×
Immagine di copertina

Albergo on sale in Bulle - Ref HOTIMV23207

CANTONE DI FRIBURGO: INVESTIMENTO SICURO IN HOTEL - LOCAZIONE A LUNGO TERMINE - AFFITTO GARANTITO CHF 140.000/ANNO

Prezzo dell'oggettoCHF 4'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1630 Bulle

Dati generali

Riferimento
HOTIMV23207
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cantone di Friburgo: Investimento alberghiero sicuro | Locazione a lungo termine | Affitto garantito CHF 140’000/anno.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Attività alberghiera rara situata in una destinazione turistica di primo piano nel Cantone di Friburgo, con un’eccellente visibilità e un forte potenziale di rivalutazione a medio termine.

L’attività è stata completamente rinnovata e gestita da un operatore locale nell’ambito di una locazione commerciale a lungo termine che offre una visibilità immediata sui

futuri ricavi.

L’ATTIVITÀ
? Boutique hotel di circa 10 camere con posizionamento premium
? Ristorante di alta qualità rinomato? Terrazza panoramica con vista spettacolare
? Attività completamente rinnovata?
Eccellente reputazione e clientela fedele

DATI DELL’INVESTIMENTO
? Prezzo richiesto: CHF 4’500’000.?
? Acquisizione della società proprietaria dei muri (Share Deal)

? Locazione commerciale a lungo termine
? Affitto minimo garantito: CHF 140’000.? all’anno
? Ricavi locativi sicuri

PUNTI FORTI
? Rendimento sicuro già al momento dell’acquisizione
? Operatore già presente sul posto
? Nessun re-posizionamento necessario?
Potenziale di rivalutazione a medio termine?
Regione con progetti strutturali che ne rafforzano l’attrattività economica e turistica

CONFIDENZIALITÀ Il
dossier completo è disponibile solo dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).

* Altre 50 attività alberghiere disponibili su www.remicom.com
Prezzo di vendita: CHF
4’500’000.- Altre 2’400 offerte disponibili su: www.remicom.com
Canton de Fribourg : Investissement hôtelier sécurisé | Bail long terme | Loyer garanti CHF 140'000/an.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Actif hôtelier rare situé dans une destination touristique majeure du canton de Fribourg, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de revalorisation à moyen terme.

L'établissement est entièrement rénové et exploité par un opérateur en place dans le cadre d'un bail commercial long terme offrant une visibilité immédiate sur les revenus futurs.

L'actif représente une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé combiné à un potentiel de valorisation.

L'ÉTABLISSEMENT
? Boutique-hôtel d'environ 10 chambres au positionnement premium
? Restaurant haut de gamme reconnu
? Terrasse panoramique avec vue exceptionnelle
? Établissement entièrement rénové
? Excellente réputation et clientèle fidèle

DONNÉES D'INVESTISSEMENT
? Prix demandé : CHF 4'500'000.?
? Acquisition de la société propriétaire des murs (Share Deal)
? Bail commercial long terme
? Loyer minimum garanti : CHF 140'000.? par an
? Revenus locatifs sécurisés

POINTS FORTS
? Rendement sécurisé dès l'acquisition
? Exploitant déjà en place
? Aucun repositionnement à prévoir
? Potentiel de revalorisation à moyen terme
? Région bénéficiant de projets structurants renforçant son attractivité économique et touristique

CONFIDENTIALITÉ
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.com
Prix de vente : CHF 4'500'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Villetta singola

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Bulle - 214 m²

Prezzo su richiesta
1630 Bulle
Da convenire

Splendida casa di 6.5 locali a Bulle

Situata a Bulle, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa casa moderna seduce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e l’atmosfera accogliente. Un ambiente di vita pensato per la famiglia, con tutto ciò che la capitale del Gruyère può offrire nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Friburgo, Losanna e Romont si trovano a pochi minuti di treno. Anche l’autostrada A12 è vicina, il che rende la vita quotidiana molto più semplice. Per fare la spesa o per una gita, il centro città con il suo mercato, i negozi e i ristoranti è a portata di mano. All’interno, materiali di lusso e finiture di pregio danno il tono fin dall’ingresso. Il soggiorno spazioso, aperto sul giardino, è completato da una cucina contemporanea completamente attrezzata, ideale per la vita in famiglia. Il piano terra comprende anche una camera con bagno annesso, facilmente trasformabile in monolocale indipendente, perfetto per ospitare un parente o generare un reddito...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Gruyères - Rif. HOTIMV23032

CHF 4'800'000.-
1663 Gruyères
Da convenire

CANTONE DI FRIBURGO: HOTEL PREMIUM CON FORTE POTENZIALE DI CRESCITA DA VENDERE.

Cantone di Friburgo: Hotel di lusso con forte potenziale di crescita in vendita. Opportunità riservata di acquisizione di un hotel di lusso situato in una regione turistica di primaria importanza del Cantone di Friburgo, che beneficia di un’eccezionale dinamica economica e turistica. L’hotel gode di un ambiente particolarmente favorevole, sostenuto da diversi progetti strutturali che rafforzeranno in modo duraturo l’attrattività della regione nel corso dei prossimi anni. Questa acquisizione permette di combinare un reddito immediato, un’attività già in corso e un importante potenziale di creazione di valore a medio termine. I principali punti di forza: ? Boutique hotel di una decina di camere con design contemporaneo ? Ristorante ? Posizione strategica ? Attuale fatturato di circa CHF 1,7 milioni ? Significativo potenziale di crescita ? Struttura operativa già in atto Un ambiente in piena espansione: Attualmente sono in corso diversi importanti sviluppi regionali, che...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Gruyères - Rif. HOTHOT23021

CHF 4'800'000.-
1663 Gruyères
Da convenire

CANTONE DI FRIBURGO: BELLISSIMO HOTEL IN VENDITA NEL CUORE DI UNA REGIONE IN PULSANTE SVILUPPO.

Cantone di Friburgo: Magnifico hotel nel cuore di una regione in piena espansione in vendita. Rara opportunità di acquisire un hotel di lusso situato in una delle regioni turistiche più dinamiche del Cantone di Friburgo. Questa acquisizione chiavi in mano combina un immobile di qualità con un’attività operativa già avviata, beneficiando di un importante potenziale di valorizzazione legato a diversi sviluppi economici e turistici di rilievo che si verificheranno nel prossimo futuro. I principali punti di forza: ? Boutique hotel di una decina di camere con design contemporaneo ? Ristorante ? Terrazza panoramica con vista spettacolare ? Immobile completamente ristrutturato ? Posizionamento premium e ottima reputazione ? Attività immediatamente operativa Un potenziale di crescita eccezionale: La regione beneficia attualmente di diversi progetti strutturali che ne rafforzeranno l’attrattività economica e turistica nel corso dei prossimi anni. L’arrivo di nuovi attori economici...
Immagine di copertina
Ristorante

Ristorante in vendita in Bulle - 150 m²

Prezzo su richiesta
Rue de La Sionge 37, 1630 Bulle
Da convenire

Nel cuore della città in funzione

- Ristorante da riprendere in pieno centro della città di Bulle in attività completamente attrezzato - Ripresa del fondo di commercio - A 2 minuti dalla stazione - Vicino alle scuole - Cucina completamente attrezzata - WC per le donne - WC per gli uomini - WC per disabili - 80 posti a sedere al coperto - 60 posti all’aperto, terrazza parzialmente coperta - 2 cantine - 1 posto auto interno - Ampio parcheggio nelle vicinanze - Prezzo su richiesta Ulteriori informazioni al 079/355. 45. 91 - A remettre restaurant au plein centre de la Ville de Bulle en activité entièrement équipé - Reprise du fond de commerce - A 2 minutes de la gare - Proche des écoles - Cuisine entièrement équipée - WC dames - WC hommes - WC handicapé - 80 places à l'intérieur - 60 places à l'extérieur, terrasse an partie couverte - 2 caves - 1 place de parc intérieur - Grand parking à proximité - Prix sur demande Plus de renseignement au 079/355. 45. 91
Foto
Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Bulle - Rif. 1630-23-4

Prezzo su richiesta
Bulle, 1630 Bulle
Da convenire

Esclusivo - Bolla - Immobile di rendimento - Centro città

Bell'edificio di reddito nel centro di Bulle. Importante potenziale di costruzione aggiuntivo. Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1630-23-4 Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Bulle. Important potentiel constructible supplémentaire. Prix et autres renseignements sur demande Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1630-23-4
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Villetta singola

Villetta singola con 9 locali in vendita in Quartier privilégié de Bulle - 637 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 7'064.-/m²

Quartier privilégié de Bulle, 1630 Bulle
Da convenire

Villa Trinita - Lusso e raffinatezza nel cuore della Gruyère

Bulliard Immobiliare è lieta di presentarvi la villa Trinita - Villa di prestigio con piscina interna, sala cinema, spazio benessere e acquario di acqua salata. Situata in un quartiere residenziale esclusivo e ricercato di Bulle, la villa Trinita è una proprietà d’eccezione che unisce perfettamente intimità, lusso e design. Costruita su un terreno di 2’491 m², gode di una vista aperta sulle Prealpi e di un ambiente verdeggiante. Dispone di un appartamento indipendente di 3.5 locali, di uno spazio benessere con sauna e hammam, di una piscina interna e di una vera e propria sala cinema, offrendo così un’esperienza di vita senza pari. La villa è suddivisa come segue: Piano terra Grande e maestoso ingresso Splendido salone di oltre 58 m² con bar integrato e camino Cucina aperta di alta gamma con isola centrale, TV integrata, grande sala da pranzo e elettrodomestici Gaggenau Accesso a due terrazze esposte, al grande giardino alberato e al jacuzzi esterno Piscina interna con...
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Sorens - 244 m²

Prezzo su richiesta
1642 Sorens
Da convenire

À 15 min de Bulle : un investissement à fort potentiel !

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en plein essor, notamment avec larrivée de Rolex. Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou l’exploitation d’un commerce. La maison se compose comme suit : Appartement 5.5 pièces en duplex : Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Appartement 3.5 pièces en duplex : Entrée indépendante...
Immagine di copertina
Foto
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Villa contigua

Villa contigua con 5.5 locali in vendita in RIAZ-BULLE - 217 m²

Prezzo su richiesta
RIAZ-BULLE, 1644 Avry-devant-Pont
Da convenire

VILLA MODERNA FAMILIARE-CONFORT-SPAZIO-QUALITÀ DELLA VITA-RARA

In un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Avry-devant-Pont, scoprite questa villa contemporanea che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, generosi volumi e un ambiente di vita privilegiato. Pensata per una vita di famiglia piacevole e quotidiana, questa casa conquista fin da subito per la sua luminosità, gli spazi ben distribuiti e l’ambiente tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Spazi abitativi pensati per il comfort Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, con una moderna cucina aperta perfettamente integrata, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le ampie aperture offrono un accesso diretto agli esterni, prolungando naturalmente gli spazi abitativi. Un’area notte ideale per tutta la famiglia Il piano superiore ospita diverse camere confortevoli, tra cui una bella suite per i genitori, e bagni funzionali, perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia. Funzionalità e praticità Un ultimo...

Altre proprietà AGENCE REMICOM HÒTELLERIE

Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Gruyères - Rif. HOTHOT23212

CHF 9'200'000.-
1663 Gruyères
Da convenire

DISTRICT DE LA GRUYÉRE: HOTEL CON PIÙ DI 45 CAMERE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATO IN VENDITA.

Distretto di Gruyère: Vendesi hotel con più di 45 camere in un contesto privilegiato. Rara opportunità di acquisire un hotel di grandi dimensioni situato nel cuore del distretto di Gruyère, una delle destinazioni più emblematiche e attraenti della Svizzera romanda. Grazie a un ambiente privilegiato e a un’eccellente accessibilità, questo hotel offre un forte potenziale di sfruttamento grazie alla sua capacità di accoglienza, alla sua versatilità e all’attrattiva per una clientela turistica, professionale ed eventi. L’hotel rappresenta un’opportunità ideale per un investitore o un operatore che desidera rafforzare la propria presenza in una regione rinomata per il suo dinamismo turistico durante tutto l’anno. I principali punti di forza: ? Più di 45 camere ? Posizione strategica in una regione turistica di primo piano ? Grande capacità di accoglienza ? Attività immediatamente sfruttabile ? Clientela diversificata ? Ambiente attraente e accessibile ? Potenziale di...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Sion - 4 200 m²

CHF 2'200'000.-
1950 Sion
Da convenire

VALLESI CENTRALE: PROPRIETÀ ECCEZIONALE CON VILLA PRIVATA E PENSIONE IN VENDITA.

Valais centrale: Vendesi proprietà d’eccezione con villa privata e attività di affittacamere in esercizio. Un’opportunità rara per conciliare qualità della vita, patrimonio immobiliare e attività professionale. A pochi minuti da Sion, in un ambiente naturale preservato, scoprite un insieme immobiliare unico che associa una residenza privata di lusso ad un’attività di affittacamere riconosciuta e immediatamente operativa. L’attività, gestita con successo da diversi anni, gode di un’ottima reputazione, di una clientela fedele e di un’attività redditizia durante tutto l’anno. La vendita avviene in occasione del pensionamento dei proprietari. Una proprietà dalle molteplici possibilità: ? Terreni per un totale di circa 4’200 m² ? Villa principale di 201 m² ? Appartamento di 3 stanze di 34 m² ? Casa di affittacamere di 175 m² ? Piccolo chalet indipendente di 47 m² ? Spazio benessere per un’offerta premium ? Giardino paesaggistico e diverse piazzole di...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in La Tour-de-Peilz - 2 300 m²

CHF 15'500'000.-
1814 La Tour-de-Peilz
Da convenire

RIVIERA VAUDOISE: HOTEL D'INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO.

Riviera vodese: Hotel con rendimenti immediati. Raro sul mercato, questo investimento permette di acquisire un hotel di carattere, situato in posizione ideale sulla Riviera vodese, una delle regioni più ambite della Svizzera romanda. L’immobile, mantenuto costantemente e in conformità con le norme vigenti, rappresenta un investimento patrimoniale di qualità che offre rendimenti locativi immediati già al momento dell’acquisizione. L’attività è garantita da diversi contratti di locazione commerciale in corso, che assicurano una visibilità finanziaria già al momento dell’acquisto. I principali vantaggi: ? Immediati rendimenti locativi contrattuali ? Tre contratti di locazione commerciale attivi ? Capacità di alloggio con potenziale di sviluppo ? Spazi commerciali aggiuntivi che generano reddito ? Nessun debito o passività operativa trasferita all’acquirente ? Struttura di acquisizione semplice e sicura con assistenza prevista Questa opportunità è particolarmente...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Monthey - 900 m²

CHF 1'500'000.-
1870 Monthey
Da convenire

PORTES DU SOLEIL: STRUTTURA TURISTICA CON 80 POSTI LETTO E FORTE POTENZIALE DI SVILUPPO IN VENDITA.

Portes du Soleil: Struttura turistica di 80 posti letto con un forte potenziale di sviluppo in vendita. Rara opportunità di acquisire una struttura turistica situata nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l’anno. La struttura, attualmente gestita come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto e numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto al comprensorio sciistico, la rende un’opportunità particolarmente interessante per sviluppare un concetto alberghiero, una struttura dedicata a gruppi, soggiorni sportivi, aziende o attività all’aperto. I principali punti di forza: ? Circa 80 posti letto ? Stazione internazionale delle Alpi svizzere ? Accesso diretto al comprensorio sciistico ? Completi spazi comuni (reception, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e...
Immagine di copertina
Immobile misto

Immobile misto in vendita in Lausanne - 875 m²

CHF 8'250'000.-
1004 Lausanne
Da convenire

REGIONE LOSANNA: EDIFICIO ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ DI VENDITA A VALORE AGGIUNTO

Regione di Losanna: Immobile alberghiero – Opportunità di valorizzazione in vendita. Immobile di circa 875 m² SBP (dati ufficiali), con un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore, destinato a scopi para-alberghieri. ? Prezzo: CHF 8’250’000.- (CHF 9’429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza) ? 29 camere esistenti ? 37 camere previste ? Costi di ristrutturazione stimati: CHF 2.4M ? 2.9M (indicativo) ? Valore post-trasformazione: CHF 11M ? 13M+ Progetto già studiato con domanda preliminare approvata dal comune (nuovo deposito da effettuare da parte dell’acquirente). Ristrutturazione interna solo ? struttura portante conservata (solai/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - ottimizzazione della capacità (+27%) - sicurezza del cash-flow tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320?350K/camera)...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Fribourg - Rif. HOTIMV23166

CHF 9'200'000.-
1700 Fribourg
Da convenire

CANTONE DI FRIBURGO: HOTEL MODERNIZZATO E REDDITIVO? OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO.

Cantone di Friburgo: Hotel redditizio e modernizzato? Opportunità di investimento. Rara sul mercato, questa struttura alberghiera situata in una regione particolarmente dinamica del Cantone di Friburgo offre un’opportunità di acquisizione chiavi in mano per un investitore o un operatore che desideri sviluppare la propria presenza nella Svizzera romanda. L’hotel è gestito in modo sano, redditizio e perfettamente strutturato. Ha subito importanti lavori di modernizzazione e non richiede investimenti significativi a breve termine. Situato in una regione in piena crescita economica, l’hotel beneficia di un ambiente favorevole, sostenuto dallo sviluppo delle infrastrutture, dall’arrivo di nuove aziende e da un’attrattiva turistica in costante aumento. Punti di forza: ? Gestione immediatamente operativa ? Attività stabile e clientela consolidata ? Fatturato annuo superiore a CHF 1,5 milioni ? Strumenti di lavoro modernizzati ? Struttura di gestione performante ? Potenziale di...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Martigny - 4 500 m²

CHF 15'500'000.-
1920 Martigny
Da convenire

RESORT ALPINO SVIZZERO: UN INCANTEVOLE HOTEL 3*** IN VENDITA

Alpine Swiss Station ? Attivo Albergo di charme 3*** in vendita Opportunità di investimento patrimoniale con ricavi ricorrenti. Situato in una rinomata destinazione alpina svizzera, questo albergo di charme rappresenta un’opportunità rara di acquisizione di un immobile con attività operativa in corso. L’immobile gode di una posizione attraente in una stazione attiva tutto l’anno, con una clientela fedele e un potenziale di ottimizzazione identificato. L’immobile: ? Albergo di charme con ristorazione ? Capacità di alloggio diversificata ? Posizione privilegiata all’interno della stazione ? Immobile mantenuto regolarmente ? Attività operativa stabile ? Immobile patrimoniale con ricavi ricorrenti Rendimento e potenziale: ? Rendimento immobiliare immediato e attraente ? Possibilità di ottimizzazione tramite strutturazione finanziaria ? Ricavi diversificati ? Attività bilanciata estate/inverno ? Potenziale di miglioramento identificato A seconda della strutturazione scelta...
Immagine di copertina
Albergo

Albergo in vendita in Genève - Rif. HOTHOT23049

Prezzo su richiesta
1201 Genève
Da convenire

GRANDE CITTÀ SVIZZERA: ECCEZIONALE 5***** ASSET ALBERGHIERO IN VENDITA

Città Maggiore Svizzera: Vendesi hotel 5***** di lusso in posizione centrale. Nel cuore di una città svizzera di fama internazionale, proponiamo in vendita un hotel 5 stelle con posizione premium e clientela internazionale consolidata. Questo raro asset combina qualità operativa, posizione strategica e forte attrattiva internazionale, offrendo un’opportunità immediata per un gruppo alberghiero, un marchio di prestigio o un investitore istituzionale. Caratteristiche principali: - Hotel 5 stelle - Più di 90 camere - Posizione eccezionale in una città maggiore svizzera - Clientela internazionale consolidata - Libero da qualsiasi insegna - Proprietà piena - Attività operativa di qualità Condizioni finanziarie: - Prezzo: riservato - Spese di intermediazione a carico dell’acquirente Opportunità: Questo asset rappresenta un’opportunità rara di acquisizione in uno dei mercati alberghieri più stabili e richiesti d’Europa, con un potenziale immediato per operatori o...