Appartamento con 8.5 locali in vendita in Herzogenbuchsee - 785 m²

Affascinante appartamento a schiera in stile rustico in formato XXL – fascino rurale incontra comfort abitativo moderno

In vendita un appartamento in una casa colonica estremamente carismatica e spaziosa nel cuore di Seeberg. La proprietà si trova in una casa colonica di importanza storica, che per decenni è stata utilizzata come una grande fattoria. Oggi l’edificio ospita diverse unità abitative moderne, che hanno conservato il loro fascino e carattere originale di casa colonica.

Questo oggetto in vendita è l’ex appartamento principale della casa, un duplex su due piani con una spaziosa suddivisione interna, elementi originali accuratamente restaurati e dettagli curati. Nel corso di un’ampia ristrutturazione, è stato dato particolare risalto alla conservazione dei materiali storici, delle pitture e della struttura.

Highlights della proprietà

• Ampia superficie abitativa e di servizio, inclusa una stanza studio separata
• Grande camera da letto e soggiorno con soffitti alti
• Bellissimo giardino con un orto aggiuntivo
• Caratteristiche uniche di un casale con elementi storici
• Appartamento principale su due piani nella ex casa colonica
• Vivere in campagna con il comfort di un appartamento di proprietà
• Sistema di riscaldamento a legna privato; indipendente dalla casa principale
• Ampio e luminoso soggiorno con camino in maiolica
• Ideale per famiglie o abitazioni multigenerazionali
• Studio con accesso separato; ideale anche per affitti AirBnB
• Spazi di lavoro e magazzini riscaldati
• Caratteristico locale con soffitto a volta
• Terrazza soleggiata e balcone esposto a sud
• 8.5-camera appartamento con studio aggiuntivo Posizione
  centrale nel paese
  

Area soggiorno Piano terra

Al piano terra vi aspetta un ampio soggiorno-cucina con zona pranzo adiacente e tradizionale stufa in maiolica, un luogo ideale per riunire la famiglia e gli ospiti. Un ulteriore soggiorno-ufficio aperto offre flessibilità. Nella parte posteriore si trova un altro accogliente locale rivestito in legno con stufa in maiolica, dove si respira un’atmosfera di benessere. Sempre al piano terra si trova la centrale termica con stufa a legna che fornisce energia autonoma all’edificio.

Piano superiore con molta luce e fascino

Una bellissima scala in legno antico conduce al piano superiore. Qui vi aspettano:

una spaziosa stanza da bagno con doccia, vasca ad angolo e doppio lavandino,
un locale separato con lavatrice e asciugatrice,
quattro luminose camere da letto con vista sul giardino e sulla campagna circostante,
un balcone esposto a sud e altri accoglienti posti a sedere all’esterno. Pavimenti
originali in legno e affreschi storici ben conservati conferiscono agli ambienti un’atmosfera unica.

Caratteristiche & Superfici aggiuntive

Lo studio separato offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come alloggio per ospiti, ufficio domestico o per affittare.
Un ampio orto sottolinea il carattere rurale e non è comune in immobili comparabili. I locali
riscaldati per officina e magazzino offrono ulteriore flessibilità per hobby, artigianato o necessità di stoccaggio.
La cantina con volta a crociera è un vero e proprio punto di attrazione e offre un’area utilizzabile molto affascinante.

conclusione

Questa straordinaria abitazione in un casale unisce autenticità storica, spaziosità e comfort abitativo moderno. Una casa ideale per chi apprezza il fascino, la storia e l’individualità, lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.

Desidera vivere il fascino unico di questo oggetto?

Contattateci per una visita personale e lasciatevi incantare da questa unica casa a schiera.