantire il flusso di cassa tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320.350K/stanza) Ideale per sviluppatori...

Porte du Soleil: Edificio turistico con grande potenziale alberghiero in vendita. Questo edificio, attualmente utilizzato come struttura ricettiva collettiva, offre una capacità di circa 80 posti letto, distribuiti in circa quindici camere, tra cui dormitori e camere condivise. L?immobile ha un grande potenziale di trasformazione per un progetto alberghiero di nuova generazione, residenza gestita, co-living, concept ibrido hospitality o per una riqualificazione turistica. Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, l?immobile si presta particolarmente per: - la creazione di un boutique hotel o lifestyle hotel - la trasformazione in un hotel economico o ibrido – un progetto di co-living o di residenza turistica - l?utilizzo come struttura ricettiva per gruppi, scuole o turismo organizzato Questo immobile rappresenta un?opportunità interessante per investitori, operatori alberghieri o sviluppatori che desiderano riposizionare un immobile esistente in un mercato in evoluzione...

Geneva: hotel 4**** con appartamento in vendita. Geneva > 35 stanze + 1 appartamento - Proprietà completa. FIGURE CHIAVE: - Prezzo: CHF 27.000.000 (Accordo azionario) - Fatturato 2024: > CHF 1.700.000 - EBITDA 2024: > CHF 750.000 (margine 43,3%) - EBITDA target: CHF 850-920k (margine 48-52%) PUNTI SALIENTI: - Ottima performance finanziaria (EBITDA 43,3%) - Sede premium: Ginevra - Completamente ristrutturata (CHF 5,7M) - Nessun CapEx - > 35 stanze, incluse diverse unità indipendenti certificate - Proprietà completa (terreno + mura + fondi) - Eccellenti ascolti - Attività attiva >10 anni | Tasso di occupazione 70-85% NDA richiesto | File completo disponibile dopo la qualifica. OPPORTUNITÀ RARA: ASSET IMMOBILIARI + RENDIMENTO ECCELLENTE 43,3% EBITDA * Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 27.000.000.- Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Genève : Hôtel 4**** avec appart'hôtel à vendre. Genève...

Granges-Paccot? Hotel familiare con 15 camere in vendita Vendita del terreno, dei locali e dell'attività commerciale: CHF 7.500.000.? Situato nel cantone di Friburgo, nel cuore della Svizzera bilingue, questo centro beneficia di una posizione strategica in una regione che combina patrimonio, dinamismo economico ed eccellente accessibilità. Givisiez, Granges-Paccot e Friburgo formano un centro attraente per una clientela variegata, garantendo all'operatore un'attività solida e sostenibile. La partecipazione è composta da turisti culturali, viaggiatori d'affari, oltre a studenti, famiglie e gruppi in movimento. La vicinanza degli assi che collegano Berna, Losanna e Ginevra attira anche un flusso costante di visitatori internazionali. L'hotel offre: - Più di 15 stanze confortevoli, funzionali e accuratamente arredate, - Varie aree dedicate ai clienti, - Una colazione e una sala da pranzo, - Posti auto disponibili, Punti salienti dell'operazione: -...

Vallese: Affascinante B&B con villa privata nel cuore di una tenuta eccezionale in vendita. Un vero rifugio di pace tra città e natura, situato a pochi minuti da Sion. Immersa in un ambiente verde delimitato da un fiume, questa proprietà unica si presta perfettamente a soggiorni benessere, yoga, meditazione o ritiri di digiuno, oltre a qualsiasi progetto di ospitalità di alto livello. * Principali beni della proprietà: - Terreno di circa 4.200 m² con potenziale edilizio - Spaziosa villa residenziale con 8 stanze - Appartamento indipendente a 3 stanze - Pensione n°1: 4 camere da letto + seminterrato convertibile - Guest house n°2: superbo duplex illuminato dalla luce - Aree benessere: sauna, jacuzzi, grande giardino paesaggistico * Perché investire? - Sito raro che combina lusso, calma e comfort - Posizione ideale per un progetto turistico, di benessere o di rigenerazione - Opportunità eccezionale sul mercato del Vallese, con forte potenziale di sviluppo Non perdere...

Vaud Riviera? Hotel eccezionale affacciato sul Lago di Ginevra - Magnifico stabilimento con una posizione privilegiata e una vista panoramica mozzafiato sul lago. - Più di 30 stanze confortevoli con bagni completamente rinnovati - Ristorante con sala colazione e grande cucina professionale - Ampio bar, ampi spazi di deposito e parcheggi - Possibilità di allestire camere da letto aggiuntive. Vendita della società proprietaria dell'edificio. Un'opportunità rara per gli investitori nel cuore di una delle destinazioni più ambite della Svizzera francofona. Completa il fascicolo su richiesta e NDA. * Più di 50 altri hotel su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 15.500.000 Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Riviera vaudoise ? Hôtel d?exception face au Lac Léman - Magnifique établissement jouissant d?un emplacement privilégié et d?une vue panoramique imprenable sur le lac. - Plus de 30 chambres confortables dotées de salles de bains entièrement...

Ginevra: B&B hotel con più di 40 camere in vendita. Prezzo di vendita: CHF 22.000.000.- Opportunità di investimento in un hotel situato in una zona centrale e ambita di Ginevra, nelle immediate vicinanze delle rive del lago, negozi, trasporti e istituzioni internazionali. Caratteristiche chiave: - Hotel 4 stelle, ben consolidato - Diverse decine di camere completamente attrezzate - Aree comuni: reception, sale colazione, bar - Possibile funzionamento immediato - Posizione strategica con eccellente visibilità e accessibilità - Lavori di ristrutturazione e restyling, previsti. Ideale per: ? Gruppo alberghiero che desidera stabilirsi a Ginevra ? Investitore privato in cerca di un asset sicuro ? Rilevamento delle operazioni con ripresa progressiva Forte potenziale per lo sviluppo o il riposizionamento strategico. Fascicolo riservato disponibile su richiesta, soggetto a lettera di interesse e NDA. * Più di 50 altri hotel disponibili su www.remicom.com Immagine illustrativa. Prezzo...

Riviera Vaudoise: prestigioso hotel 4* in vendita. Prezzo di vendita CHF 42.000.000.- Questo hotel rappresenta un progetto solido e attraente nel mercato dell'ospitalità di alto livello. Combinando design moderno, comfort superiore e servizi di alta qualità, beneficia di una posizione strategica in una regione con forte dinamismo turistico ed economico. Principali risorse: - Grande capacità con stanze spaziose, moderne e perfettamente attrezzate. - Spazi per eventi e seminari adattati a una clientela aziendale internazionale. - Offerta di catering diversificata, che combina autenticità e innovazione culinaria. - Posizione di alto livello, nel cuore di una regione dinamica con un forte potenziale turistico. - Crescita stabile della domanda nel settore alberghiero di fascia alta in Svizzera. Ideale per: ? Gruppo alberghiero che desidera stabilirsi sulla Riviera del Vaud ? Investitore privato in cerca di un asset sicuro ? Rilevamento delle operazioni con ripresa progressiva Forte...

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: bellissimo hotel con 10 camere e ristorante in vendita. Prezzo di vendita: CHF 2.200.000 (terreno, edificio e gestione commerciale). Opportunità perfetta per una famiglia, una coppia o chiunque desideri avere una fattoria per 4 stagioni. La gestione alberghiera nel nord di Vaud beneficia di un eccellente contesto naturale con vista sulle Alpi, che attira turisti in cerca di pace, tranquillità e attività all'aperto tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza alle città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce un'attività di quattro stagioni e la fedeltà di una clientela variegata. L'hotel è composto da: - Un edificio magnifico con spazi generosi e molto ben arredato (nessun lavoro da fare) - 10 Stanze moderne e confortevoli - Un ampio e spazioso bar, ristorante con terrazza solare - Una spa privata (jacuzzi, sauna, area relax) Ben...

Canton de Vaud : Hôtel de plus de 50 chambres avec appart'hôtels à proximité du lac à vendre. Opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier moderne et immédiatement opérationnel, situé dans un environnement privilégié du canton de Vaud, à proximité du lac et au c?ur d'une région particulièrement attractive. Conçu pour répondre aux besoins des séjours de courte et longue durée, l'établissement bénéficie d'un positionnement équilibré entre clientèle touristique, voyageurs d'affaires et résidents de moyenne durée. L'hôtel offre une capacité importante avec plus de 50 chambres ainsi que 9 studios entièrement rénovés, permettant de diversifier les sources de revenus et les types de clientèle. Les principaux atouts ; ? Plus de 50 chambres ? 9 studios entièrement rénovés ? Double clientèle : tourisme et affaires ? Environnement calme et verdoyant ? Proximité du lac et excellente accessibilité ? Établissement...

Settore Valais Sion: Edificio di appartamenti? Hotel con più di 30 camere in affitto. Edificio a uso misto che combina caffè-bar, ristorante, hotel e appartamenti, idealmente situato nel Vallese. Questa proprietà versatile si presta perfettamente a tutti i tipi di progetti di alloggio? Soggiorno breve o lunghi? Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e dell'autostrada. Punti salienti: - Ampio piano terra con ricevimento, bar, sala ristorante con terrazza, oltre a una sala eventi per più di 150 persone - Più di 20 camere e 6 appartamenti di varie dimensioni, per un totale di oltre 80 posti letto - Ascensore - Parcheggio privato - Atmosfera calda con finiture in legno e volumi generosi Il tutto trasmette un fascino unico e offre una vera opportunità per chi desidera sviluppare un'attività alberghiera in un'area dinamica e in crescita. Disponibile immediatamente per la visita. Luogo fornito su richiesta, per motivi di...

Sainte-Croix: hotel di 15 camere con ristorante in vendita. Prezzo di vendita (terreno, mura e attività): CHF 1'600'000.? Concedetevi un hotel nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, una località turistica 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche. Questa destinazione in rapida crescita seduce con la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero, ancora poco sfruttato. La proprietà comprende: - Un edificio ben tenuto su un bellissimo terreno - 15 camere di diverse dimensioni - Una luminosa sala da pranzo, ideale per colazioni o cene - Una cucina professionale spaziosa e perfettamente arredata - Diversi spazi polivalenti per seminari, riunioni o attività di gruppo Una rara opportunità per acquisire un hotel con un forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico. Immagine non contrattuale, libero da subito di visitare. * Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 1'600'000...

Vallese - vicino a Sierre: Hotel con più di 20 camere in affitto. Prezzo dell'affitto: CHF 18.000.-mese Sfrutta una posizione strategica tra le pianure e le località alpine come Crans-Montana, che attira turisti e clienti d'affari tutto l'anno. La buona accessibilità, l'ambiente vinicolo e la bassa saturazione alberghiera offrono un forte potenziale commerciale. Ti offriamo: - Un hotel con più di 20 camere - Un ampio piano terra per creare un ristorante, un bar o uno spazio polifunzionale - Parcheggi - Accesso comodo ai mezzi pubblici Disponibile immediatamente per la visita. Una quota di 1 mese di affitto HC deve essere pagata dall'inquilino. * Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com Tariffe dell'agenzia: CHF 18000.- Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Valais - proche Sierre : Hôtel de plus de 20 chambres à louer. Prix de la location : CHF 18'000.-/mois Profitez d'une position stratégique entre plaine et stations...

Friburgo: Magnifico boutique hotel in vendita. Opportunità di investimento, raro edificio commerciale in vendita. - Posizione di prim’ordine, luogo unico e fuori dal comune. - Grande visibilità. - Edificio in ottime condizioni, impianti moderni. - Diverse camere di varie dimensioni. - Ristorante, sala colazione / terrazza soleggiata. - Conformità, norme di sicurezza e igiene. - Ristrutturato nel corso degli anni. – Clientela mista (di passaggio, turistica e professionale). - Tasso di occupazione superiore al 70%. - Fatturato regolare con margine importante. Vendita di muri e fondo commerciale. Dossier completo su richiesta e NDA. * Oltre 50 hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 8’000’000.- Scoprite oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com Fribourg : Magnifique boutique hôtel à vendre. Opportunité d'investissement, immeuble commercial rare à la vente. - Emplacement de très bonne qualité, lieu unique et atypique. - Importante...

Les Diablerets: Hotel preferito in vendita. Stai cercando un hotel per famiglie, un posto ricco di storia? L'area dei Diablerets è una destinazione incredibile sia per la sua area sciistica che per i suoi spazi verdi in estate. L'hotel in questione è su scala umana, ideale per la gestione di una coppia. Con il suo ristorante e le aree comuni, i clienti amano mangiare sulla terrazza soleggiata. Che si tratti di un investimento e/o di un management, troverai il tuo equilibrio a tutti i livelli in questa struttura. Un bellissimo giardino con molte strutture all'aperto è incluso anche nella vendita. Presentazione completa gratuita su richiesta e prova di serietà. * Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 5.400.000 Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Les Diablerets : Hôtel coup de coeur à vendre. Vous recherchez un hôtel familiale, un lieu riche d'histoire? Le domaine des Diablerets est une destination incroyable...

Vicino Crans-Montana: Piccolo e grazioso hotel con ristorante in vendita. Questa offerta è rivolta a un investitore che desidera gestire un ristorante/hotel. Personale fedele e operativo. Aperto tutto l’anno. Fatturato di oltre 2 milioni. Ristorante molto rinomato nella regione (più di 150 posti a sedere). Piccolo hotel (meno di 10 camere). Superficie edificabile sul terreno (ampliamento della parte alberghiera). Motivo della vendita: Preparazione alla pensione dopo oltre 20 anni di gestione attiva. Opportunità da cogliere al volo. Posizione approssimativa per motivi di riservatezza nei confronti del personale, immagine a scopo illustrativo. * Oltre 50 hotel su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 6’500’000.- Trova oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com Proche Crans-Montana : Charmant petit hôtel avec restaurant à vendre. La présente offre s'adresse à un(e) investisseur souhaitant manager un restaurant/hôtel. Équipe (personnel) fidèle et opérationnelle...

Riviera Vaudoise: magnifico hotel 5 ***** in vendita. Stabilimento con sede di prima classe. Idealmente situata sulla Riviera del Vaud. Hotel di lusso di lusso. Edificio in condizioni eccellenti. Informazioni aggiuntive su richiesta. * Più di 50 hotel su www.remicom.com Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Riviera Vaudoise : Magnifique hôtel 5 ***** à vendre. Établissement bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. Idéalement situé sur la Riviera Vaudoise. Grand standing hôtel de luxe. Bâtiment en excellent état. Information complémentaires sur demande. * Plus de 50 hôtels sur www.remicom.com Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com