Appartamento on sale in Delémont - 860 m²

Situato in prossimità del centro di Delémont e dei principali assi stradali e servizi, questo edificio misto rappresenta un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile patrimoniale che offra un reddito locativo diversificato e un’eccellente stabilità di occupazione.L’edificio, che si sviluppa su più piani, comprende un ristorante al piano terra e diversi appartamenti distribuiti nei piani superiori. Questa combinazione di spazi commerciali e residenziali consente una distribuzione equilibrata dei redditi e contribuisce alla sostenibilità del reddito locativo.Costruito nel 1870 e ristrutturato più volte nel corso degli anni, l’edificio presenta una struttura solida e gode di un buon stato di manutenzione. Il suo carattere architettonico, unito alla sua posizione strategica nel centro della città, gli conferisce un’identità forte e un reale potenziale di valorizzazione.L’immobile gode di una posizione privilegiata, in prossimità dei negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e servizi del centro di Delémont. Questa posizione rappresenta un vantaggio significativo sia per i locatari residenziali che per l’attività commerciale al piano terra.L’attuale stato locativo genera un reddito regolare e offre ancora alcune possibilità di ottimizzazione in base alla strategia di gestione adottata. La diversità degli spazi locativi contribuisce a limitare il rischio di vacanza e garantisce una distribuzione coerente dei redditi.Questo immobile è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano acquistare un immobile patrimoniale di carattere, con una posizione ideale, che offra un reddito esistente, una stabilità locativa e un potenziale di evoluzione a medio e lungo termine.Edificio misto con destinazione commerciale e residenzialePosizione centrale a DelémontReddito locativo diversificatoStruttura solida e buon stato di manutenzionePossibilità di ottimizzazione locativaProssimità immediata di negozi e trasportiImmobile patrimoniale con reddito stabileDossier completo, stato locativo dettagliato e informazioni finanziarie disponibili su richiesta presso Jurassic Home.