BERTRAND MORISOD SA

Scoprite questa spaziosa villa bifamiliare di 5.5 locali situata in posizione ideale a Dorénaz, in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole. Grazie alla sua posizione ottimale a Ovest-Sud-Est, questa proprietà gode di un’eccezionale esposizione al sole durante tutto il giorno e di una bella vista sulle montagne circostanti. Costruita nel 2018, questa villa colpisce per la qualità della sua costruzione, gli ampi spazi e l’eccellente efficienza energetica. Dotata di una moderna pompa di calore, offre un comfort di vita ottimale garantendo al contempo un consumo energetico controllato. Con una superficie lorda totale di circa 250 m², soddisfa perfettamente le esigenze di una famiglia che cerca spazio, comfort e funzionalità. Il piano terra è composto da un ingresso con armadio a muro integrato che dà accesso ai vari spazi abitativi. Il soggiorno luminoso ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino recintato, offrendo un ambiente ideale per godersi le belle giornate...

Scoprite questo appartamento di 2,5 locali di circa 56 m² di superficie abitabile, situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Forel (Lavaux), a pochi passi dai negozi e dai mezzi pubblici. Con i suoi 51 m² di superficie abitabile e il suo piacevole balcone di circa 11 m² esposto a sud-ovest, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e luminoso. Con una vista libera sui dintorni, questo appartamento è apprezzato per la sua atmosfera accogliente, la sua funzionalità e la qualità della sua posizione in un comune particolarmente apprezzato nella regione di Losanna. Situato in un ambiente tranquillo e conviviale, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che unisce la vicinanza immediata alle infrastrutture del villaggio e un facile accesso ai principali centri urbani. Losanna è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, mentre Vevey in circa 20 minuti, offrendo così un ottimo equilibrio tra vita in campagna e mobilità. L’appartamento si...

Scoprite questa splendida casa di lusso situata in una posizione ideale nel quartiere di Esserts a Leysin, con una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno. Costruita nel 2011 e mantenuta in perfette condizioni da allora, questa casa si distingue per la qualità della sua costruzione, il suo comfort moderno e il suo notevole bilancio energetico. Grazie ai pannelli solari termici e fotovoltaici, la casa ha un consumo energetico controllato e costi particolarmente bassi. Ha ottenuto un’eccellente valutazione B dal CECB. Situata in un ambiente tranquillo e residenziale molto ricercato, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato in cui natura, tranquillità e comfort si combinano armoniosamente. Disponibile sia come residenza principale che come seconda casa, rappresenta un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Leysin. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. All’ingresso, situato...

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo edificio commerciale misto rappresenta un’opportunità di investimento rara, che combina rendimento, visibilità e posizione strategica. L’edificio, che sorge su un terreno di circa 1’986 m², è composto da una palestra (attualmente affittata da ACTIV FITNESS) su due piani e da un appartamento di servizio di 4,5 locali al piano superiore. DATI CHIAVE + Superficie del terreno: ~1'986m2 + Zona: Zona 15 LAT (Zona di costruzione di pubblica utilità) + Numero di edifici: 1 (palestra e appartamento) + Numero di piani: Piano terra + piano + Superficie della palestra: ~1'096m2 + Superficie dell’appartamento: ~129m2 + Superficie totale: ~1'225m2 + Volumetria totale: ~4'737m3 + 5 posti auto privati esterni + Parcheggio pubblico di circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti) + Parcheggio Migros gratuito a 300m + Entrate...

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo edificio commerciale misto rappresenta un’opportunità di investimento rara, che combina rendimento, visibilità e posizione strategica. L’edificio, che sorge su un terreno di circa 1’986 m², è composto da una palestra (attualmente affittata da ACTIV FITNESS) su due piani e da un appartamento di servizio di 4,5 locali al piano superiore. DATI CHIAVE + Superficie del terreno: ~1'986m2 + Zona: Zona 15 LAT (Zona di costruzione di pubblica utilità) + Numero di edifici: 1 (palestra e appartamento) + Numero di piani: Piano terra + piano + Superficie della palestra: ~1'096m2 + Superficie dell’appartamento: ~129m2 + Superficie totale: ~1'225m2 + Volumetria totale: ~4'737m3 + 5 posti auto privati esterni + Parcheggio pubblico di circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti) + Parcheggio Migros gratuito a 300m + Entrate...

Scoprite questo immobile unico di circa 146 m², situato all’interno di un residence PPP all’ingresso di Villars-sur-Ollon. Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di qualità, offre ampi spazi e una grande flessibilità di utilizzo, ideale per soddisfare diverse esigenze. Attualmente affittato al prezzo di CHF 4’500.- lordi, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con un rendimento lordo di circa il 7,7%. La distribuzione comprende una suite con bagno/WC privato, nonché tre camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno indipendente, garantendo così comfort e privacy a tutti gli occupanti. L’area living, luminosa e accogliente, offre un piacevole volume con un’ampia cucina aperta, ideale per i momenti di condivisione. Un ampio atrio d’ingresso e una colonna di lavaggio completano l’arredamento. Le finiture di pregio, come i faretti a soffitto, conferiscono un tocco contemporaneo all’insieme. I proprietari beneficiano di un vasto...

Lotto edificabile LIBERO DA MANDATO con permesso in vigore per 2 ville nella Commune d’Ollon. Prezzo ~CHF 336.-/m2 ! ~2'083m2 per CHF 700’000.- Possibilità di realizzare un altro progetto mediante una procedura di autorizzazione di costruzione. Vendita senza condizioni. Indirizzo : Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollon https://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7 Bene : n° 15210 (da riorganizzare) Superficie : ~2’083 m² Prezzo : CHF 700’000.- (approssimativamente CHF 336.-/m2) Tipo di progetto in vigore : 2 ville (Lotto A : ~204,7 m² + Lotto B : ~191,3 m², per un volume totale di ~1’748 m³, secondo i documenti forniti dall’architetto) Lotto libero da mandato se gli acquirenti desiderano realizzare un altro progetto, previa procedura di autorizzazione di costruzione. Si precisa espressamente che i venditori non sono né professionisti immobiliari né promotori immobiliari e non intervengono nello sviluppo, nella direzione o nell’esecuzione del progetto, che è di...

VIDEO DI PRESENTAZIONE: https://youtu.be/nt84o_h4Syc Questa proprietà d’eccezione, situata su un terreno di circa 3’128 m² nel cuore del pittoresco villaggio di Ollon, gode di una posizione unica e di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti La proprietà è composta da: 1) Una casa padronale di 7 stanze; 2) Un atelier di pittura; 3) Una dependance e un garage; 4) Opzionale: un terreno aggiuntivo di circa 2’083 m², con permesso di costruzione in vigore per la costruzione di due ville (CHF 825’000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e delle sue dependance). 1) CASA PADRONALE Costruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi abitò e vi installò il suo atelier. Con una superficie totale di circa 350 m² e un volume di circa 1’456 m³, è situata nel cuore di un parco alberato maestoso che conferisce al luogo un’atmosfera di serenità rara nel cuore del villaggio. Un completo restauro, condotto...

Questa villa di 8 locali, attualmente suddivisa in 3 appartamenti, ha una superficie totale di ~166m2 e un volume di ~669m3. Orientata a sud-ovest, gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e di un'ottima esposizione al sole. Costruita nel 1954, si trova su un vasto terreno di ~821m2. Situata su un promontorio, gode di una posizione eccezionale, al riparo da sguardi indiscreti e da rumori. La villa si trova in fondo a un magnifico sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ognuna con un montascale elettrico da revisionare) permettono di raggiungere la proprietà sottostante. La proprietà al piano inferiore è composta da un monolocale di circa 23m2 con cucina e bagno/doccia. Un altro appartamento di 2,5 locali gode di un accesso indipendente e permette di accedere ai locali comuni/tecnici. È composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno/doccia. I due appartamenti di questo livello godono di una terrazza con vista mozzafiato sul...

www.residence-montaillet.ch Lotto A03 – 4.5 locali Superficie netta di vendita: ~136.5m2 Superficie abitabile: ~108.8m2 Terrazza: ~48.7m2 Giardino: ~114.8m2 Parcheggio interno: 2 posti a CHF 30’000.- (in aggiunta) Prezzo: CHF 795’000.- (parcheggi inclusi) RESIDENZA MONTAILLET La Residenza Montaillet, che unisce bellezza e posizione strategica, è un progetto di due edifici residenziali che comprendono 26 appartamenti in proprietà per piano (PPP). È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF di Bex, offre una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e sulle Alpi. Il centro città e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali, coinvolte e attente alla qualità del loro lavoro. GLI APPARTAMENTI I lotti proposti sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con un...

www.residence-montaillet.ch Lotto B06 - 4.5 locali Superficie di vendita netta : ~128.1m2 Superficie abitabile : ~109.1m2 Balcone : ~37.9m2 Parcheggio interno : 2 posti a CHF 30’000.- (in aggiunta) Prezzo : CHF 785’000.- (parcheggi inclusi) RESIDENZA MONTAILLET La Residenza Montaillet, che unisce bellezza e posizione strategica, è un progetto di due edifici residenziali che comprendono 26 appartamenti di proprietà per piano (PPE). È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra i promotori, gli architetti e gli ingegneri del progetto. La residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF di Bex, e di una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e sulle Alpi. Il centro città e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali, coinvolte e attente alla qualità del loro lavoro. GLI APPARTAMENTI I lotti proposti sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con un...

www.residence-montaillet.ch Lotto A09 - 4.5 locali Superficie netta di vendita: ~125.1m2 Superficie abitabile: ~108.8m Balcone: ~32.5m2 Parcheggio interno: 2 posti a CHF 30’000.- (in aggiunta) Prezzo: CHF 755’000.- (parcheggi inclusi) RESIDENZA MONTAILLET La Residenza Montaillet, che unisce bellezza e posizione strategica, è un progetto di due edifici residenziali che comprendono 26 appartamenti in proprietà per piano (PPP). È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. La residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF di Bex, e di una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e sulle Alpi. Il centro città e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali, coinvolte e attente alla qualità del loro lavoro. GLI APPARTAMENTI I lotti proposti sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con un generoso...

www.residence-montaillet.ch Lotto A01 - 3.5 locali Superficie netta di vendita : ~112.9m2 Superficie abitabile : ~88.2m2 Terrazza : ~41.6m2 Giardino : ~108.1m2 Parcheggio interno : CHF 30’000.- (in aggiunta) Prezzo : CHF 655’000.- (parcheggio incluso) RESIDENZA MONTAILLET La Residenza Montaillet, che unisce bellezza e posizione strategica, è un progetto di due edifici residenziali che comprendono 26 appartamenti in proprietà per piano (PPP). È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra i promotori, gli architetti e gli ingegneri del progetto. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF di Bex, offre una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e sulle Alpi. Il centro città e le sue comodità sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali, coinvolte e attente alla qualità del loro lavoro. GLI APPARTAMENTI I lotti proposti sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con un...

Situato nel comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, tra Champoussin e Morgins, questo ristorante gode di una posizione unica, con vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Approfittate di un'esposizione solare eccezionale durante tutto il giorno e di un'ampia terrazza perfetta per i pasti all'aperto con una vista mozzafiato. Questo luogo idilliaco è ideale per gli amanti dello sci, ma anche per gli appassionati di trekking e mountain bike. Offre un'esperienza alpina indimenticabile nel cuore di una delle più grandi stazioni sciistiche d'Europa, sia in inverno che in estate. L'edificio ha una superficie totale di circa 500 m2. Costruito nel 1972, il locale ha subito numerose ristrutturazioni, tra cui: + 2025: Normativa antincendio + 2021: Tetto + 2021: Isolamento + 2021: Moquette interna + 2021: Mobili interni + 2019: Impermeabilizzazione + 2019: Pavimentazione terrazza + 2019: WC (2 WC per le donne, 1 WC per gli uomini...

LOTTO PPE N°21 – 5.5 PIANE – 2° PIANO + AMMOSTRATURA ~147,7 m2 di superficie lorda di vendita* / ~143,8 m2 di superficie abitabile ~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 1 posto auto coperto in linea (due posti) e 1 posto auto coperto PREZZO CHF 815’000.- PARCHEGGIO INCLUSO Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare propone sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un contesto idilliaco. Il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenze tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. Gli appartamenti sono di tipologia 3.5, 4.5 e 5.5 piani. Tutti godono di un generoso spazio esterno (balcone loggia o terrazza/giardino). La residenza «Le Catogne» prende il nome dalla maestosa montagna che la sovrasta, offrendo a ogni appartamento una vista mozzafiato su questo paesaggio eccezionale. Tutti i lotti sono trasversali e orientati a sud. La scelta di un’ossatura in legno presenta numerosi vantaggi in...

LOTTO PPE N°20 – 5.5 PIANE – 2° PIANO + AMMOSTRATURA ~128,3 m2 di superficie lorda di vendita* / ~124,4 m2 di superficie abitabile ~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 1 posto auto coperto in linea (due posti) e 1 posto auto coperto PREZZO CHF 785’000.- PARCHEGGIO INCLUSO Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare propone sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un contesto idilliaco. È il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. Gli appartamenti sono di tipologia 3.5, 4.5 e 5.5 piani. Tutti godono di un generoso spazio esterno (balcone loggia o terrazza/giardino). La residenza «Le Catogne» prende il nome dalla maestosa montagna che la sovrasta, offrendo a ogni appartamento una vista mozzafiato su questo paesaggio eccezionale. Tutti i lotti sono trasversali e orientati a sud. La scelta di un’ossatura in legno presenta numerosi vantaggi...

LOTTO PPE N°11 – 4.5 PIANE – 1° PIANO ~111,7 m2 di superficie lorda di vendita* / ~107,8 m2 di superficie abitabile ~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 2 posti auto coperti PREZZO CHF 685’000.- PARCHEGGIO INCLUSO Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare propone sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un contesto idilliaco. Il risultato di un attento lavoro di scambio, riflessione e competenza tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto. Gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie, da 3.5, 4.5 e 5.5 locali. Tutti godono di un generoso spazio esterno (balcone loggia o terrazza/giardino). La residenza «Le Catogne» prende il nome dalla maestosa montagna che la sovrasta, offrendo a ogni appartamento una vista mozzafiato su questo paesaggio eccezionale. Tutti i lotti sono trasversali e orientati a sud. La scelta di un’ossatura in legno presenta numerosi vantaggi in termini di sostenibilità, ecologia...

Questa proprietà unica di 2'912m2 situata nel cuore di Bex gode di una posizione eccezionale. Si trova all’interno di un vasto parco a pochi passi dal centro città e dai suoi servizi. La proprietà è composta da: 1) Casa principale di 7.5 locali con annesso 2) Fienile/rimessa da sviluppare/ristrutturare 3) Giardino e accesso I volumi attuali della casa e del fienile (~2'569m3) potrebbero essere ristrutturati per ospitare appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). In caso di interesse per uno dei beni, si potrebbe considerare una vendita parziale con frazionamento della proprietà. 1 – CASA PRINCIPALE Questa casa di 7.5 locali è stata costruita nel 1970. Ha una superficie di circa 345m2 e un volume di ~948m3. Circondata da un magnifico giardino alberato, gode di un’oasi di pace nel cuore della città. La casa potrebbe ospitare due o tre appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). La casa è iscritta al registro architettonico del Cantone di...

Questa proprietà unica di 2'912m2 situata nel cuore di Bex gode di una posizione eccezionale. Si trova all’interno di un vasto parco a pochi passi dal centro città e dai suoi servizi. La proprietà è composta da: 1) Casa principale di 7.5 locali con annesso 2) Fienile/rimessa da sviluppare/ristrutturare 3) Giardino e accesso I volumi attuali della casa e del fienile (~2'569m3) potrebbero essere ristrutturati per ospitare appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). In caso di interesse per uno dei beni, si potrebbe considerare una vendita parziale con frazionamento della proprietà. 1 – CASA PRINCIPALE Questa casa di 7.5 locali è stata costruita nel 1970. Ha una superficie di circa 345m2 e un volume di ~948m3. Circondata da un magnifico giardino alberato, gode di un’oasi di pace nel cuore della città. La casa potrebbe ospitare due o tre appartamenti (soggetta a richiesta di autorizzazione). La casa è iscritta al registro architettonico del Cantone di...

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali con garage e accesso indipendente domina maestosamente la pianura e offre una vista panoramica sulle Alpi e sul lago di Ginevra. Costruito nel 2010, si trova all’interno di un grazioso chalet residenziale di due appartamenti (4,5 e 3,5 locali) su un terreno di ~851m2. Il secondo lotto è in vendita (dossier su richiesta). L’appartamento ha una superficie lorda totale di ~190m2 e una superficie ponderata di ~145m2. Il piano inferiore dispone di un ampio garage con porta automatica e di un accesso diretto al chalet, il che è un vero vantaggio per la regione. Un locale tecnico/cucina/lavanderia e una cantina completano questo piano. Il piano superiore offre un ampio e luminoso soggiorno con stufa svedese, cucina aperta e angolo bar. Dalla sala si accede a un balcone ad angolo di ~20m2. La vista panoramica sulla pianura, sulle montagne circostanti e sul lago è mozzafiato. Questo livello comprende un ingresso e un bagno con doccia/WC. Il...