Proprietà: 58 risultati

Scoprite questa magnifica villa contemporanea del 2016, incastonata nel cuore di un quartiere prestigioso e tranquillo, sul percorso di golf di Evian Resort, con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sui green circostanti. Con una superficie interna di 350 m² su due livelli, questa dimora offre servizi di alta qualità e spazi ampi, progettati per un comfort di vita eccezionale. All'ingresso, un ampio guardaroba e un bagno per gli ospiti accolgono i vostri ospiti, seguiti da un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina attrezzata e camino, aperto verso l'esterno. La suite padronale beneficia di un guardaroba e di un bagno privato, offrendo così uno spazio di relax esclusivo. Al piano inferiore, troverete una cantina per il vino e un fumoir per gli amanti, oltre a due camere con armadi e un bagno in comune. Un ufficio con vista sulla terrazza e sul centro benessere, un sauna, una sala giochi e diverse cantine completano questo spazio. All'esterno, questa...

Questa magnifica dimora, situata a Jouxtens-Mézery, è stata costruita nel 1970 da un rinomato architetto. Questa residenza unica di 14 stanze, con oltre 800 m² di superficie abitabile, offre spazi generosi e una disposizione ideale per creare un ambiente su misura. Potrete scoprire diversi spazi di ricevimento luminosi, 9 camere da letto, che permettono una personalizzazione completa in base alle vostre esigenze e ai vostri desideri. La proprietà comprende anche una piscina interna, un ascensore, un ampio box per le auto e un ampio cortile. Situata su un terreno eccezionale di un ettaro, la residenza gode di un ambiente naturale intimo e protetto, che offre un vero e proprio rifugio di pace pur essendo vicina a tutti i servizi locali. Questa proprietà necessita di un ammodernamento. Ulteriori informazioni su https://jouxtens-omnia.ch/. Cette superbe demeure, érigée à Jouxtens-Mézery, a été construite en 1970 par un architecte de renom. Cette résidence unique de 14 pièces...

In esclusiva! OMNIA Immobilier vi presenta: Questa magnifica villa indipendente di 7.5 locali situata in un quartiere residenziale saprà sedurvi con i suoi ampi spazi, il suo ambiente tranquillo e verdeggiante e la sua esposizione ideale. Potrete godere di un'ottima esposizione al sole e di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con una superficie abitabile di circa 200m², la casa è composta come segue: Livello - Piano terra: • Ingresso • Ufficio • Bagno con doccia e WC • Soggiorno / Sala da pranzo • Cantina con finiture di alta qualità • Cucina con accesso alla terrazza Livello - Piano superiore: • Camera da letto principale con cabina armadio • Bagno con WC I • Bagno con WC II • Camera II • Camera III • Disimpegno Livello - Piano interrato: • Ampia cantina • Carnotzet / Cucina • Ampia sala giochi • WC ospiti • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico Esterni: • Ampio garage / Locale per il bricolage (pavimento rinforzato per...

Situato in un'oasi di tranquillità. a soli 12 minuti da Morges. questo loft d'eccezione si trova nei sottotetti di un piccolo condominio di tre unità. nel cuore del grazioso villaggio di L'Isle. Appena entrati. sarete conquistati dall'immenso spazio centrale di quasi 110 m². inondato di luce e sublimato da un soffitto alto. L'architettura combina armoniosamente legno. vetro e linee pulite per creare un'atmosfera calda e contemporanea. Una mezzanina in vetro di 24 m² sovrasta questo spazio. Il loft comprende inoltre: - Un ampio bagno all'italiana con finiture di pregio - Un WC ospiti - Una lavanderia comune, pratica e ben organizzata - Due posti auto esterni - Un giardino di 90 m² per godersi il bel tempo - Una cantina Per quanto riguarda gli accessori. l'immobile è dotato di servizi di alta qualità: - Domotica integrata per un controllo intelligente e semplificato della vita quotidiana - Riscaldamento a pavimento - Una cucina completamente attrezzata con piastre ad induzione...

Opportunità rara! Situato in posizione ideale nel borgo residenziale e ben servito del comune di Boudry, questo edificio misto rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile che offra un rendimento interessante e un potenziale di valorizzazione a breve o medio termine. Completamente affittato e composto da 5 appartamenti, da 2,5 a 6,5 locali, nonché da un locale artigianale attualmente utilizzato come carrozzeria (affitto di 10 anni), l’edificio genera un reddito netto annuo di CHF 111’420.-. Rendimento netto di circa il 5,5%! Costruito nel 1954, l’edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2013, il che gli conferisce un buon stato di manutenzione generale. Questo immobile si rivolge sia a un investitore privato che desidera assicurarsi un bene ben posizionato, immediatamente sfruttabile e con una struttura di reddito diversificata, sia a un imprenditore che desidera sfruttare il locale artigianale e al...

Situato nel cuore della graziosa stazione invernale ed estiva di Leysin, con vista panoramica sulle Alpi, questo magnifico chalet "Belle Époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'insieme è costituito da due appartamenti e due locali commerciali. Gli alloggi sono stati lasciati vuoti per offrire al futuro acquirente la possibilità di affittarli annualmente o stagionalmente, o di occuparli personalmente. L'edificio, gli appartamenti e i locali sono stati mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo e parzialmente ristrutturati anche negli ultimi anni. Affitto netto senza spese locatarie: CHF 103’200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato l'anno di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi la popolazione del comune è composta da circa 4’000 persone di 110 nazionalità. Gli studenti internazionali di età inferiore ai 25 anni rappresentano circa una persona su quattro. Con circa il 60% di...

Situato nel vivace e ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio residenziale è composto da quattro appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 60-65 m². L’intero edificio ha subito una recente ristrutturazione completa, sia interna che tecnica. I canoni di locazione sono stati fissati nel quadro di questa ristrutturazione e non possono essere rivalutati oltre il livello attuale prima del 2035. Il reddito locativo annuo è di CHF 129’600.-. Il bene offre un rendimento netto immediato in un’area con forte domanda di locazione, con un buon potenziale di valorizzazione a medio termine. Le cantine e i garage completano l’insieme. La vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture scolastiche e culturali aumenta ulteriormente l’attrattiva di questo bene. Su richiesta, è possibile ricevere i piani e ulteriori informazioni. Situé dans le quartier vivant et recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble résidentiel se...

Principali caratteristiche: 5.5 locali distribuiti su 6 piani 4 ampi e luminosi locali 2 bagni (possibilità di crearne un terzo) Superficie abitabile: ca. 244 m² Superficie utile: ca. 264 m² Lavori eseguiti: vetri, cucina rinnovata nel 2009, nuova caldaia (2022), isolamento del sottotetto (2023), fibra ottica (2025) Un'abitazione di carattere nel cuore di Cossonay Situata in posizione ideale nel centro storico di Cossonay, questa casa di villaggio piena di fascino conquisterà gli amanti dell'autenticità. Un tempo divisa in tre appartamenti, è stata riunificata per offrire oggi un vasto alloggio di 5.5 locali, ideale per una famiglia o un investitore in cerca di un progetto da valorizzare. Un potenziale da sfruttare secondo i propri desideri Per le famiglie: Modernizzazione degli impianti sanitari Rinfrescamento delle finiture Possibilità di sfruttare il sottotetto e trasformare l'atelier in garage Per gli investitori: Possibilità di dividere la casa in 2 o 3 alloggi (contatori...

Nel cuore del tranquillo villaggio di Bullet, Omnia vi presenta questa casa di villaggio tradizionale, dal fascino autentico e dal grande potenziale, con un ambiente sereno, un ampio giardino pianeggiante e una terrazza ideale per godersi il sole. La proprietà offre ampi spazi, con un annesso fienile che consente un ampliamento significativo. La concessione di un permesso di costruzione favorevole da parte del comune permette la creazione di uno o due ulteriori alloggi, ideali per un progetto familiare o locativo. Dal 2021 sono stati investiti oltre CHF 80’000.-: installazione di una pompa di calore aria/acqua, di un camino in pietra ollare nel soggiorno, di 18 pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento del pavimento del rustico (Isofloc + OSB), posa di parquet flottante nelle camere, tinteggiatura, lavori elettrici con controllo OIBT approvato. La casa è composta da un ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina attrezzata (forno a legna, a gas e elettrico), una...

In Esclusiva! Questa elegante villa di 8 locali, con una superficie di 300 m² distribuiti su 4 piani, offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato su un terreno di circa 1’300 m². Ristrutturata nel 2015 in uno stile decisamente moderno, la villa colpisce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità dei materiali utilizzati. Il seminterrato comprende un carnotzet, una cantina, una lavanderia e un laboratorio, aggiungendo spazi pratici e conviviali. Situata su un terreno completamente sistemato, la villa dispone di una splendida terrazza, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà offre inoltre 6 posti auto esterni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattatemi oggi stesso per una consulenza personalizzata e organizziamo insieme una visita che potrebbe essere il primo passo verso l'acquisto della casa dei vostri sogni. Valentin GROSJEAN OMNIA IMMOBILIARE LAUSANNE valentin.grosjean@omnia.ch 078 241 85 25 En...

Scoprite questo magnifico appartamento di 2.5 locali, annidato sotto il tetto di un grazioso edificio antico, situato in posizione ideale a Épalinges in un ambiente tranquillo e piacevole. Questo appartamento, che unisce fascino e funzionalità, saprà conquistare gli amanti della tranquillità e del fascino. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala privata che conduce direttamente ad un piacevole soggiorno luminoso con cucina aperta, perfetto per momenti conviviali. Il bagno è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto, calda e accogliente, offre un vero e proprio rifugio sotto il tetto. Per completare questo immobile, una piazzola di parcheggio esterna, proposta al prezzo di CHF 15’000.-, viene aggiunta all'appartamento e rappresenta un indubbio vantaggio. Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda o per organizzare una visita. Sarò lieto di presentarvi questo bel appartamento. Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces, niché sous les...

Scoprite questa elegante villa unifamiliare, ristrutturata con cura tra il 2007 e il 2023. Costruita nel 1972, questa proprietà si erge fiera su un vasto terreno di 1549 m². Questa spaziosa residenza, progettata da un architetto, presenta numerosi punti di forza che non mancheranno di affascinarvi. Situata in un quartiere residenziale di pregio, con vista sulle alture di Lucens, gode di una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 2 minuti. Lavori: 2010 : Cucina 2014 : Piscina 2014 : Rivestimento del pavimento della terrazza 2015 : Due bagni 2023 : Rivestimento del pavimento La villa, sapientemente distribuita su tre livelli, offre ampi spazi luminosi sia all'interno che all'esterno, garantendo un ambiente di vita estremamente piacevole. Découvrez cette élégante villa individuelle, rénovée avec soin entre 2007 et 2023. Construite en 1972, cette propriété se dresse fièrement sur un vaste terrain...