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Albergo on sale in Martigny - 4 500 m²

RESORT ALPINO SVIZZERO: UN INCANTEVOLE HOTEL 3*** IN VENDITA

Prezzo dell'oggettoCHF 15'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1920 Martigny

Dati generali

Riferimento
HOTIMV23052
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
4'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Alpine Swiss Station ? Attivo Albergo di charme 3*** in vendita

Opportunità di investimento patrimoniale con ricavi ricorrenti.

Situato in una rinomata destinazione alpina svizzera, questo albergo di charme rappresenta un’opportunità rara di acquisizione di un immobile con attività operativa in corso.

L’immobile gode di una posizione attraente in una stazione attiva tutto l’anno, con una clientela fedele e un potenziale di ottimizzazione identificato.

L’immobile:
? Albergo di charme con ristorazione
? Capacità di alloggio diversificata
? Posizione privilegiata all’interno della stazione
? Immobile mantenuto regolarmente
? Attività operativa stabile
? Immobile patrimoniale con ricavi ricorrenti

Rendimento e potenziale:
? Rendimento immobiliare immediato e attraente
? Possibilità di ottimizzazione tramite strutturazione finanziaria
? Ricavi diversificati
? Attività bilanciata estate/inverno
? Potenziale di miglioramento identificato

A seconda della strutturazione scelta, il rendimento sul capitale può essere ottimizzato, fino al 10%

Potenziale di sviluppo:
? Ottimizzazione dell’attività
? Sviluppo commerciale
? Diversificazione dei ricavi
? Ottimizzazione del posizionamento

Transazione:
? Acquisizione di un immobile con attività
? Opportunità patrimoniale con ricavi ricorrenti
? Possibile accompagnamento durante la transizione

Localizzazione:
Stazione alpina svizzera
Informazioni dettagliate fornite dopo la qualifica

Dossier completo disponibile su richiesta Contatto
riservato agli acquirenti qualificati

* Oltre 50 alberghi disponibili su www.remicom.com
Prezzo di vendita: CHF 15’500’000.-
Scoprite oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com
Station Alpine Suisse ? Actif Hôtelier de charme 3*** à vendre

Opportunité d?investissement patrimonial avec revenus récurrents.

Situé dans une destination alpine suisse réputée, cet établissement hôtelier de caractère représente une opportunité rare d?acquisition d?un actif immobilier avec exploitation opérationnelle en place.

L?établissement bénéficie d?un positionnement attractif dans une station active toute l?année, avec une clientèle fidèle et un potentiel d?optimisation identifié.

L?actif :
? Établissement hôtelier de charme avec restauration
? Capacité d?hébergement diversifiée
? Situation privilégiée au sein de la station
? Établissement entretenu régulièrement
? Exploitation opérationnelle stable
? Actif immobilier patrimonial

Rendement & Potentiel :
? Rendement immobilier attractif immédiat
? Possibilité d?optimisation via structuration financière
? Revenus diversifiés
? Activité équilibrée été / hiver
? Potentiel d?amélioration identifié

Selon la structuration retenue, le rendement sur fonds propres peut être optimisé, sup à 10%

Potentiel de développement :
? Optimisation de l?exploitation
? Développement commercial
? Diversification des revenus
? Optimisation du positionnement

Transaction :
? Acquisition d?un actif immobilier avec exploitation
? Opportunité patrimoniale avec revenus récurrents
? Accompagnement possible lors de la transition

Localisation :
Station alpine suisse
Informations détaillées communiquées après qualification

Dossier complet disponible sur demande
Contact réservé aux acquéreurs qualifiés

* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.com
Prix de vente : CHF 15'500'000.-
Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

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CHF 15'500'000.-
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Portes du Soleil: Struttura turistica di 80 posti letto con un forte potenziale di sviluppo in vendita. Rara opportunità di acquisire una struttura turistica situata nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l’anno. La struttura, attualmente gestita come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto e numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione. La sua posizione privilegiata, con accesso diretto al comprensorio sciistico, la rende un’opportunità particolarmente interessante per sviluppare un concetto alberghiero, una struttura dedicata a gruppi, soggiorni sportivi, aziende o attività all’aperto. I principali punti di forza: ? Circa 80 posti letto ? Stazione internazionale delle Alpi svizzere ? Accesso diretto al comprensorio sciistico ? Completi spazi comuni (reception, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e...
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Immobile misto in vendita in Lausanne - 875 m²

CHF 8'250'000.-
1004 Lausanne
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REGIONE LOSANNA: EDIFICIO ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ DI VENDITA A VALORE AGGIUNTO

Regione di Losanna: Immobile alberghiero – Opportunità di valorizzazione in vendita. Immobile di circa 875 m² SBP (dati ufficiali), con un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore, destinato a scopi para-alberghieri. ? Prezzo: CHF 8’250’000.- (CHF 9’429/m² SBP) ? Superficie: ~875 m² SBP · ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza) ? 29 camere esistenti ? 37 camere previste ? Costi di ristrutturazione stimati: CHF 2.4M ? 2.9M (indicativo) ? Valore post-trasformazione: CHF 11M ? 13M+ Progetto già studiato con domanda preliminare approvata dal comune (nuovo deposito da effettuare da parte dell’acquirente). Ristrutturazione interna solo ? struttura portante conservata (solai/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali. Creazione di valore basata su: - riposizionamento del prodotto (boutique-hotel) - ottimizzazione della capacità (+27%) - sicurezza del cash-flow tramite operatore identificato - stima di rivendita (CHF 320?350K/camera)...
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CHF 9'200'000.-
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