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Albergo on sale in Fully - 4 200 m²

VALLESE: AFFASCINANTE B&B CON VILLA PRIVATA NEL CUORE DI UNA TENUTA ECCEZIONALE IN VENDITA

Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1926 Fully

Dati generali

Riferimento
HOTIMV22763
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
4'200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vallese: Affascinante B&B con villa privata nel cuore di una tenuta eccezionale in vendita.

Un vero rifugio di pace tra città e natura, situato a pochi minuti da Sion.
Immersa in un ambiente verde delimitato da un fiume, questa proprietà unica si presta perfettamente a soggiorni benessere, yoga, meditazione o ritiri di digiuno, oltre a qualsiasi progetto di ospitalità di alto livello.

* Principali beni della proprietà:
- Terreno di circa 4.200 m² con potenziale edilizio
- Spaziosa villa residenziale con 8 stanze
- Appartamento indipendente a 3 stanze
- Pensione n°1: 4 camere da letto + seminterrato convertibile
- Guest house n°2: superbo duplex illuminato dalla luce
- Aree benessere: sauna, jacuzzi, grande giardino paesaggistico

* Perché investire?
- Sito raro che combina lusso, calma e comfort
- Posizione ideale per un progetto turistico, di benessere o di rigenerazione
- Opportunità eccezionale sul mercato del Vallese, con forte potenziale di sviluppo

Non perdere questa proprietà eccezionale
File completo disponibile su richiesta.
* Più di 50 hotel e istituzioni turistiche su www.remicom.com
Prezzo di vendita: CHF 2.200.000
Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com
Valais : Charmant B&B avec villa privée au c?ur d?un domaine d?exception à vendre.

Un véritable havre de paix entre ville et nature, situé à seulement quelques minutes de Sion.
Lovée dans un écrin verdoyant bordé par une rivière, cette propriété unique se prête parfaitement aux séjours bien-être, retraites de yoga, de méditation ou de jeûne, ainsi qu?à tout projet d?accueil haut de gamme.

* Atouts majeurs de la propriété :
- Parcelle d?env. 4?200 m² avec potentiel constructible
- Villa résidentielle de 8 pièces spacieuses
- Appartement indépendant de 3 pièces
- Maison d?hôtes n°1 : 4 chambres + sous-sol aménageable
- Maison d?hôtes n°2 : superbe duplex baigné de lumière
- Espaces bien-être : sauna, jacuzzi, grand jardin paysager

* Pourquoi investir ?
- Site rare alliant luxe, calme et confort
- Emplacement idéal pour un projet touristique, bien-être ou ressourcement
- Opportunité exceptionnelle sur le marché valaisan, au fort potentiel d?évolution

Ne manquez pas cette propriété d?exception
Dossier complet disponible sur demande.
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Prix de vente : CHF 2'200'000.-
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Villa

Villa con 8 locali in vendita in Fully - 322 m²

CHF 2'390'000.-

CHF 7'422.-/m²

1926 Fully
3° piano
Da convenire
Splendida villa unifamiliare su un grande terreno ben posizionato a Fully
Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida villa di architettura costruita nel 1980 è stata in gran parte ristrutturata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Con una superficie abitabile di circa 322 m², questa villa non mancherà di affascinare una famiglia in cerca di spazio, comfort e servizi di alta qualità. Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell’abitazione è occupato da una splendida cucina realizzata in larice spazzolato, impreziosita da un piano di lavoro in quarzite, che unisce eleganza naturale e durabilità. Gli spazi abitativi sono inondati di luce e offrono un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da sei camere da letto confortevoli, perfette per ospitare famiglia e amici, oltre a numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Un open space al piano superiore completa l’insieme e...
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Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita in Fully - Rif. 8102747

Prezzo su richiesta
1926 Fully
Da convenire
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Exclusivité A saisir PRIX BAISSE ET POSSIBILITE PAIEMENT AU PERMIS EN FORCE Terrain plat et nu, équipements sur route, magnifique situation avec ensoleillement maximum et vue dégagée Terrain idéal pour promotion villas (individuelles, jumelles) ZONE VILLA, Ibus 0,5 AVEC POSSIBILITE TRANSFERT DE DENSITE possible si promotion de 3 villas individuelles avec 2 appartements par villa soit, jusqu’à 176m2 Ibus par appartement pour une modeste plus-value etc. Curieux et pas sérieux s’abstenir Exclusivité A saisir PRIX BAISSE ET POSSIBILITE PAIEMENT AU PERMIS EN FORCE Terrain plat et nu, équipements sur route, magnifique situation avec ensoleillement maximum et vue dégagée Parcelle idéale pour promotion villas (individuelles, jumelles) ZONE VILLA, Ibus 0,5 AVEC POSSIBILITE TRANSFERT DE DENSITE possible si promotion de 3 villas individuelles avec 2 appartements par villa soit, jusqu'à 176m2 Ibus par appartement pour une modique plus-value etc. Curieux et pas sérieux...
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Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita in Fully - Rif. 8102744

Prezzo su richiesta
1926 Fully
Da convenire
Fully, Parcelle à bâtir coteau, mandat libre
Exclusivité Possibilité de faire jusqu’à 170m2 Ibus (densité o,4 – Ibus 0’532) Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous Possibilité de paiement au permis en force Exclusivité Possibilité de faire jusqu'à 170m2 Ibus (densité o,4 - Ibus 0,532) Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous Possibilité de paiement au permis en force
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Villetta singola

Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Fully - Rif. 7815491

Prezzo su richiesta
1926 Fully
Da convenire
Completamente, villa Spacieuse 7,5 piedi di terreno piscicolare 3000m2
A saisir Unico sul mercato Intimità assicurata con i suoi oltre 3000m2 di terreno privato Informazioni e visite su richiesta telefonando a Roduit immobilier Sàrl a Fully Agenzie immobiliari o intermediari benvenuti solo se clienti seri. Libero rapidamente o da concordare A saisir Unique sur le marché Intimité assurée avec ses plus de 3000m2 de terrain privé Renseignements et visites sur demande par téléphone avec Roduit immobilier Sàrl à Fully Agences immobilières ou intermédiaires bienvenus uniquement si clients sérieux. Libre rapidement ou à convenir
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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Fully - 260 m²

CHF 2'390'000.-

CHF 9'192.-/m²

Chemin des Ceps 13, 1926 Fully
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Villa provenzale di eccezione con piscina a Fully
Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa indipendente di 5.5 locali offre un raro contesto di vita in cui comfort, intimità e qualità di vita si fondono alla perfezione. Costruita su un magnifico terreno di oltre 1’100 m², la proprietà conquista fin da subito per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e gli spazi esterni accuratamente pensati per godere appieno delle belle giornate vallesane. La zona giorno, inondata di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre armoniosamente sulle terrazze e sul giardino paesaggistico. Una veranda riscaldata prolunga gli spazi di ricevimento e offre una vista rilassante sugli esterni durante tutto l’anno. All’esterno, tutto è stato pensato per il benessere e la convivialità: piscina riscaldata e protetta da sguardi indiscreti, cucina estiva, ampie terrazze e spazi verdi perfettamente curati creano un’atmosfera di vacanza vera e propria, ogni giorno. La villa dispone di quattro camere...
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Villa

Villa con 6.5 locali in vendita in CENTRE - 552 m²

Prezzo su richiesta
CENTRE, 1926 Fully
Immediata
LO STILE DI VIAT DEL VALLESE
Ho il piacere di proporvi questa magnifica villa familiare di 6,5 locali che è stata creata da una coppia di proprietari epicurei, amanti della vita ben fatta e dei piaceri semplici ma raffinati. Questa villa d’eccezione è composta da una cucina esterna completamente attrezzata, da una pista da bocce professionale, da uno stagno e da una grande veranda che può ospitare i vostri pasti in famiglia o le grigliate tra amici, e offre un ambiente di vita unico in cui ogni spazio è stato pensato per godersi appieno la vita quotidiana. Vi attendono numerosi alberi da frutto e un immenso orto, autentico riflesso del Vallese, delle sue specialità e della sua ricca cultura orticola. Un vero ritorno all’essenziale, a portata di mano. Una piscina interna vi permetterà di godere di questo piacere in ogni stagione, senza compromettere il comfort. Un enorme garage, completato da un funzionale laboratorio e da numerosi posti auto esterni, soddisfa tutte le vostre esigenze pratiche con la...
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Appartamento

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Fully - 72 m²

Prezzo su richiesta
1926 Fully
1° piano
Da convenire
Charmant appartement de 3.5 pièces à Fully avec vue magnifique
Questo spazioso appartamento di 3,5 locali situato nel cantone del Vallese, a Fully, si distingue per il luminoso salone e la generosa cucina. Con 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un ripostiglio, una cantina e un ascensore, questa proprietà offre un comfort assoluto. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Il fascino, il sole e il calore sono completati dalla qualità della costruzione e dal potenziale di ampliamento. L’ambiente tranquillo e centrale con ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative rende questo appartamento particolarmente attraente. Il riscaldamento centralizzato garantisce anche un piacevole tepore nei mesi freddi. Questa proprietà si distingue per: Animali domestici ammessi Alta qualità costruttiva Vista magnifica Posizione centrale a Fully Spazio generoso Grande potenziale di sviluppo Buono stato di manutenzione Vicino a scuole e negozi Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno...
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Piantina
Mercato industriale

Mercato industriale con 1 Locale in vendita in Adresse sur demande 1 - 1 053 m²

Prezzo su richiesta
Adresse sur demande 1, 1926 Fully
2° piano
Immediata
Nuovo centro commerciale/industriale a Fully!
Situata nella zona industriale di Fully, vicino all’autostrada, questa struttura industriale offre un’opportunità unica per la vostra azienda. CARATTERISTICHE del lotto in questione: - Lotto (n°24) di 1053.46 m2 (altezza 3.65 m). - 1 montacarichi con accesso diretto alla struttura (per veicolo) - 1 posto auto incluso. Altri posti disponibili in affitto. - Acqua calda e fredda e scarichi presenti nel lotto. - Pareti divisorie tra i lotti. - Struttura portante in metallo. - Pareti esterne realizzate con pannelli sandwich 140mm. - Fondazioni in cemento armato e isolate. - Pavimento del piano terra in cemento lisciato. - Locali consegnati grezzi. - Elettricità: in ogni lotto è installata una centralina secondaria. La distribuzione elettrica è a carico dell’acquirente. - La struttura non è riscaldata, ogni proprietario può installare un riscaldamento con unità esterna e interna a seconda delle proprie esigenze. Per i muri divisori che non verranno installati al momento...

Altre proprietà AGENCE REMICOM HÒTELLERIE

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Albergo

Albergo in vendita in Lausanne - 800 m²

CHF 8'250'000.-
1011 Lausanne
Da convenire
REGIONE LAUSANNE: IMMOBILE ALBERGO VALUE-ADD · 29-37 CAMERE DI BOUTIQUE IN VENDITA
Regione Losanna: Hotel di valore aggiunto · 29-37 camere boutique in vendita. Edificio ad uso alberghiero di superficie lorda di ~875 m² SBP situato in una zona residenziale di lusso nella regione di Losanna, nel Canton Vaud. L’immobile è proposto a CHF 8’250’000, senza ipoteca da riprendere, in uno stato che richiede una ristrutturazione secondo un progetto documentato che prevede il passaggio da 29 a 37 camere boutique (+27%). Il budget per la ristrutturazione è stimato tra CHF 2.4 e 2.9 milioni (CHF 2’700-3’300/m² SBP), per un valore di vendita stimato tra CHF 11 e 13 milioni (metodi di valutazione incrociati: capitalizzazione del reddito + benchmark per camera di CHF 320’000-350’000/camera). Punti chiave: ? Prezzo d’acquisto: CHF 9’429/m² SBP, sconto del 20-25% rispetto a immobili comparabili ristrutturati ? Reddito locativo attuale: CHF ~564’000/anno (contratti di locazione mensili in corso) ? Rendimento lordo attuale: 6.83 % ? Nessuna ipoteca da...
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Albergo

Albergo in vendita in Bulle - Rif. HOTIMV23237

CHF 4'200'000.-
1630 Bulle
Da convenire
CANTONE DI FRIBOURG? REGIONE GRUYÈRE: HOTEL-RISTORANTE DI ALTA GAMMA IN VENDITA
Canton Friburgo? Regione Gruyère: Hotel-ristorante di lusso in vendita. Prezzo: CHF 4.2 milioni | Rendimento lordo: ~3.33% | Nuovo contratto di locazione di 10 anni all’atto dell’acquisto. ? Hotel boutique completamente ristrutturato ? investimento di circa CHF 4 milioni ? Hotel boutique di lusso completamente ristrutturato ? alloggi di alta qualità + offerta di ristorazione completa + spazi per eventi ? Canone minimo garantito: CHF 140’000/anno ? locatario già in loco, attività operativa ? Nuovo contratto di locazione commerciale di 10 anni stipulato all’atto dell’acquisto ? visibilità a lungo termine ? Ottime condizioni visibili ? nessun costo di capitale immediato ? Possibilità di acquisire l’ipoteca ? capitale netto necessario: ~CHF 2.7 milioni ? Triplo catalizzatore regionale 2025-2032? Acquisizione prima della rivalutazione del mercato RISERVATEZZA La documentazione completa è disponibile dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA). * Sono...
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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Genève - Rif. HOTIMV23224

CHF 10'800'000.-
1201 Genève
Da convenire
STAZIONE PÂQUIS / CORNAVIN? GINEVRA: PROPRIETÀ D'INVESTIMENTO DI PRIMA SCELTA IN VENDITA
Pâquis / Gare Cornavin? Ginevra: Immobile di prestigio in vendita. Prezzo: CHF 10’800’000 | Rendimento netto: 2.62% | Superficie: ~810 m² ? 9 appartamenti (3?4 stanze) + 1 arcata commerciale (~140 m²) ? Reddito locativo 2024: CHF 364’299? stabile e sicuro ? Prezzo al m² attraente: CHF 13’333? mercato settore: CHF 14’000?17’000 ? Ottimo stato apparente? nessun capex ? Libero da ogni onere al Registro fondiario ? Gare Cornavin a 300 m? 15 linee di trasporto pubblico ? Settore in forte valorizzazione? potenziale +15?25% su 5 anni Struttura: Cessione della società proprietaria (Share Deal) *Dossier completo su richiesta (acquirenti qualificati solo). Scoprite anche più di 50 immobili e alberghi disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 10’800’000.- Scoprite più di 2’400 altre offerte su: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre. Prix : CHF 10'800'000 | Rendement net : 2.62% | Surface ...
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Albergo

Albergo in vendita in Gruyères - Rif. HOTHOT23212

CHF 9'200'000.-
1663 Gruyères
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DISTRICT DE LA GRUYÉRE: HOTEL CON PIÙ DI 45 CAMERE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATO IN VENDITA.
Distretto di Gruyère: Vendesi hotel con più di 45 camere in un contesto privilegiato. Rara opportunità di acquisire un hotel di grandi dimensioni situato nel cuore del distretto di Gruyère, una delle destinazioni più emblematiche e attraenti della Svizzera romanda. Grazie a un ambiente privilegiato e a un’eccellente accessibilità, questo hotel offre un forte potenziale di sfruttamento grazie alla sua capacità di accoglienza, alla sua versatilità e all’attrattiva per una clientela turistica, professionale ed eventi. L’hotel rappresenta un’opportunità ideale per un investitore o un operatore che desidera rafforzare la propria presenza in una regione rinomata per il suo dinamismo turistico durante tutto l’anno. I principali punti di forza: ? Più di 45 camere ? Posizione strategica in una regione turistica di primo piano ? Grande capacità di accoglienza ? Attività immediatamente sfruttabile ? Clientela diversificata ? Ambiente attraente e accessibile ? Potenziale di...
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Albergo

Albergo in vendita in Sion - 4 200 m²

CHF 2'200'000.-
1950 Sion
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VALLESI CENTRALE: PROPRIETÀ ECCEZIONALE CON VILLA PRIVATA E PENSIONE IN VENDITA.
Valais centrale: Vendesi proprietà d’eccezione con villa privata e attività di affittacamere in esercizio. Un’opportunità rara per conciliare qualità della vita, patrimonio immobiliare e attività professionale. A pochi minuti da Sion, in un ambiente naturale preservato, scoprite un insieme immobiliare unico che associa una residenza privata di lusso ad un’attività di affittacamere riconosciuta e immediatamente operativa. L’attività, gestita con successo da diversi anni, gode di un’ottima reputazione, di una clientela fedele e di un’attività redditizia durante tutto l’anno. La vendita avviene in occasione del pensionamento dei proprietari. Una proprietà dalle molteplici possibilità: ? Terreni per un totale di circa 4’200 m² ? Villa principale di 201 m² ? Appartamento di 3 stanze di 34 m² ? Casa di affittacamere di 175 m² ? Piccolo chalet indipendente di 47 m² ? Spazio benessere per un’offerta premium ? Giardino paesaggistico e diverse piazzole di...
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Albergo in vendita in La Tour-de-Peilz - 2 300 m²

CHF 15'500'000.-
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Albergo

Albergo in vendita in Monthey - 900 m²

CHF 1'500'000.-
1870 Monthey
Da convenire
PORTES DU SOLEIL: STRUTTURA TURISTICA CON 80 POSTI LETTO E FORTE POTENZIALE DI SVILUPPO IN VENDITA.
Portes du Soleil: Struttura turistica di 80 posti letto con un forte potenziale di sviluppo in vendita. Rara opportunità di acquisire una struttura turistica situata nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l’anno. La struttura, attualmente gestita come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto e numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto al comprensorio sciistico, la rende un’opportunità particolarmente interessante per sviluppare un concetto alberghiero, una struttura dedicata a gruppi, soggiorni sportivi, aziende o attività all’aperto. I principali punti di forza: ? Circa 80 posti letto ? Stazione internazionale delle Alpi svizzere ? Accesso diretto al comprensorio sciistico ? Completi spazi comuni (reception, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e...
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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Lausanne - 875 m²

CHF 8'250'000.-
1004 Lausanne
Da convenire
REGIONE LOSANNA: EDIFICIO ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ DI VENDITA A VALORE AGGIUNTO
Regione di Losanna: Immobile alberghiero – Opportunità di valorizzazione in vendita. Immobile di circa 875 m² SBP (dati ufficiali), con un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore, destinato a scopi para-alberghieri. ? Prezzo: CHF 8’250’000.- (CHF 9’429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza) ? 29 camere esistenti ? 37 camere previste ? Costi di ristrutturazione stimati: CHF 2.4M ? 2.9M (indicativo) ? Valore post-trasformazione: CHF 11M ? 13M+ Progetto già studiato con domanda preliminare approvata dal comune (nuovo deposito da effettuare da parte dell’acquirente). Ristrutturazione interna solo ? struttura portante conservata (solai/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - ottimizzazione della capacità (+27%) - sicurezza del cash-flow tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320?350K/camera)...