VICINO ALL’ONU, ALLE ATTIVITÀ COMMERCIALI E ALLE SCUOLE

Bellissimo appartamento con terrazza in un moderno edificio di lusso in una zona molto ambita Situata al piano terra con una bellissima terrazza nel silenzio di una residenza contemporanea di alto livello e sicura, Questo magnifico appartamento di 4 stanze gode di una posizione privilegiata nel ambito quartiere di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali. Due camere da letto, camerino L'appartamento offre una superficie PPE di 85 m² completata da una generosa terrazza di 67 m² accessibile da tutte le stanze, cioè una superficie ponderata di circa 107 m² Cucina moderna e completamente attrezzata Una ampia cantina completa la proprietà Palestra, sauna e concierge nell'edificio Parcheggio a cassette non incluso Bel Appartement avec Terrasse dans un immeuble moderne des standing dans un quartier très recherché Situé au rez-de-chaussée avec belle terrasse au calme d'une résidence contemporaine haut de gamme et sécurisée, ce magnifique...

Situata nella parte bassa del progetto Connétable 3, questa Villa seduce con il suo ampio giardino privato di 498 m², ideale per gli amanti della natura, del relax o della vita familiare all’aperto. Come le altre due ville, dispone di una superficie lorda di 372 m², di 132 m² di terrazze e di quattro posti auto in un garage privato chiuso. Progettata con cura architettonica e materiali di alta qualità, questa villa beneficia degli standard THPE, con riscaldamento a pavimento a pompa di calore, pannelli solari e tetto verde. Un nido moderno, spazioso e personalizzabile, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Implantée dans la partie basse du projet Connétable 3, cette Villa séduit par son vaste jardin privatif de 498 m², idéal pour les amateurs de nature, de détente ou de vie familiale en extérieur. Comme les deux autres villas, elle dispose d'une surface brute de 372 m², de 132 m² de terrasses, et de quatre places de parking dans un garage fermé privé. Conçue...

Questa elegante villa bifamiliare contemporanea situata al 72 chemin de la Butte a Plan-les-Ouates gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di Ginevra. Costruita nel 2010, offre generosi volumi distribuiti su più livelli, nonché un monolocale indipendente con accesso privato. La proprietà è caratterizzata da luminosità, terrazza esposta a sud-ovest, un magnifico giardino alberato e moderni impianti energetici, tra cui una pompa di calore e 13 pannelli fotovoltaici. Ideale per una vita familiare, questa villa unisce comfort, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più ambite del cantone. Distribuzione dell’oggetto Piano terra Soggiorno / sala da pranzo con pavimento in piastrelle e pareti intonacate con stufa a legna Cucina aperta, arredata e attrezzata, con pavimento in cotto e pareti in maiolica Ingresso con armadi a muro, pavimento in piastrelle e pareti intonacate WC per visitatori, con WC e lavandino, con pavimenti...

CALMA ASSOLUTA – AMBIENTE PRESERVATO – QUALITÀ DI VITA UNICA Scoprite un bene raro che unisce standing, modernità e natura, situato nel cuore del ricercatissimo Parc des Crêts a Troinex, quartiere recentemente premiato con il Prix de l’immobilier romand 2025 nella categoria «Nuovi Quartieri». Idealmente situato a circa 300 metri dalla strada di Troinex, questo quartiere residenziale offre un’eccezionale tranquillità, senza rumore o inquinamento, grazie a una circolazione completamente limitata in superficie: spostamenti esclusivamente a piedi o in bicicletta, garantendo un’atmosfera serena e sicura. UN AMBIENTE DI VITA UNICO A GINEVRA Un vero e proprio scrigno di verde, questo quartiere si distingue per: Una biodiversità notevole e spazi verdi protetti Ammobiliamenti esterni di qualità (aree giochi, impianti sportivi) Un’urbanistica che favorisce il benessere e la tranquillità Un’armonia riuscita tra architettura contemporanea e natura UN APPARTAMENTO RECENTE E...

Scoprite questa magnifica casa che combina fascino e comfort in un contesto eccezionale. Completamente ristrutturata, offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per le famiglie. Con i suoi 200 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, troverete quattro ampie camere da letto e due bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti.La casa gode di una bella esposizione a sud-ovest. Un giardino privato ben curato è il luogo perfetto per rilassarsi in tutta tranquillità. L’indipendenza di un garage aggiunge un ulteriore tocco di praticità.Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà è circondata da campi verdi e sentieri per passeggiate, offrendo una vera fuga a pochi passi dalle comodità urbane. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Non perdete l’opportunità di vivere in questo rifugio di pace. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questa...

Rif 4255JL Bellevue In un contesto riservato, questa magnifica casa vanta un grande terreno con vista libera sul giardino e sulla vegetazione circostante. Piano terra: Ingresso con guardaroba e WC ospiti, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Accesso diretto alle terrazze e al giardino. Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con bagno privato e WC. Attico: Sala giochi, una camera da letto con bagno privato e WC. Seminterrato: Cantina, lavanderia/ripostiglio e ulteriore ripostiglio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023. Il terreno è completamente recintato da alte siepi, con cancello elettrico e accesso privato al cortile tramite una strada privata. La posizione è ideale, vicino al David Lloyd Club, all’hotel e ristorante La Réserve e alla sede di Lombard Odier. Un’opportunità rara da non perdere. Contattare – Jules Leydet 078 955 19 22 Réf 4255JL Bellevue In a secluded setting, this magnificent house boasts a...

Situata nel cuore del ricercato quartiere residenziale di Vessy, questa elegante villa bifamiliare di circa 160 m², attira per il suo ambiente tranquillo, verdeggiante e sicuro. Ideale per una famiglia, offre ampi spazi e una bella luminosità naturale. La casa, distribuita in cinque stanze armoniosamente disposte, offre un ampio spazio abitativo aperto sul giardino, perfetto per ricevere o per trascorrere momenti conviviali. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio. Ampie vetrate assicurano una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Al piano superiore si trovano delle camere confortevoli e accoglienti, ideali per il riposo, una grande sala da bagno principale e servizi igienici accuratamente arredati per un comfort quotidiano ottimale. Rinnovata nel 2012 e perfettamente mantenuta da allora, la proprietà si distingue per la qualità delle sue prestazioni. Un’area benessere con SPA privata arricchisce la proprietà, offrendo un...

L’appartamento si trova nel tranquillo e familiare quartiere residenziale di Champel sulla sponda sinistra di Ginevra. Vanta diversi spazi verdi, tra cui il Parc Bertrand, aree giochi, impianti sportivi e spazi per bambini, e si trova vicino alla scuola di Peschier. Nelle vicinanze si trovano gli Ospedali Universitari di Ginevra e la stazione CEVA di Ginevra-Champel, che offre collegamenti con il Léman Express e con i trasporti pubblici. Diverse linee di autobus e tram servono la zona, facilitando l’accesso al centro città e ai quartieri limitrofi. Questo immobile di 5 locali di una superficie ponderata di 127 m2 si compone di : Spaziosa entrata con armadi; Soggiorno con accesso al balcone di 9 m2 ; Cucina aperta completamente attrezzata; 3 camere da letto con armadi a muro; Due bagni di cui uno con WC; WC visitatori. Allegato: Un box semplice e una cantina completano questo bene. L’appartement se situe dans le quartier résidentiel calme et familial de Champel en rive gauche...