Immobile misto in vendita in Genève - Rif. HOTIMV23224

Vaud Riviera: Hotel incentivo con reddito immediato. Rara sul mercato, questa opportunità ti permette di acquistare un boutique hotel idealmente situato sulla Riviera del Vaud, una delle regioni più ambite della Svizzera francofona. L'edificio, che viene continuamente mantenuto e conforme agli standard attuali, è un investimento di qualità che offre un reddito immediato da affitto dal momento dell'acquisizione. L'operazione è garantita da diversi contratti di locazione commerciali in corso, garantendo visibilità finanziaria fin dal momento dell'acquisizione. I principali vantaggi: ? Reddito contrattuale immediato da affitto ? Tre contratti di locazione commerciali attivi ? Capacità di alloggio con potenziale di sviluppo ? Spazi commerciali complementari che generano reddito ? Nessun debito o passività operativa trasferita all'acquirente ? Struttura di acquisizione semplice e sicura e supporto forniti Questa opportunità è rivolta in particolare a...

Portes du Soleil: Istituto turistico con 80 posti letto e forte potenziale di sviluppo in vendita. Rara opportunità di acquisire un locale turistico situato nel cuore di una località internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale che beneficia di attività turistica durante tutto l'anno. L'istituto, attualmente gestito come alloggio collettivo e di gruppo, offre una capacità di circa 80 posti letto oltre a numerose aree comuni che garantiscono una grande flessibilità di esercizio. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto all'area sciistica, la rende un'opportunità particolarmente interessante per sviluppare un concetto di hotel, un locale dedicato a gruppi, soggiorni sportivi, aziende o attività all'aperto. I principali vantaggi: ? Circa 80 posti letto ? Villaggio internazionale nelle Alpi svizzere ? Accesso diretto all'area sciistica ? Aree comuni complete (reception, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e...

Regione Losanna: Edificio alberghiero - Opportunità di vendita a valore aggiunto. Edificio para-hotel di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), offrendo un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore. ? Prezzo: CHF 8.250.000.- (CHF 9.429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² utilizzabili (ordine di grandezza) ? 29 stanze esistenti? 37 stanze previste ? Lavoro stimato: CHF 2,4M? 2,9M (nominativo) ? Valore post-elaborazione: CHF 11M? 13M+ Il progetto già studiato con richiesta preventiva e valutato favorevolmente dal comune (nuovo deposito da effettuare dall'acquirente). Solo trasformazione interiore? Struttura portante conservata (lastre/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - Riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - Ottimizzazione della capacità (+27%) - Garantire il flusso di cassa tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320.350K/stanza) Ideale per sviluppatori...

Porte du Soleil: Edificio turistico con grande potenziale alberghiero in vendita. Questo edificio, attualmente utilizzato come struttura ricettiva collettiva, offre una capacità di circa 80 posti letto, distribuiti in circa quindici camere, tra cui dormitori e camere condivise. L?immobile ha un grande potenziale di trasformazione per un progetto alberghiero di nuova generazione, residenza gestita, co-living, concept ibrido hospitality o per una riqualificazione turistica. Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, l?immobile si presta particolarmente per: - la creazione di un boutique hotel o lifestyle hotel - la trasformazione in un hotel economico o ibrido – un progetto di co-living o di residenza turistica - l?utilizzo come struttura ricettiva per gruppi, scuole o turismo organizzato Questo immobile rappresenta un?opportunità interessante per investitori, operatori alberghieri o sviluppatori che desiderano riposizionare un immobile esistente in un mercato in evoluzione...

Geneva: Hotel 4**** con appartamenti in vendita. Geneva > 35 camere + 1 appartamento – Proprietà completa. DATI CHIAVE: - Prezzo: CHF 27’000’000.- (Share Deal) - Fatturato 2024: > CHF 1’700’000.- - EBITDA 2024: > CHF 750’000.- (margine 43.3%) - EBITDA target: CHF 850-920k (margine 48-52%) PUNTI FORTI: - Ottima performance finanziaria (EBITDA 43.3%) - Posizione premium a Geneva - Completamente ristrutturato (CHF 5.7M) – Nessun CapEx - > 35 camere, incluse diverse unità autonome certificate - Proprietà completa (terreno + muri + fondi) - Ottime referenze - Business consolidato >10 anni | Tasso di occupazione 70-85% NDA richiesto | Dossier completo disponibile dopo qualifica. OPPORTUNITÀ RARA: ATTIVO IMMOBILIARE + RENDIMENTI ECCEZIONALI 43.3% EBITDA * Oltre 50 hotel disponibili su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 27’000’000.- Scoprite oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com Genève : Hôtel 4**** avec appart'hôtel à...

Granges-Paccot? Hotel familiare con 15 camere in vendita Vendita del terreno, dei locali e dell'attività commerciale: CHF 7.500.000.? Situato nel cantone di Friburgo, nel cuore della Svizzera bilingue, questo centro beneficia di una posizione strategica in una regione che combina patrimonio, dinamismo economico ed eccellente accessibilità. Givisiez, Granges-Paccot e Friburgo formano un centro attraente per una clientela variegata, garantendo all'operatore un'attività solida e sostenibile. La partecipazione è composta da turisti culturali, viaggiatori d'affari, oltre a studenti, famiglie e gruppi in movimento. La vicinanza degli assi che collegano Berna, Losanna e Ginevra attira anche un flusso costante di visitatori internazionali. L'hotel offre: - Più di 15 stanze confortevoli, funzionali e accuratamente arredate, - Varie aree dedicate ai clienti, - Una colazione e una sala da pranzo, - Posti auto disponibili, Punti salienti dell'operazione: -...

Vallese: Affascinante B&B con villa privata nel cuore di una tenuta eccezionale in vendita. Un vero rifugio di pace tra città e natura, situato a pochi minuti da Sion. Immersa in un ambiente verde delimitato da un fiume, questa proprietà unica si presta perfettamente a soggiorni benessere, yoga, meditazione o ritiri di digiuno, oltre a qualsiasi progetto di ospitalità di alto livello. * Principali beni della proprietà: - Terreno di circa 4.200 m² con potenziale edilizio - Spaziosa villa residenziale con 8 stanze - Appartamento indipendente a 3 stanze - Pensione n°1: 4 camere da letto + seminterrato convertibile - Guest house n°2: superbo duplex illuminato dalla luce - Aree benessere: sauna, jacuzzi, grande giardino paesaggistico * Perché investire? - Sito raro che combina lusso, calma e comfort - Posizione ideale per un progetto turistico, di benessere o di rigenerazione - Opportunità eccezionale sul mercato del Vallese, con forte potenziale di sviluppo Non perdere...

Vaud Riviera? Hotel eccezionale affacciato sul Lago di Ginevra - Magnifico stabilimento con una posizione privilegiata e una vista panoramica mozzafiato sul lago. - Più di 30 stanze confortevoli con bagni completamente rinnovati - Ristorante con sala colazione e grande cucina professionale - Ampio bar, ampi spazi di deposito e parcheggi - Possibilità di allestire camere da letto aggiuntive. Vendita della società proprietaria dell'edificio. Un'opportunità rara per gli investitori nel cuore di una delle destinazioni più ambite della Svizzera francofona. Completa il fascicolo su richiesta e NDA. * Più di 50 altri hotel su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 15.500.000 Trova più di 2.400 altre offerte su: www.remicom.com Riviera vaudoise ? Hôtel d?exception face au Lac Léman - Magnifique établissement jouissant d?un emplacement privilégié et d?une vue panoramique imprenable sur le lac. - Plus de 30 chambres confortables dotées de salles de bains entièrement...