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Nuovo edificio 2026 in posizione soleggiata e tranquilla a Reinach AG: elegante appartamento di 4,5 locali con giardino al piano terra di circa 120 m² e spaziosa terrazza di 129 m² con vista panoramica libera – opzionale con piscina privata. Architettura chiara, finestre a tutta altezza e accesso senza barriere garantiscono qualità abitativa e comfort. Punti salienti 4.5 Camere, 2 Bagni; zona giorno/pranzo/cucina luminosa Terrazza ca. 129 m², ambiente naturale con vegetazione, esposizione ottimale al sole Opzione piscina privata – perfetta privacy per ore di relax Edifici & Mobilità Condominio con solo 7 unità (anno di costruzione 2026) Senza barriere, Ascensore, Deposito per biciclette, Parcheggio per ospiti Garage separato incluso; ulteriori possibilità di parcheggio previste Energia & Comfort Pompa di calore a sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite WP Triplo vetro per efficienza e tranquillità Posizione & Distanze Stazione Reinach...

Sempacherstrasse 79, a Zurigo-Hottingen, un edificio residenziale ben curato del 1925 con 5 unità abitative su un terreno di 776 m², in posizione urbana sul Zürichberg, in una zona tranquilla e con un notevole potenziale di sviluppo. L’immobile 5 appartamenti / ca. 15 camere, 5 bagni Superficie abitabile netta ca. 355 m² 3 piani più un piano mansardabile Superficie terreno ca. 776 m², volume dell’edificio ca. 1’540 m³ Giardino con posti a sedere; possibilità di balcone Potenziale di sviluppo (W4) Aumento di 1 piano più appartamento attico con potenziale vista sul lago (soggetto a permesso) Ampliamento del piano mansardato Garage sotterraneo con circa 10 posti auto verificabile Nessun vincolo, nessun monumento storico; Catasto n. HI3821 Tecnica & Condizioni Riscaldamento: Gas, distribuzione del calore tramite radiatori Manutenzione continua; cucine, pavimenti, bagni, finestre e muratura in buone condizioni (qualità adeguata) Affittato oggi; vuoto da 04/2027 –...

Appartamento in condominio completamente affittato in posizione pedonale privilegiata a Frenkendorf – ideale per investitori Buy-and-Hold che cercano rendimenti stabili e la conservazione del valore. L’edificio ben mantenuto (anno di costruzione 1904, parziale ristrutturazione nel 2012) convince per la sua solida struttura, i buoni piani d’appartamento e la vicinanza a stazione, autobus, negozi e scuole. Unità: 3 appartamenti – 4.5-camera duplex, 3.5-camera attico, 1.5-camera monolocale (tutti affittati) Rendimento: affitto lordo ca. CHF 62’112/anno, rendimento lordo ca. 4,34% Superfici: superficie abitabile netta ca. 237 m² + ca. 93 m² di superficie utile Terreno: ca. 360 m², volume dell’edificio ca. 870 m³ Dotazione: lavastoviglie, tapparelle elettriche; riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento Area esterna e parcheggio: accogliente posto a sedere in giardino, box auto + 3 posti auto all’aperto Edificio: 3 piani (senza ascensore), manutenzione...

Adatto alle famiglie, flessibile e raramente con piscina: questo luminoso appartamento in fila di 4,5 locali (anno di costruzione 1954) si presenta in ottime condizioni dopo una ristrutturazione parziale nel 2025. Su circa 106 m² di superficie abitabile più seminterrato, con circa 230 m² di giardino e piscina privata, potrete godervi la tranquillità, la vicinanza e la privacy a Oberwil BL. Abitazione: Aperto soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna bianca integrata, LED-plafoniera e parete d’accento elegante Camere: in totale 4.5 camere; suddivisione ragionata per famiglia e home office Igiene: 3 bagni più WC separato per gli ospiti Piano interrato: Ingresso indipendente – ideale come studio/ufficio domestico/area per adolescenti; locale hobby e lavanderia ristrutturato nel 2025 Potenziale di ampliamento: mansarda ampliabile; veranda estiva opzionale Esterno: circa 230 m² di giardino in posizione angolare con ulteriore privacy e piscina privata Parcheggio: Garage singolo...

Nuovo edificio 2026 al Sonnenberg Questa spaziosa abitazione di 4,5 locali a Reinach AG unisce 119 m² di comfort abitativo con una terrazza di 103 m² – molta luce, vista panoramica sul verde e un arredamento senza tempo nel rispetto dello standard Minergie. Highlights 4.5 Camera con zona padronale e spazio aggiuntivo flessibile Terrazza XXL di circa 103 m², giardino adiacente Piscina privata opzionale di circa 22 m² Cucina di alta qualità con isola, porte scorrevoli senza soglia Due zone umide: bagno en suite e doccia/WC Reduct con propria WM/T Edifici e tecnologia Nuova costruzione 2026 in piccola casa con solo 7 unità Pompa di calore a sonde geotermiche, piacevole riscaldamento a pavimento (Minergie) Ascensore dalla garage sotterranea, parcheggi per visitatori Garage sotterraneo: fino a 3 posti disponibili (separatamente) posizione Posizione tranquilla e soleggiata con vista Stazione Reinach (S14 ogni 15 minuti) in pochi minuti Negozi, scuole e svago (lago di Hallwil) nelle...

Molto spazio per la famiglia, l’home office o l’affitto temporaneo Questo edificio indipendente di 10 stanze, situato nel cuore di Hägendorf, offre circa 270 m² di superficie abitabile e un’eccezionale quantità di spazio e possibilità di utilizzo flessibili. L’edificio storico del 1940, con pavimenti in legno e rivestimenti in legno ben curati, incontra una cucina rinnovata nel 1999, ideale per famiglie, famiglie allargate o per lavorare da casa. Punti salienti Circa 270 m² di superficie abitabile su 2 piani più seminterrato (circa 44 m²) 10 camere, 3 bagni; cucina rinnovata nel 1999 2 balconi con una superficie totale di circa 24 m² Parquet in legno massello, rivestimenti in legno, stufa in maiolica/stufa svedese Riscaldamento elettrico tramite radiatori Garage separato e 2 posti auto esterni; ampio piazzale Adatto ai bambini, soleggiato, indipendente Solo ca. 283 m dalla stazione ferroviaria; negozi, scuole e accesso all’autostrada nelle vicinanze Posizione &...

Questa casa unifamiliare ben tenuta a Suhr (anno di costruzione 2010) combina un moderno stile di vita, molta luce e un giardino meravigliosamente soleggiato – ideale per famiglie e per tutti coloro che apprezzano la qualità. Key-Facts Superficie abitabile: 180 m² Camere: 5.5 Terreno: 407 m² Bagni: 2 Parcheggio: 1 garage + 2 posti auto esterni Riscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento Prezzo d’acquisto: CHF 1’690’000 Riferimento: da concordare Abitare & Ambiente Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese girevole – accogliente e di stile Cucina aperta con lavastoviglie, forno/microonde, forno/steamer, vetroceramica e cappa aspirante Ambienti luminosi, parquet oliato, molti armadi a muro e spotlight coerenti Galleria e locale hobby riscaldato per ufficio, fitness o attività creative Comoda lavanderia con lavatrice, asciugatrice e secomat; molto spazio per riporre gli indumenti Esterno Giardino soleggiato e facile da curare...

Situato in una tranquilla strada residenziale di Bern-Tiefenau, questo curato edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1968) con 10 appartamenti in affitto offre un investimento solido e a lungo termine. Il grande giardino e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Bern-Tiefenau (circa 260 m) sono altrettanto attraenti quanto l’ambiente urbano-verde con accesso rapido all’autostrada. Dati principali 10 appartamenti, 3 piani Superficie abitabile netta ca. 544 m² + superficie di servizio ca. 217 m² Terreno ca. 1’553 m², giardino ca. 1’136 m² Volume dell’edificio ca. 2’651 m³ Riscaldamento: riscaldamento a gasolio Edifici e dintorni Accesso al portico con ingressi coperti 3 garage separati e 1 parcheggio esterno Grande giardino con pergola coperta Posizione angolare in una tranquilla strada del quartiere interno Cucine moderne e luminose con molto spazio di stoccaggio Lavastoviglie e forno, illuminazione a incasso Finestre sul tetto per una maggiore luce diurna...

In questa moderna e elegante mansarda di 3,5 locali a Mettmenstetten, comfort abitativo contemporaneo e funzionalità intelligente si fondono in modo armonioso. L’appartamento di nuova costruzione convince per i suoi spazi inondati di luce che creano un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole. Sulla generosa superficie abitativa netta di 89 m² vi aspetta un layout ottimamente concepito che offre un elevato standard di qualità abitativa. Il cuore dell’appartamento è la cucina aperta, di alta qualità, che si integra senza soluzione di continuità con l’area living e da pranzo. Dettagli pratici come le tapparelle elettriche e un moderno sistema di videocitofono sottolineano il livello elevato di questa proprietà. L’appartamento si trova al terzo piano e si raggiunge comodamente con l’ascensore. Grandi finestre con tripli vetri non solo assicurano molta luce naturale, ma anche un’eccellente protezione acustica e termica. Il riscaldamento a pavimento con sistema...

Esclusivo sogno di famiglia a Giebenach – Abitare con stile e fascino Benvenuti a Giebenach – qui vi aspetta la vostra nuova casa piena di fascino e di sicurezza. Questa casa a schiera di 5,5 stanze unisce un’atmosfera accogliente con una posizione centrale e offre le condizioni ideali per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle offerte urbane. Questo grazioso appartamento in una casa a schiera a Giebenach offre con una superficie abitabile netta di 130 m² lo spazio ideale per le famiglie che desiderano una casa confortevole. La cucina aperta è il punto di incontro centrale della casa ed è dotata di apparecchi moderni come un piano cottura in vetroceramica e un lavastoviglie. L’ampio soggiorno offre un’atmosfera accogliente e invita a trascorrere momenti piacevoli in famiglia. Sono distribuiti su tre piani 5,5 stanze che possono essere utilizzate individualmente, come camere da letto, uffici o spazi per hobby. Le possibilità sono...

Appartamento di 6,5 locali all’ultimo piano con balcone – divisibile in 3,5 e 4,5 locali Vivete il lusso di spazio e flessibilità in questo impressionante appartamento di 6,5 stanze a Schönenwerd. Due balconi soleggiati e una suddivisione degli spazi ben pensata offrono non solo un’atmosfera piacevole, ma anche molteplici possibilità di utilizzo in una posizione centrale. L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare con un totale di otto unità abitative e originariamente era stato concepito come un’abitazione separata di 3,5 e 4,5 locali. L’attuale appartamento di 6,5 locali è stato creato unendo queste due unità abitative. In linea di principio è possibile ripristinare la suddivisione originale, il che offre un elevato grado di flessibilità in termini di utilizzo e di sviluppo del valore. Con una superficie abitativa netta di circa 145 m², l’appartamento dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo, nonché di più stanze adatte a essere utilizzate come...

Luminosità, tranquillità e modernità – il vostro nuovo appartamento di 3,5 locali a Hendschiken Scoprite questa moderna e luminosa abitazione di 3,5 locali di nuova costruzione a Hendschiken, caratterizzata da spazi ampi e da un design aperto. Idealmente situata in un ambiente tranquillo, offre comfort e relax in mezzo alla natura. Questo spazioso appartamento di 3,5 locali al secondo piano combina un design moderno con una suddivisione funzionale degli spazi. Ampi finestroni creano un’atmosfera luminosa e accogliente, mentre la cucina aperta completa ottimamente l’area living. L’arredamento di alta qualità comprende tutti gli elettrodomestici VZug, tra cui lavatrice, asciugatrice, forno e un innovativo sistema di aspirazione del vapore Bora, che soddisfano anche i più alti standard. Due bagni offrono ulteriore comfort per famiglie o coppie. Con una superficie abitabile netta di 80 metri quadrati, questo appartamento offre ampio spazio per personalizzarlo a proprio...