Proprietà: 58 risultati

Acquista una casa familiare Minergie da CHF 2’035.-/mese* Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro domicilio! Venite a scoprire le Rockwood Villas, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in legno, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Queste ville, che coniugano comfort moderno, rispetto per l’ambiente e un ambiente familiare sicuro, offrono un vero e proprio stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni al 03.09.2025 - Informazioni indicative non vincolanti RockWood vi invita a scoprire otto ville semi-indipendenti, progettate da rinomati architetti della regione, noti per la loro competenza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state concepite per integrarsi armoniosamente in un ambiente tranquillo e verdeggiante, incarnando al contempo l’equilibrio perfetto tra comfort abitativo, rispetto per l’ambiente e design moderno. Ogni villa, con una superficie utile minima di 235 m², è ideale per il...

Acquista una casa familiare Minergie da CHF 2’109.-/mese* Non perdete questa occasione unica per realizzare il vostro futuro domicilio! Venite a scoprire le Rockwood Villas, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in legno, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Confort moderno, rispetto dell’ambiente e sicurezza in un contesto familiare: queste ville offrono un vero e proprio stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni al 03.09.2025 - Informazioni indicative non vincolanti RockWood vi invita a scoprire otto ville semi-indipendenti, progettate da rinomati architetti della regione, noti per la loro competenza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state concepite per integrarsi armoniosamente in un ambiente tranquillo e verdeggiante, incarnando al contempo l’equilibrio perfetto tra comfort abitativo, rispetto dell’ambiente e design moderno. Ogni villa, con una superficie utile minima di 235 m², è ideale per il comfort di una famiglia...

Omnia Immobiliare vi propone, nel cuore di un dominio riservato della regione di Losanna, una residenza unica che coniuga eleganza senza tempo e servizi di alto livello. Dietro un maestoso viale, la proprietà rivela generosi volumi inondati di luce, soffitti spettacolari e spazi di ricevimento pensati per accogliere con raffinatezza. Le suite, tutte dotate di bagni privati e cabine armadio, offrono intimità e comfort assoluto. Tra i servizi rari: un centro benessere con piscina interna, numerosi parcheggi chiusi per accogliere una collezione di auto, nonché spazi esterni che comprendono piscina, campo da tennis e zone di relax paesaggistiche. Il tutto in un contesto verde e protetto, a pochi minuti dal centro di Losanna e dalle sue rinomate scuole private. Un luogo esclusivo, pensato per gli amanti dell’eccezionale e della discrezione. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@onia.ch Omnia Immobilier vous propose, au cœur d’un domaine confidentiel de la région...

Annidata in uno dei luoghi più ambiti della regione, questa sontuosa villa contemporanea, costruita nel 2020, offre un ambiente di vita unico in cui il lusso si fonde con la serenità della natura. Con i suoi 565 m² di superficie abitabile, questa proprietà d’eccezione seduce per la sua raffinata architettura e i suoi generosi volumi. La villa dispone di 7,5 stanze, tra cui una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno privato, e cinque camere eleganti, tutte inondate di luce naturale e con una spettacolare vista sul lago. Un ascensore collega tutti i livelli, garantendo un comfort assoluto e una perfetta accessibilità per le persone con mobilità ridotta. Le finiture di altissimo livello sono accompagnate da numerosi spazi di stoccaggio. All’esterno, il terreno di 866 m² ospita una splendida terrazza di oltre 100 m², ideale per ammirare i tramonti. La proprietà dispone di sei posti auto esterni che possono essere parcheggiati all’interno della proprietà, un...

Situato nel cuore di Moudon, a pochi passi da tutti i servizi, questo edificio di reddito su quattro piani rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L’edificio è composto da 8 unità abitative: - 2 appartamenti di 2,5 stanze - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente adibito a parrucchiere) - 2 spazi di deposito Tutte le unità sono completamente affittate, garantendo una stabilità del reddito da locazione. Il canone netto locativo ammonta a CHF 60’360.-/anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85 %. L’edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Recentemente è stato creato un nuovo appartamento mansardato, che è già stato affittato - Tutte le unità abitative offrono un interessante potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Grazie alla sua posizione centrale, ai suoi 8 appartamenti...

Omnia vi presenta un luminoso appartamento di 122 m² con balcone e mansarda da valorizzare - Échallens In un ambiente residenziale tranquillo, scoprite questo bel appartamento di 122 m², situato al 3° piano di un condominio ben curato. Un immobile che seduce immediatamente per i suoi ampi spazi, l’atmosfera accogliente e la possibilità unica di valorizzare la mansarda attualmente adibita a ripostiglio. I suoi principali punti di forza: - 122 m² abitabili con una distribuzione piacevole e funzionale - Mansarda da valorizzare a seconda dei propri desideri: spazio notte aggiuntivo, ufficio, sala hobby o atelier - Cucina moderna con finiture raffinate, tra cui un piano di lavoro in marmo nero - Soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un camino per momenti conviviali - Balcone ben orientato con una bella vista libera - Ampi spazi di stoccaggio, lavanderia e cantina privata Un potenziale raro La mansarda rappresenta un’opportunità di valorizzazione unica: che si tratti di...

Nel cuore del Lavaux, tra vigneti e lago, Omnia vi presenta questa casa contemporanea di 208 m² abitabili che si distingue per un'architettura fantastica, una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e un'atmosfera di assoluta serenità. Progettata per coloro che cercano una qualità di vita senza compromessi, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra estetica grezza, cemento a vista, linee pulite, materiali accuratamente scelti e calore di un luogo abitato: parquet in legno nobile, luce diffusa, volumi generosi. Qui lo spazio respira! Fin dall'ingresso, il tono è impostato: i percorsi sono fluidi, le aperture numerose, le prospettive interne notevoli. Il grande soggiorno esposto a sud si prolunga in una luminosa sala da pranzo, una cucina di design con isola centrale e un patio inondato di luce naturale. L'organizzazione interna è funzionale e allo stesso tempo elegante: - 5 camere da letto, di cui una suite per i genitori - 3 bagni, tutti sobri e moderni - una biblioteca...

In un contesto verdeggiante a Daillens, a pochi minuti dall’autostrada e dai servizi di Échallens e Cossonay, questo attico duplex di 6,5 locali offre una qualità di vita rara, tra modernità, comfort e panorama. Costruito nel 2018, questo immobile conquista fin da subito per i suoi volumi spettacolari, le sue linee architettoniche decise e l’atmosfera interna inondata di luce naturale. L’appartamento si sviluppa su una superficie abitabile di 220 m², concepita in uno spirito decisamente contemporaneo. Fin dall’ingresso, lo sguardo è catturato dall’altezza del soffitto, dalle ampie aperture e dall’eleganza dei materiali. Il vasto soggiorno, prolungato da una cucina aperta con isola centrale, si apre direttamente su una magnifica terrazza coperta di 40 m² orientata a sud-ovest. Questo prolungamento esterno, vera e propria stanza aggiuntiva nei giorni di bel tempo, offre una vista libera sui campi, senza vis-à-vis, in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Lo spazio...

Opportunità rara sul mercato. Situata in posizione ideale sulle rive del lago, nella regione di Rolle, questa magnifica fattoria da ristrutturare si trova su un terreno di 4000 m² con accesso diretto all'acqua. Offre un notevole potenziale di ampliamento. La proprietà dispone di un permesso di costruzione approvato e le prime fasi dei lavori sono già state avviate. Potrete riprendere immediatamente i lavori, in conformità con i piani e il permesso approvato. Il progetto prevede una superficie abitabile di 800 m² su tre livelli. L'orientamento a sud della fattoria garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi sono aperti verso l'esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Un capanno per le barche completa questa proprietà. Opportunité rare sur le marché. Idéalement située au bord du lac, dans la région de Rolle, cette magnifique ferme à rénover est implantée sur un terrain de 4000 m² avec un accès direct à l'eau. Elle offre un...

In Esclusiva! Questa elegante villa di 8 locali, con una superficie di 300 m² distribuiti su 4 piani, offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato su un terreno di circa 1’300 m². Ristrutturata nel 2015 in uno stile decisamente moderno, la villa colpisce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità dei materiali utilizzati. Il piano interrato comprende un carnotzet, una cantina, una lavanderia e un laboratorio, aggiungendo spazi pratici e conviviali. Situata su un terreno completamente sistemato, la villa dispone di una splendida terrazza, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà offre inoltre 7 posti auto esterni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattatemi oggi stesso per una consulenza personalizzata e, insieme, organizziamo una visita che potrebbe essere il primo passo verso l'acquisto della casa dei vostri sogni. Valentin GROSJEAN OMNIA IMMOBILIARE LAUSANNE valentin.grosjean@omnia.ch 078 241 85 25...

Situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante del comune di Épalinges, questa casa unifamiliare presenta un forte potenziale di trasformazione. Che il vostro progetto sia quello di ristrutturare la casa esistente per creare la vostra residenza principale o di demolire l’attuale costruzione per erigere una casa a schiera, la conferma del potenziale di sviluppo rilasciata dal comune conferma che questo terreno è edificabile e può essere sviluppato In aggiunta alla costruzione principale, un garage di circa 35 m² può essere costruito in aggiunta alle superfici abitabili. Il terreno offre una superficie di circa 850 m2. Un’opportunità rara da cogliere, a meno di 5 minuti dal centro di Épalinges. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch Située dans un quartier calme et verdoyant de la commune d’Épalinges, cette maison individuelle présente un fort potentiel de transformation. Que votre projet soit de rénover la maison existante pour créer votre...

Questo terreno permette lo sviluppo di un progetto immobiliare d'eccellenza che unisce salute, commercio e accessibilità, in una posizione ideale a Martigny. Le destinazioni d'uso sono state approvate con parere favorevole dal comune e sono state concepite per rispondere alle crescenti esigenze di assistenza sanitaria e servizi commerciali. Il sito gode di un'ottima connettività: - Accesso diretto alle principali arterie stradali, che collegano rapidamente Martigny alle grandi città vicine come Sion, Monthey e Losanna. - Vicinanza immediata alle uscite autostradali, che facilitano gli spostamenti sia per i professionisti che per i clienti. - Servito dai trasporti pubblici, garantisce un flusso costante di visitatori e un'accessibilità ottimale per tutti. - Un quartiere attraente e in piena espansione Il sito gode di un ambiente attraente: - Vicinanza al centro di Martigny, con i suoi negozi, servizi e comodità, che garantisce una sinergia ideale per un centro medico e commerciale...