Proprietà: 122 risultati

Situato nel cuore del villaggio di Troistorrents, su un terreno soleggiato, a breve distanza da tutti i servizi e a 15 minuti dalle Porte del Sole (tramvia e funivia), questo progetto è molto interessante per i numerosi vantaggi che offre. Questo progetto comprende la vendita di: – Due edifici, di cui uno in locazione che offre un rendimento interessante e facilmente migliorabile. – Un terreno di ~3500m2 Nell’edificio 1: – Rendimento attuale interessante. – Potenziale di rendimento aumentato dopo la ricollocazione del ristorante e dell’appartamento di servizio dell’edificio 1. – Reddito locativo di 93’650.- Nell’edificio 2: – Appartamento di 3,5 locali (~170m2) da ristrutturare. – 335m2 di superficie non utilizzata da ristrutturare. Entrambi gli edifici si estendono su un terreno di ~3’500 m² in zona di villaggio, zona le cui caratteristiche principali sono le seguenti: – Numero di piani: 4 piani + sottotetto – Possibile: Costruzione collettiva...

Opportunità di acquisire un edificio storico del XIX secolo, situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di St-Pierre-de-Clages. Permesso di costruire in vigore per la creazione di 9 appartamenti, distribuiti su 4 piani. Questo progetto di ristrutturazione rispettoso valorizza l’autenticità dell’edificio, integrando al contempo gli standard moderni di comfort e efficienza energetica. IL PROGETTO: – Ufficio di 2 locali al piano terra – 8 appartamenti luminosi da 2,5 a 4,5 locali – Ampie superfici abitabili con soffitti originali – Conservazione degli elementi storici (boiserie, modanature, parquet) – Isolamento performante con aerogel (cappotto isolante) che rispetta l’estetica originale VANTAGGI FINANZIARI: – Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.? – Offerta di general contractor con prezzo garantito: CHF 1’700’000.? TTC – Possibili sovvenzioni fino a CHF 550’000.? – Rendimento locativo stimato interessante – Progetto libero...

Situato a 1’130 m di altitudine, in un pittoresco villaggio della municipalità di Saxon, questo magnifico chalet nuovo di 5.5 locali offre un ambiente tranquillo e privilegiato, immerso nella natura, con una vista libera sulle montagne circostanti. Questo chalet nuovo, chiamato «Les Prés des Champs B», sarà costruito su un terreno privato di 618 m² e gode di un’eccellente esposizione e di una vista libera. Un secondo chalet indipendente di 157 m² sarà costruito nelle vicinanze, con lo stesso stile architettonico, ognuno con il proprio terreno e la propria privacy. Con una superficie di 182 m² su due piani + soppalco, questo chalet è composto come segue: PIANO INFERIORE – Ingresso con disimpegno – Cucina aperta sul soggiorno – Soggiorno con camino – Accesso diretto alla terrazza e al giardino – WC per gli ospiti – Ridotto / lavanderia con posto per lavatrice – Camera con bagno privato con doccia – Terrazza spaziosa – Ampio giardino PIANO SUPERIORE –...

Situato a 1’130 m di altitudine, in un pittoresco villaggio della località di Saxon, questo magnifico chalet nuovo di 4.5 locali offre un ambiente tranquillo e privilegiato, immerso nella natura, con una vista libera sulle montagne circostanti. Questo chalet nuovo, chiamato «Les Prés des Champs A», sarà costruito su un terreno privato di 618 m² e gode di un’eccellente esposizione e di una vista libera. Un secondo chalet indipendente di 182 m² sarà costruito nelle vicinanze, con lo stesso stile architettonico, ognuno con il proprio terreno e la propria intimità. Con una superficie di 157 m² distribuita su due piani + soppalco, questo chalet è composto come segue: PIANO INFERIORE – Ingresso con disimpegno – Cucina aperta sul soggiorno – Soggiorno con camino – Accesso diretto alla terrazza e al giardino – WC ospiti – Ripostiglio / lavanderia con posto per lavatrice – Cantina di oltre 18 m² – Ampia terrazza – Grande giardino esposto a sud PIANO...

Rara opportunità di acquistare un insieme di due autentici mazot valaisani, costruiti uno accanto all’altro, che offrono un ambiente tranquillo e una vista mozzafiato sulle montagne. Il primo mazot, trasformato in abitazione negli anni '80, è abitabile dopo alcuni lavori di ristrutturazione e si compone come segue: PIANO SUPERIORE – Ingresso principale – Cucina con accesso diretto all’esterno – Salotto accogliente con camino AMMOSTRAMENTO – Soppalco con soppalco sopra il salotto PIANO INFERIORE – Ripostiglio – 2 Camere da letto – Bagno Il secondo mazot è stato parzialmente ristrutturato e rappresenta un’ottima opportunità di sviluppo, ideale per la locazione stagionale. CARATTERISTICHE: – Due autentici edifici tradizionali – Situati su due parcelle distinte di circa 620m2 in totale – Ambiente tranquillo e preservato – Vista panoramica sulle Alpi – Forte potenziale di sfruttamento turistico ORSIÈRES – CHAMOILLE Immerso a circa 900 metri di...

Situato all’ultimo piano di una nuova residenza, questo splendido appartamento di 4.5 locali offre un ambiente moderno, luminoso e perfettamente adatto a una vita quotidiana confortevole. La promozione è composta da due eleganti edifici dall’architettura contemporanea, inseriti in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Questo immobile si distingue per le sue finiture di pregio, la sua luminosità, il suo layout funzionale e il suo spazioso balcone coperto di 55 m² con una bella vista libera. Si compone come segue: – Ampio ingresso – Cucina moderna aperta sul soggiorno – Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone – Camera da letto principale con bagno privato e WC – 2 camere con accesso al balcone – Bagno con doccia e colonna di lavaggio – Balcone coperto di 55 m², con esposizione ottimale e bella vista CARATTERISTICHE – Architettura contemporanea – Finiture di alto livello – Ottima esposizione – Vista libera da tutte le stanze –...

Questo complesso immobiliare offre delle belle opportunità di sviluppo in un ambiente tranquillo e sereno. La proprietà è composta da: Edificio principale: – Garage con porta automatica al piano terra – Studio con bagno sopra il garage – Possibilità di installare un camino Fienile adiacente: – Volumetria generosa di oltre 220m³ distribuita su 3 livelli – Potenzialità di sviluppo piacevole – L’insieme è incluso nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: – Ambiente tranquillo e sereno – Garage con porta automatica – Volumetria importante del fienile che offre molteplici possibilità – Ideale per progetto personale o investimento – Vendita in blocco solo PRASSURNY Situato nel Val d’Entremont, nel comune di Orsières, questo complesso gode di un ambiente naturale preservato e autentico. Immerso in un pittoresco villaggio, gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di diverse rinomate stazioni sciistiche. Vicinanza alle stazioni sciistiche...

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di circa 90m2, che unisce comfort, modernità e qualità di vita molto piacevole, con un balcone di circa 15m2 esposto a sud-est, situato nel villaggio di Réchy. Questo alloggio molto funzionale vi conquisterà per il suo ambiente, lo spirito del villaggio e la sua concezione. È composto come segue: - Ingresso con armadio incassato - Cucina aperta sul soggiorno di 26m2 completamente attrezzata con materiali di pregio - Camera da letto principale con bagno privato e spazio per colonna di lavaggio - Camera per bambini - Bagno - Balcone sud-ovest - Cantina privata Idealmente situato in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, questo immobile vi garantisce una qualità di vita eccellente senza essere troppo lontano da Sierre. CARATTERISTICHE: - Prestigio e finiture di qualità - Ottima esposizione - Cantina privata inclusa Da sapere: - 2 posti auto esterni obbligatori per appartamento, uno coperto per 25’000 CHF e l'altro per 15’000 CHF...

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di circa 90m2, che unisce comfort, modernità e qualità della vita, con un balcone di circa 15m2 esposto a sud-ovest, situato nel villaggio di Réchy. Questo appartamento molto funzionale vi conquisterà per il suo ambiente, l'atmosfera di villaggio e la sua concezione. È composto come segue: - Ingresso con armadio incassato - Cucina aperta sul soggiorno di 26m2 completamente attrezzata con materiali di pregio - Camera da letto principale con bagno privato e spazio per colonna di lavaggio - Camera per bambini - Bagno - Balcone sud-ovest - Cantina privata Idealmente situato in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, questo immobile vi garantisce una qualità della vita eccellente senza essere troppo lontano da Sierre. CARATTERISTICHE: - Prestigio e finiture di qualità - Ottima esposizione - Cantina privata inclusa Da sapere: - 2 posti auto esterni obbligatori per appartamento, uno coperto per 25’000 CHF e l'altro per 15’000...

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di circa 90m2, che unisce comfort, modernità e qualità della vita, con un balcone di circa 15m2 esposto a sud-ovest, situato nel villaggio di Réchy. Questo appartamento molto funzionale vi conquisterà per il suo ambiente, l'atmosfera di villaggio e la sua concezione. È composto come segue: - Ingresso con armadio incassato - Cucina aperta sul soggiorno di 26m2 completamente attrezzata con materiali di pregio - Camera da letto principale con bagno privato e spazio per colonna di lavaggio - Camera per bambini - Bagno - Balcone sud-ovest - Cantina privata Idealmente situato in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, questo immobile vi garantisce una qualità della vita eccellente senza essere troppo lontano da Sierre. CARATTERISTICHE: - Prestigio e finiture di qualità - Ottima esposizione - Cantina privata inclusa Da sapere: - 2 posti auto esterni obbligatori per appartamento, uno coperto per 25’000 CHF e l'altro per 15’000...

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di circa 90m2, che unisce comfort, modernità e qualità di vita molto piacevole, con un balcone di circa 15m2 esposto a sud-est, situato nel villaggio di Réchy. Questo alloggio molto funzionale vi conquisterà per il suo ambiente, lo spirito del villaggio e la sua concezione. È composto come segue: - Ingresso con armadio incassato - Cucina aperta sul soggiorno di 26m2 completamente attrezzata con materiali di pregio - Camera da letto principale con bagno privato e spazio per colonna di lavaggio - Camera per bambini - Bagno - Balcone sud-ovest - Cantina privata Idealmente situato in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, questo immobile vi garantisce una qualità di vita eccellente senza essere troppo lontano da Sierre. CARATTERISTICHE: - Prestigio e finiture di qualità - Ottima esposizione - Cantina privata inclusa Da sapere: - 2 posti auto esterni obbligatori per appartamento, uno coperto per 25’000 CHF e l'altro per 15’000 CHF...

Chalet storico di circa 1600m3 (pari a 670m2), attualmente utilizzato come residenza per le vacanze, affittato a settimana. Caratteristiche principali: – Capacità: poco meno di 80 posti letto distribuiti in 12 camere e dormitori – Conformità: conforme alle normative antincendio ed elettriche – Zonizzazione: zona internazionale (cosiddetta zona turistica) e vendibile come residenza secondaria – Clientela: provenienza da tutta la Svizzera Dati chiave: – Affitto annuale (media su 5 anni): 111’000 CHF all’anno – Spese annuali (media su 5 anni): 14’000 CHF all’anno Rendimento importante e migliorabile: il proprietario desidera venderlo e quindi lo affitta solo alla clientela abituale. Un migliore sfruttamento del chalet durante tutto l’anno e nei fine settimana, nonché un nuovo posizionamento commerciale, potrebbero consentire di aumentare il reddito. MORGINS Stazione sciistica delle Portes du Soleil, Morgins è il comune più alto del comune di Troistorrents...