Appartamento with 1 room on sale in Gersau - 40 m²

Il suo studio compatto con vista ineguagliabile sul lago e sulle montagne vi aspetta. Situato a Gersau SZ, leggermente sopra il centro del villaggio e il lago di Lucerna, questo moderno studio di 1 stanza al piano alto si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una posizione residenziale attraente con molto comfort e una superficie abitabile ben definita. Con una superficie abitabile netta di 40 m², questo appartamento con terrazza di circa 10 m², cucina moderna, ampie finestre e una vista unica sul lago e sulle montagne circostanti, è davvero speciale. Un posto auto in garage sotterraneo e due posti auto esterni completano questa interessante offerta. Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-196 1-stanza studio al piano alto Superficie abitabile netta: 40 m² Terrazza/balcone: circa 10 m² Completamente ristrutturato nel 2023 Standard di costruzione di alta qualità Cucina moderna con piano cottura, forno e elettrodomestici integrati Ampie finestre con accesso diretto alla terrazza Riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento e climatizzazione Vista molto attraente sul lago e sulle montagne Posizione residenziale tranquilla Ampio garage, 1 posto auto esterno Costruzione: L’accesso all’appartamento avviene tramite il piano alto dell’edificio plurifamiliare ben curato con tre unità abitative. Appena entrati si nota la chiara struttura aperta dello studio. Zona giorno, zona notte, zona pranzo e cucina si fondono in un unico spazio abitativo luminoso, compatto e ben utilizzabile. Le ampie finestre e la grande vetrata che dà sulla terrazza creano un’atmosfera spaziosa e portano molta luce naturale nell’appartamento. La zona giorno è progettata in modo moderno, semplice e funzionale. La cucina a vista si integra in modo efficiente nello spazio e dispone di elettrodomestici standard, di un’ampia superficie di lavoro e di spazio per riporre gli utensili. La zona pranzo adiacente è ideale per la vita quotidiana, per il lavoro da casa o per trascorrere momenti piacevoli con vista all’esterno. Un vero e proprio punto forte è la terrazza con vista su Gersau, sul lago di Lucerna e sul paesaggio montano circostante. Estende lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per rilassarsi nelle giornate di sole. La posizione leggermente sopra il villaggio garantisce una vista impressionante e un’atmosfera residenziale tranquilla. L’appartamento è stato rinnovato nel 2022 e dotato di un elevato standard di finiture. L’appartamento è dotato di un’attrezzatura pratica e moderna ed è in ottime condizioni. Grazie alla superficie compatta e ai bassi costi accessori, il monolocale è particolarmente adatto come prima abitazione per persone singole, come appartamento per le vacanze, come soluzione per soggiorni settimanali o come immobile da investimento che richiede poca manutenzione. L’appartamento è dotato di un posto auto in garage sotterraneo e di due posti auto esterni. Posizione e collegamenti: Gersau si trova sul lago di Lucerna nel cantone di Schwyz ed è rinomata per la sua posizione idilliaca tra lago e montagne. Il comune offre un’elevata qualità di vita e di residenza, con un ambiente naturale, numerose possibilità di svago e un paesaggio lacustre unico. L’immobile si trova in una tranquilla posizione collinare sopra il centro del villaggio e gode di una vista panoramica molto bella. Il lago dista circa 250 metri, la foresta più vicina circa 350 metri. I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel villaggio; il supermercato più vicino dista circa 413 metri. Nella zona si trovano anche ristoranti, aree ricreative e altre opportunità di svago. La fermata dei mezzi pubblici più vicina dista circa 279 metri. In auto si raggiungono Schwyz in circa 20 minuti, Altdorf in circa 37 minuti e Zug in circa 47 minuti. Vale la pena di visitare questo splendido appartamento. Saremo lieti di invitarla a una visita.