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Immobile misto in vendita in Genève - Rif. HOTIMV23224

PÂQUIS / GARE CORNAVIN - GINEVRA: EDIFICIO D'INVESTIMENTO DI PRIMO PIANO IN VENDITA

Prezzo dell'oggettoCHF 10'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1201 Genève

Dati generali

Riferimento
HOTIMV23224
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Pâquis / Gare Cornavin - Genève : Immeuble de rapport prime à vendre.
Prix : CHF 10'800'000 | Rendement net : 2.62% | Surface : ~810 m²

? 9 logements (3-4 pièces) + 1 arcade commerciale (~140 m²)
? Revenus locatifs 2024 : CHF 364'299 - stables et sécurisés
? Prix au m² attractif : CHF 13'333 - marché secteur : CHF 14'000-17'000
? Excellent état apparent - aucun capex
? Libre de toute charge au Registre Foncier
? Gare Cornavin à 300 m - 15 lignes de transport public
? Secteur en forte revalorisation - potentiel +15-25% sur 5 ans
Structure : Cession de la société propriétaire (Share Deal)

*Dossier complet sur demande (acquéreurs qualifiés uniquement).
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Prix de vente : CHF 10'800'000.-
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