Proprietà: 25 risultati

OPPORTUNITÀ CASATAX – Riduzione delle spese notarili Situato ad Aïre, in un edificio certificato Minergie costruito nel 2012, questo spazioso appartamento di 4 locali offre una superficie ponderata di 141,5 m². Al piano terra, esso seduce con la sua distribuzione armoniosa, i suoi ampi spazi esterni e il suo eccellente livello di comfort. Distribuzione - Ingresso con armadi a muro, che conduce alle diverse stanze - Soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio balcone di circa 30 m², ideale per godersi il bel tempo - Cucina aperta e attrezzata, funzionale e accogliente - Camera principale con zona spogliatoio, bagno adiacente e loggia privata di 9 m² che si affaccia sul cortile interno - Seconda camera con accesso diretto al balcone - Seconda sala da bagno, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana Servizi aggiuntivi - Riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort ottimale tutto l’anno - Grande cantina privata, ideale per riporre gli oggetti - Box chiuso...

Opportunità CASATAX (riduzione delle spese notarili) Bellissimo appartamento moderno di 4 locali situato all’ultimo piano di un edificio recente (2022) con vista libera, in un ambiente tranquillo e residenziale di Thônex. Alcune informazioni: - Superficie ponderata di circa 98 m² - Soggiorno con accesso ad un ampio balcone di circa 30 m² - Due camere da letto - Due bagni - Posto auto interno Immediata vicinanza ai trasporti, scuole e servizi. Dossier completo e informazioni supplementari solo su richiesta. Opportunité CASATAX (réduction des frais de notaire) Magnifique appartement moderne 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent (2022) avec une vue dégagée, dans environnement calme et résidentiel de Thônex. Quelques informations : - Surface pondérée d'environ 98 m² - Séjour avec accès à un vaste balcon d'environ 30 m² - Deux chambres - Deux salles de bain - Place de parking intérieure Proximité immédiate des transports, écoles et...

Situato nel cuore di Ginevra nel quartiere di Florissant-Malagnou, in un ambiente verdeggiante e a pochi passi da tutte le comodità, questo spazioso appartamento di 7 stanze, attraversante, seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità. Situato in un edificio di lusso perfettamente mantenuto, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Con una superficie ponderata di circa 186 m² (173 m² PPE e 23 m² di balconi), questo immobile gode di una distribuzione armoniosa e ottimamente pensata. Attraversante, beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno e di una vista libera sul verde circostante. L’arrangiamento è il seguente: • Spazioso ingresso • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone principale di circa 21 m² • Sala da pranzo adiacente • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone • Camera principale con balcone privato (12 m²) e bagno privato (vasca e...

Situata nel comune del Grand-Saconnex, nel ricercato quartiere residenziale del Pommier, a pochi passi dalle organizzazioni internazionali, dall’aeroporto e dal centro di Ginevra, questa casa padronale unisce fascino storico e potenziale raro. Costruita nel 1792 e trasformata nel XIX secolo, la proprietà si trova su un bel terreno pianeggiante di 3’287 m², che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante. Con una superficie abitabile di circa 510 m², distribuiti su tre piani, la casa colpisce per i suoi ampi volumi e la sua architettura autentica. Distribuzione Piano terra: • Ambienti di ricevimento • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Lavanderia, locale caldaia e garage-ripostiglio Primo piano: • Due camere da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Sala da pranzo Secondo piano: • Tre camere da letto • Soggiorno • Bagno • Soffitte di circa 148 m² con un forte potenziale di sviluppo I volumi esistenti consentono una ristrutturazione elegante e...

IMMOBILE A REDDITO Costruito nel 1929, questo immobile seduce per la sua autenticità e il suo fascino, pur avendo beneficiato di ristrutturazioni nel 2021. Si compone di quattro appartamenti di 3 stanze, di circa 90 m² ciascuno, tutti ristrutturati con cura, oltre a un locale commerciale situato al piano terra. L’insieme è completato da cinque posti auto privati, tutti attualmente in locazione. Un vero e proprio gioiello in pieno centro città. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per un investimento immobiliare. Superficie terreno: 293 m2 Volume ECA: 2’648 m3 Rendimento lordo: 4.29% IMMEUBLE DE RENDEMENT Construit en 1929, cet immeuble séduit par son authenticité et son cachet, tout en ayant bénéficié de rénovations en 2021. Il se compose de quatre appartements de 3 pièces, d'environ 90 m² chacun, tous rénovés avec soin, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par cinq places de stationnement...

Situato in un quartiere residenziale di Thônex, vicino a tutti i servizi, questo appartamento di 3 stanze offre un ambiente di vita equilibrato tra tranquillità, verde e accessibilità. Situato in un condominio ben mantenuto, l’appartamento si distingue per i suoi volumi funzionali, la sua luminosità naturale e l’apertura verso l’esterno Con una superficie di circa 70 m² PPE, l’appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale: - Ingresso - Corridoio con armadio a muro, che offre un notevole spazio di stoccaggio - Bagno con WC - Soggiorno luminoso, prolungato da un balcone di 12 m², che si affaccia su un ambiente verdeggiante - Spazio separato per la sala da pranzo, direttamente collegato al soggiorno - Cucina separata e attrezzata, funzionale e con finestra - Camera con accesso diretto al balcone Le stanze abitabili godono di ampie aperture, che assicurano un’atmosfera piacevole per tutta la giornata. L’appartamento può essere facilmente trasformato in un 4...

Situato in posizione defilata rispetto alla strada di Malagnou, al riparo da rumori e in un ambiente alberato, questo appartamento completamente ristrutturato seduce per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal Parc Bertrand e dai negozi di vicinato. Con una superficie ponderata di circa 120 m², offre spazi confortevoli e ben proporzionati, inondati di luce naturale grazie alle ampie aperture. L’edificio offre un vantaggio raro in un contesto urbano: tre piscine sul tetto, ideali per godersi momenti di relax con una vista panoramica. L’appartamento è così composto: - Spazioso ingresso con armadi integrati - Luminoso soggiorno con camino e balcone di 13 m² - Cucina indipendente completamente attrezzata con accesso al balcone - Due camere spaziose (circa 16 m² e 15 m²), ciascuna con balcone - Un bagno - Una doccia - Locale di stoccaggio sotterraneo di circa 7 m² Posto auto sotterraneo disponibile in opzione (CHF 250.-/mese) Questo appartamento unisce comfort...

Vivere nel cuore di Ginevra, nel quartiere di Florissant, godendo di una vista libera sul Salève, di una bella luce naturale per tutto il giorno e di un assoluto silenzio è una combinazione rara. Situato all’8° piano di un edificio centrale, questo monolocale di 40,5 m² + 6,5 m² di balcone, ristrutturato alla fine del 2025, offre servizi di qualità e un equilibrio coerente tra comfort moderno, serenità e immediata accessibilità alle comodità. - Lo spazio abitativo è stato ottimizzato per un uso confortevole quotidiano. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente nella stanza principale e si prolunga con un bancone, creando un vero e proprio punto di transizione e convivialità. - Il monolocale dispone anche di un armadio su misura e di un bagno con doccia, entrambi con finiture di pregio e completamente ristrutturati. Un lavatrice è integrata, un dettaglio raro e apprezzato per questo tipo di proprietà. - Infine, l’appartamento si apre su un balcone...

Situata in un ambiente preservato, questa proprietà unisce natura, comfort e qualità della vita, a soli 10 minuti da Losanna. Situata su un terreno di 2’911 m², completato da un appezzamento agricolo adiacente di 2’650 m² senza vis-à-vis, l’insieme della proprietà gode di una vista aperta sulla pianura e di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo. La casa principale La casa principale offre ampi spazi e una luminosità costante, grazie a grandi vetrate aperte verso l’esterno. - Il soggiorno si apre sul paesaggio e sull’esterno. - Un salotto TV con camino che si estende fino alla sala da pranzo - La cucina professionale, completata da un giardino d’inverno, è stata concepita per un uso quotidiano e per ricevere gli ospiti. - Un ascensore collega i diversi piani e offre un notevole comfort quotidiano. Al piano superiore, la suite padronale forma uno spazio a sé stante, con cabina armadio e bagno privato. Un dettaglio singolare la distingue: un pavimento in...

In uno dei quartieri residenziali più ambiti di Vésenaz, questa proprietà unifamiliare riservata offre un contesto di vita raro, che unisce tranquillità, generosità di volumi e qualità degli esterni. Situata su un lotto accuratamente sistemato, la casa gode di un grande giardino, di una piscina e di diversi spazi esterni pensati per accogliere e godere appieno delle belle giornate. Gli spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi abitativi e contribuiscono a creare un’autentica sensazione di intimità. La casa sviluppa una superficie utile importante, con volumi equilibrati e un’organizzazione adatta sia a una vita familiare che a usi più polivalenti (ricevimento, telelavoro, benessere). Un garage doppio e diverse piazzole di parcheggio completano l’insieme. La posizione è ideale: ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza da servizi, scuole e trasporti pubblici. Questa proprietà è proposta off-market, senza pubblicazione di foto o di prezzo, nell’ambito...

Alle porte del Vallese, a soli 15 minuti da Martigny, scoprite questo chalet di charme completamente ristrutturato, incastonato in un ambiente naturale eccezionale con vista panoramica sulle Alpi e sulla valle del Trient. Un luogo unico, dove comfort moderno, autenticità e serenità si incontrano. Situato su un terreno paesaggistico di circa 900 m², questo immobile di 230 m² offre spazi generosi e luminosi, con un’organizzazione pensata per un’ottima qualità di vita. Punti di forza principali: - Vista panoramica a 180° sulle montagne, orientamento est/sud/ovest - Ampio soggiorno con camino, grandi finestre e balcone - Cucina aperta con luminosa sala da pranzo - 3 camere con bagno (poss. 4a camera) - Spazio benessere: sauna, hammam, doccia a getti, jacuzzi - Chalet annesso (17 m²) da riconvertire a piacimento - Grandi terrazze, giardino paesaggistico, numerosi spazi esterni - Riscaldamento a pompa di calore (2023), isolamento performante, norme Minergie - Posti auto - A 400 m...

Opportunità reale da cogliere Desiderate costruire una proprietà di charme ai piedi delle piste da sci? State cercando un progetto di sviluppo immobiliare di più chalet con vista panoramica sulla valle e sulle montagne? Desiderate sviluppare un progetto para-alberghiero di tipo hotel di charme o Bed & Breakfast? Il progetto che proponiamo in vendita risponderà ad una delle vostre tre richieste. Contattateci al più presto per ricevere le informazioni sul dossier. Un’opportunità rara in una regione pittoresca e soleggiata del Vallese. Non perdete questa occasione Réelle opportunité à saisir Vous souhaitez construire une propriété de charme aux pieds des pistes de ski ? Vous recherchez un projet de développement immobilier de plusieurs chalets avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes ? Vous souhaitez développer un projet para hôtelier de type hôtel de charme ou Bed & Breakfast? Le projet que nous proposons à la vente répondra à l'une de vos...