Proprietà: 41 risultati

Nel cuore del tranquillo villaggio di Bullet, Omnia vi presenta questa casa di villaggio tradizionale, dal fascino autentico e dal grande potenziale, con un ambiente sereno, un ampio giardino pianeggiante e una terrazza ideale per godersi il sole. La proprietà offre ampi spazi, con un annesso fienile che consente un ampliamento significativo. La concessione di un permesso di costruzione favorevole da parte del comune permette la creazione di uno o due ulteriori alloggi, ideali per un progetto familiare o locativo. Dal 2021 sono stati investiti oltre CHF 80’000.-: installazione di una pompa di calore aria/acqua, di un camino in pietra ollare nel soggiorno, di 18 pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento del pavimento del rustico (Isofloc + OSB), posa di parquet flottante nelle camere, tinteggiatura, lavori elettrici con controllo OIBT approvato. La casa è composta da un ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina attrezzata (forno a legna, a gas e elettrico), una...

Scoprite questo magnifico appartamento di 2.5 locali, annidato sotto il tetto di un grazioso edificio antico, situato in posizione ideale a Épalinges in un ambiente tranquillo e piacevole. Questo appartamento, che unisce fascino e funzionalità, saprà conquistare gli amanti della tranquillità e del fascino. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala privata che conduce direttamente ad un piacevole soggiorno luminoso con cucina aperta, perfetto per momenti conviviali. Il bagno è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto, calda e accogliente, offre un vero e proprio rifugio sotto il tetto. Per completare questo immobile, una piazzola di parcheggio esterna, proposta al prezzo di CHF 15’000.-, viene aggiunta all'appartamento e rappresenta un indubbio vantaggio. Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda o per organizzare una visita. Sarò lieto di presentarvi questo bel appartamento. Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces...

Omnia vi presenta in esclusiva questa spaziosa casa familiare ristrutturata, situata in posizione ideale nel cuore del paese di Lucens, in un ambiente particolarmente tranquillo e al contempo vicino a tutti i servizi. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, nonché dalla scuola. Gli autobus e i treni consentono di raggiungere facilmente la regione di Losanna, con Les Croisettes a Épalinges raggiungibili in circa 20 minuti. Costruita su un terreno di 1’580 m², la casa gode di un ambiente verde e sereno, con un grande giardino alberato, un frutteto e una piscina che conferiscono fascino e serenità all’intera proprietà. Entrando, un atrio di benvenuto conduce a un corridoio con armadi a muro, che a sua volta conduce a un’area giorno composta da una cucina aperta sulla sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Questa zona gode di...

Situata in fondo ad una strada senza uscita, questa bella casa indipendente, costruita nel 2004, offre un ambiente di vita raro in cui si fondono armoniosamente tranquillità, intimità e comfort. In perfetto stato e senza alcun affaccio, gode di un’atmosfera serena e di una grande privacy. La sua luminosità naturale è valorizzata da ampie vetrate che si aprono su una spaziosa terrazza soleggiata e su una magnifica piscina, ideali per godersi appieno le belle giornate. Il vasto giardino, magnificamente curato, offre diversi spazi intimi che invitano al relax o a momenti conviviali in tutta tranquillità. All’interno, la casa offre quattro vere e proprie camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con accesso ad una terrazza con un panorama mozzafiato sulle montagne. Un’area spa e una camera aggiuntiva completano il comfort abitativo. Infine, un grande garage doppio offre un indubbio vantaggio pratico. Située au bout d’une impasse, cette belle maison individuelle...

Villa contemporanea di lusso con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi, situata a Lutry, in uno dei quartieri più ambiti del Lavaux. Costruita nel 2019, questa proprietà unica gode di una posizione dominante con vista libera sul lago, sui vigneti classificati e sulle Alpi, in un ambiente residenziale tranquillo, a pochi passi dalle uscite autostradali, dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. La villa si sviluppa su una superficie abitabile di 353 m² su un terreno di 1’460 m² e comprende 7 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni, più un WC ospiti, una lavanderia e locali tecnici. All’ingresso, un ampio atrio di 43 m² con un soffitto di notevole altezza conferisce immediatamente un’impressione di spazio e di lusso. Il salone, di oltre 67 m², si apre ampiamente verso l’esterno con grandi vetrate orientate a sud, che offrono luce naturale, una vista mozzafiato e un’atmosfera calda e raffinata. La sala da pranzo, direttamente collegata alla cucina...

Situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, ai margini di una foresta e sulle rive del fiume Lutryve, questa villa gode di un ambiente privilegiato. Il terreno di 1’547 m² offre un magnifico spazio esterno, ideale come parco giochi per i bambini e come rifugio per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa bifamiliare di circa 140 m² di superficie abitabile seduce per il suo ambiente accogliente e caldo. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC ospiti, offrendo un comfort ottimale per una famiglia. L’esterno offre un balcone esposto a sud, un bel giardino e un accesso diretto alla foresta, permettendo di godere appieno di un ambiente naturale eccezionale. Il parcheggio per due auto completa questo immobile. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace extérieur, idéal...

Locale commerciale ristrutturato nel prestigioso quartiere di Lausanne-Ouchy Situato in uno dei quartieri più emblematici e ricercati di Losanna, questo locale commerciale di 150 m² gode di un indirizzo di grande valore simbolico, a due passi dal lago di Ginevra e dal centro città. Questo immobile è destinato ad attività esigenti che cercano tranquillità, prestigio e stabilità patrimoniale, in un ambiente a prevalente vocazione residenziale e alberghiera di alto livello. Distribuzione delle superfici Grande open space di circa 100 m², modulabile a seconda delle esigenze Cucina con spazio mensa di circa 50 m² Due WC Due posti auto esterni Punti di forza Indirizzo riconosciuto e prestigioso Immobile ristrutturato, immediatamente disponibile Ambiente tranquillo, ideale per attività di qualità Vicinanza immediata al lago, ai trasporti pubblici e al centro città Ottimo potenziale di immagine per attività liberali, uffici premium o attività esclusive Utilizzi ideali Grazie alla...

Questa autentica fattoria del 1849 offre un volume raro e un grande potenziale di sviluppo. Gli spazi esistenti di oltre 350 m² permettono di ampliare facilmente la parte abitativa, mentre i sottotetti e la grande stalla aprono la strada alla creazione di ulteriori superfici o di più abitazioni (soggetto a autorizzazioni). La proprietà dispone inoltre di: 2 laboratori integrati Garage per 3 auto Ricovero esterno per 2 veicoli Situata in un ambiente tranquillo e ben collegato, gode di un accesso diretto alle autostrade e permette di raggiungere Losanna in 20 minuti. Un bene ideale per una famiglia che desidera proiettarsi nel lungo termine o per un investitore alla ricerca di un progetto ad alto valore aggiunto. Cette ferme authentique de 1849 offre un volume rare et un très fort potentiel d’aménagement. Les espaces existants de plus de 350 m² permettent d’agrandir facilement la partie habitation, tandis que les combles aménageables et la grande grange ouvrent la voie à la...

Omnia Immobilier ha il privilegio di presentare questa splendida villa vodese, incastonata in un ambiente residenziale di pregio sulle alture di Losanna. A pochi passi da aziende internazionali, da scuole rinomate, dal golf club e a pochi minuti dal centro città, questa proprietà unisce con eleganza serenità, accessibilità e discrezione. Situata su un lotto generoso di circa 4’500 m², questa villa di carattere è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2021, valorizzando materiali nobili e prestigiose finiture contemporanee. L’esposizione a sud le conferisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre il suo contesto verdeggiante, completamente protetto da sguardi indiscreti, offre una vista aperta sulla campagna circostante. La casa principale propone quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo un comfort ottimale e la massima intimità per ogni occupante. Un appartamento indipendente di 2 stanze, completamente...

In uno dei quartieri più esclusivi di Losanna, questa proprietà unica domina il lago di Ginevra e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, come un quadro vivente che cambia con le stagioni. Costruita su più livelli, la casa combina armoniosamente volumi generosi e intimità preservata. Le stanze di ricevimento, inondate di luce, si aprono ampiamente sulla terrazza e sul panorama, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte comprende 6 camere da letto, di cui 3 suite spaziose ed elegantemente arredate, ciascuna con accesso diretto agli spazi esterni. Sono dotate di cabine armadio su misura e di armadi integrati. Il giardino, progettato da un rinomato architetto paesaggista, si sviluppa in una serie di angoli accoglienti: terrazze ombreggiate, alcove vegetali, spazi per la contemplazione... Tanti inviti a godersi momenti di relax in tutta tranquillità, da soli o in compagnia. In aggiunta, un garage doppio, diversi posti auto esterni e un...

Situata nel cuore di Bavois, questa casa si distingue per la presenza di due grandi appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una configurazione perfetta per un investitore che desidera ottimizzare il proprio rendimento o per una famiglia allargata che desidera vivere insieme pur mantenendo la propria intimità. I due appartamenti, disposti su due piani, offrono ampi spazi. Comprendono un ampio soggiorno aperto su una cucina attrezzata, tre camere confortevoli, una stanza polivalente che può ospitare un ufficio, due bagni con WC e un WC separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, si può godere di un giardino esposto a sud-ovest, uno spazio esterno ideale per godersi il silenzio e la luce di fine giornata. Un garage-box di circa 60 m² – che può essere trasformato in un locale professionale – e diverse piazzole di parcheggio all’esterno completano l’insieme. Ulteriore vantaggio: il sottotetto è già stato predisposto per accogliere un...

Situata nel cuore di Bavois, questa casa si distingue per la presenza di due grandi appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una configurazione perfetta per un investitore che desidera ottimizzare il proprio rendimento o per una famiglia allargata che desidera vivere insieme pur mantenendo la propria intimità. I due appartamenti, disposti su due piani, offrono ampi spazi. Comprendono un ampio soggiorno aperto su una cucina attrezzata, tre camere confortevoli, una stanza polivalente che può ospitare un ufficio, due bagni con WC e un WC separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, si può godere di un giardino esposto a sud-ovest, uno spazio esterno ideale per godersi il silenzio e la luce di fine giornata. Un garage-box di circa 60 m² – che può essere trasformato in un locale professionale – e diverse piazzole di parcheggio all’esterno completano l’insieme. Ulteriore vantaggio: il sottotetto è già stato predisposto per accogliere un...