Appartamento with 1 room on sale in Gersau - 56 m²

Il suo studio-appartamento compatto con una vista sul lago e sulle montagne senza eguali vi aspetta. Situato a Gersau SZ, leggermente sopra il centro del villaggio e il lago di Lucerna, questo appartamento di 1 stanza, ristrutturato e situato all’ultimo piano, si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una posizione residenziale attraente con un elevato livello di comfort e una superficie abitabile ben definita. Con una superficie abitabile netta di 40 m², questo appartamento, dotato di una terrazza di circa 10 m², una cucina moderna, ampie finestre e una vista unica sul lago e sulle montagne circostanti, è un vero gioiello. Un posto auto in garage e due posti auto esterni completano questa interessante offerta.
Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-196 Studio-appartamento all’ultimo piano
Superficie abitabile netta: 40 m²
Terrazza/balcone: circa 10 m²
Completamente ristrutturato nel
2023 Standard di costruzione di alto livello Cucina
moderna con piano cottura, forno e elettrodomestici integrati

Ampie finestre con accesso diretto alla terrazza

Riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento e climatizzazione Vista panoramica molto attraente sul lago e sulle montagne Posizione residenziale tranquilla
Ampio garage, 1 posto auto esterno Finiture:
L’accesso all’appartamento avviene tramite l’ultimo piano della curata casa plurifamiliare con tre unità abitative. Appena entrati, si nota la struttura chiara e aperta dello studio. Zona giorno, zona notte, zona pranzo e cucina si fondono in un unico spazio abitativo luminoso, compatto e ben utilizzabile
. Le ampie finestre e la vetrata che dà sulla terrazza creano un’atmosfera spaziosa e portano molta luce naturale nell’appartamento. La zona giorno è arredata in modo moderno, semplice e funzionale. La cucina a vista si integra in modo efficiente nello spazio e dispone di elettrodomestici standard, di un’ampia superficie di lavoro e di spazio per riporre gli utensili
. La zona pranzo adiacente è ideale per la vita quotidiana, per il lavoro da casa o per


trascorrere momenti piacevoli con vista sul paesaggio esterno. Un vero e proprio punto forte è la terrazza con vista su Gersau, sul lago di Lucerna e sul paesaggio montano circostante. Estende lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per rilassarsi nelle giornate di sole. La posizione leggermente sopra il villaggio garantisce una vista mozzafiato e un’atmosfera residenziale tranquilla. L’appartamento è stato rinnovato nel 2022 e rifinito secondo elevati standard. Grazie alla sua dotazione pratica e moderna, l’appartamento è in ottime condizioni. Grazie alla superficie compatta e ai bassi costi accessori, il monolocale è particolarmente adatto come prima abitazione per una persona, come appartamento per le vacanze, come soluzione per soggiorni settimanali o come immobile da investimento che richiede poca manutenzione. L’immobile comprende un posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio e due posti auto esterni. Posizione e trasporti: Gersau si trova sul lago di Lucerna nel cantone di Schwyz ed è rinomata per la sua posizione idilliaca tra il lago e le montagne. Il comune offre un’elevata qualità di vita e di residenza, con un ambiente naturale, numerose possibilità di svago e un paesaggio lacustre unico. L’immobile si trova in una tranquilla posizione collinare sopra il centro del villaggio e gode di una vista panoramica molto bella. Il lago dista circa 250 metri, la foresta più vicina circa 350 metri. I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel villaggio; il supermercato più vicino dista circa 413 metri. Nella zona si trovano anche ristoranti, aree ricreative e altre opportunità di svago. La fermata dei mezzi pubblici più vicina dista circa 279 metri. In auto si raggiungono Schwyz in circa 20 minuti, Altdorf in circa 37 minuti e Zug in circa 47 minuti. Vale la pena di visitare questo splendido appartamento. Saremo lieti di invitarla a una visita.