Proprietà: 21 risultati

ERNST BEIER Immobilier vi presenta in esclusiva questa splendida casa a schiera, situata in un'antica fattoria del 1945 completamente ristrutturata nel 2018. Questa proprietà di 188 m², che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno, offre un ambiente accogliente e raffinato nel cuore del pittoresco villaggio di Collex-Bossy, alle porte di Ginevra. Punti di forza della casa - Superficie abitabile: 188 m² perfettamente distribuiti - Giardino privato: ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto - Terrazza: uno spazio conviviale per accogliere famiglia e amici nelle giornate di sole - Camere: 3 camere spaziose e luminose - Soggiorno: un ampio doppio soggiorno inondato di luce, perfetto per momenti di convivialità Posizione privilegiata Situata a Collex-Bossy, questa villa gode di un ambiente verde e tranquillo, a due passi dalla natura per le vostre passeggiate e attività all'aperto, pur essendo a breve distanza da Ginevra e da tutte le sue comodità. Comodità e...

Scoprite questa splendida villa indipendente costruita nel 2005, situata in posizione ideale ai margini del campo da golf di Ginevra, nella prestigiosa località di Vandoeuvres. Annidata su un terreno di oltre 1’079 m² in fondo a un vicolo cieco, questa proprietà gode di un ambiente verdeggiante con grandi alberi, che offre ai suoi residenti tranquillità e discrezione. Architettura elegante e luminosa Questa casa, con facciate ampiamente vetrate, invita la natura all'interno, inondando ogni stanza di luce naturale. Con una superficie utile di 321 m² distribuiti su tre livelli, di cui uno seminterrato, offre comfort e spazio. Interni funzionali e raffinati Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che distribuisce un ufficio e servizi igienici per gli ospiti. La zona giorno principale, cuore di questa dimora, è composta da una cucina moderna aperta su una sala da pranzo e un ampio soggiorno di 38 m², dove ogni spazio è delimitato in modo sottile dalla struttura della...

Questa magnifica proprietà indipendente offre un'opportunità rara sulle alture di Montreux. Con oltre 300 m² di superficie abitabile, si distingue per i suoi ampi volumi, le sue finiture di lusso e il panorama eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Superficie abitabile: oltre 300 m², distribuiti in modo armonioso. - Soggiorno: ampio e luminoso, aperto su una terrazza con vista mozzafiato sul lago. - Cucina & sala da pranzo: cucina aperta con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza. - Camere: 4 camere spaziose, di cui una suite padronale con bagno annesso. - Bagni: 3 in totale (2 vasche, 1 doccia), completati da un WC per gli ospiti. Spazi aggiuntivi - Cantina, cantina per il vino, lavanderia, locali tecnici - Esterno: giardino alberato di oltre 1’000 m², con numerose specie di alberi e piante da frutto, e un capanno da giardino. - Parcheggio: garage chiuso con colonnina di ricarica e 6 posti auto esterni. Vantaggi aggiuntivi -...

Situata in un ambiente residenziale privilegiato di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita di rara eleganza, dove la raffinatezza dei materiali incontra la serenità di un panorama unico sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con cura fino al minimo dettaglio, la proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e per un’atmosfera di assoluta armonia. Principali caratteristiche: - Superficie abitabile: oltre 220 m², sapientemente distribuiti per un comfort ottimale. - Spazio abitativo: ampio e luminoso, composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta di 88 m², con accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una vera e propria cucina professionale su misura, pensata per gli amanti della gastronomia. - Camere: quattro in totale, di cui una attualmente adibita a ufficio e una suite padronale con bagno annesso. - Bagni: tre in totale (due docce e una vasca). Materiali e finiture: Le finiture sono state scelte con la massima cura -...

Questo edificio a reddito offre un'interessante opportunità di investimento nel comune di Montreux. Composto da diversi appartamenti, si distingue per i suoi volumi, il suo rendimento e la sua vista mozzafiato. Caratteristiche dell'edificio: Struttura: 4 piani che integrano appartamenti e spazi vari. Riscaldamento: Sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, che garantisce comfort ed efficienza energetica. Spazi comuni: Una lavanderia comune e un locale tecnico completano le installazioni. Dettagli degli appartamenti: Superficie degli appartamenti di circa 70 m² e 90 m²: Soggiorni luminosi di oltre 30 m² con cucine a vista. Due camere spaziose. Un bagno con WC in ogni appartamento. Soppalco di 20 m² nell'appartamento di 90 m². Ulteriori vantaggi: Parcheggio: Completano l'offerta diverse piazzole di parcheggio private. Vista: Gli appartamenti godono di una vista mozzafiato sul lago. Un investimento ideale: Con superfici ben pensate e una posizione interessante, questo...

Questa magnifica proprietà indipendente offre un'opportunità rara sulle alture di Montreux. Con oltre 300 m² di superficie abitabile, si distingue per i suoi ampi volumi, le sue finiture di lusso e il panorama eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Superficie abitabile: oltre 300 m², distribuiti in modo armonioso. - Soggiorno: ampio e luminoso, aperto su una terrazza con vista mozzafiato sul lago. - Cucina & sala da pranzo: cucina aperta con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza. - Camere: 4 camere spaziose, di cui una suite padronale con bagno annesso. - Bagni: 3 in totale (2 vasche, 1 doccia), completati da un WC per gli ospiti. Spazi aggiuntivi - Cantina, cantina per il vino, lavanderia, locali tecnici - Esterno: giardino alberato di oltre 1’000 m², con numerose specie di alberi e piante da frutto, e un capanno da giardino. - Parcheggio: garage chiuso con colonnina di ricarica e 6 posti auto esterni. Vantaggi aggiuntivi -...

Questo eccezionale chalet di montagna si trova a pochi passi dalle piste da sci. Attualmente, questo chalet ospita un'attività alberghiera che offre un'esperienza unica e molte opportunità in un ambiente naturale mozzafiato e molto privato. L'edificio dispone di numerose camere spaziose e confortevoli, che permettono di godere della tranquillità circostante e delle numerose attività della regione. Dispone inoltre di una spaziosa sala da pranzo, che offre una varietà di opportunità per rilassarsi e gustare una cucina deliziosa. La posizione ideale dell'edificio consente un facile accesso alle piste da sci e ai sentieri escursionistici per scoprire la bellezza delle montagne circostanti. Questo chalet è anche dotato di strutture per il relax che offrono un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Un'opportunità unica di possedere un chalet di montagna immerso in un ambiente idilliaco. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Le foto sono...

Situata nel dinamico comune di Bex, questa opportunità, rara nel mercato immobiliare, è rivolta agli investitori alla ricerca di un ottimo rendimento locativo. Si tratta di 4 appartamenti di 2.5 stanze, tutti attualmente in locazione, raggruppati in un unico condominio. Gli alloggi sono ben mantenuti, hanno una configurazione funzionale e sono situati vicino ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e all’autostrada. Questa posizione strategica garantisce una domanda di locazione costante e duratura. Ogni appartamento comprende un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto, un bagno e uno spazio esterno o una buona luminosità a seconda dei lotti. L’insieme locativo offre un rendimento del 6%, rappresentando un’opportunità di investimento ad alto rendimento in una regione in crescita. Punti chiave: - 4 appartamenti di 2.5 stanze - Tutti in locazione con reddito locativo regolare - Rendimento netto del 6% - Situati in un condominio ben mantenuto a Bex - Ambiente...

Situato in un quartiere tranquillo e centrale di Vétroz, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, questo luminoso appartamento di 3.5 locali offre un piacevole ambiente di vita e un ottimo potenziale di investimento. Con una superficie abitabile di circa 56 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su un balcone di 8 m² con vista sulla vegetazione e sulle montagne, una cucina aperta rinnovata e due camere da letto. Il bagno è dotato di vasca, WC e lavatrice integrata. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto sotterraneo e di accesso a una lavanderia comune, una cantina e un deposito per biciclette. Questo immobile può inoltre garantire un rendimento lordo del 4.9% e un rendimento netto interessante del 10.3%, garantendo un reddito locativo interessante e stabile. Punti di forza: Posizione centrale e tranquilla a Vétroz 56 m² abitabili + balcone di 8 m² 3.5 locali, due camere da letto Cucina aperta rinnovata Bagno con vasca, WC e lavatrice Posto...