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Appartamento with 7.5 rooms on sale in Klingnau - 150 m²

Vivere con una vista panoramica, tanto spazio per tutta la famiglia

Locali7.5
Superficie abitabile150 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5313 Klingnau

Dati generali

Riferimento
6756058.6756058
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Locali
7.5
Piano
3° piano
Appartamenti
3
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il suo fascino è dato da un’ampia offerta di spazi per grandi e piccini e da una posizione idilliaca in mezzo al verde e vicino a zone ricreative. Il

nostro gioiello vi conquisterà con la sua pianta spaziosa e le sue stanze luminose con una vista mozzafiato sul lago di Klingnau. L’ingresso vi accoglie con un’atmosfera calorosa e offre spazio per riporre gli oggetti. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il cuore dell’appartamento e invitano a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Un accogliente camino crea un’atmosfera calda e invitante nelle giornate fredde. La cucina integrata e salvaspazio è completamente attrezzata e farà battere forte il cuore degli amanti della cucina. Da qui si accede direttamente alla terrazza anteriore, dove potrete godervi momenti indimenticabili con una vista mozzafiato. Al piano terra si trovano tre camere da letto, anch’esse con accesso alla terrazza, un bagno con vasca, WC e lavabo, un comodo ripostiglio e un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Al piano superiore sono disponibili altre tre stanze che potrete arredare a vostro piacimento, come camera da letto
aggiuntiva, ufficio privato o zona relax per gli ospiti. Il secondo bagno con doccia, WC e lavabo offre ulteriore comfort a questo livello. Un locale in


soffitta completa l’offerta e offre spazio per riporre oggetti che non vengono usati spesso. La cantina separata offre diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio un deposito ordinato, una cantina per il vino o un piccolo laboratorio per progetti creativi.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Soggiorno luminoso e stanze luminose + Vista fantastica e panoramica
+ Terrazza molto soleggiata + Riscaldamento a distanza L’appartamento dispone di un posto auto in garage e di un posto auto esterno, che possono essere

acquistati per CHF 40’000. Saremo lieti di mostrarvi la nostra casa in loco. Contattateci per fissare un appuntamento per la visita.
Die charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot für Gross und Klein sowie einer idyllischen Lage inmitten von viel Grün und nahe gelegenen Naherholungsgebieten.

Unser Bijou beeindruckt durch einen grosszügigen Grundriss und helle Räume mit traumhaftem Blick auf den Klingnauer Stausee. Bereits der Eingangsbereich heisst Sie willkommen und bietet praktischen Stauraum. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein gemütliches Cheminée sorgt an kalten Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die platzsparend integrierte Küche ist vollständig ausgestattet und lässt die Herzen von Kochliebhabern höherschlagen. Von hier gelangen Sie direkt auf die vordere Terrasse, auf der Sie unvergessliche Momente geniessen können stets begleitet von der atemberaubenden Weitsicht. Drei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein praktisches Reduit sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ebenerdig ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten lassen, ob als zusätzliches Schlafzimmer, persönlicher Arbeitsplatz oder gemütlicher Gästebereich. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Ergänzt wird das Angebot durch ein Estrichabteil, das praktischen Stauraum für selten benötigte Dinge bietet. Das separat erreichbare Kellerabteil eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als geordneter Stauraum, gemütlicher Weinkeller oder kleine Werkstatt für kreative Projekte.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Fantastische Aus- und Weitsicht
+ Top besonnte Terrasse
+ Fernwärme

Ein Tiefgaragen-Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz können zusätzlich für CHF 40'000. erworben werden.

Wir freuen uns, Ihnen unser Eigenheim vor Ort zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti

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