Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Villigen - 265 m²

Eccezionalmente grande casa bifamiliare a Villigen

In Hauptstrasse 17b a Villigen vendiamo una casa bifamiliare unica nel suo genere che unisce tradizione e modernità in modo eccezionale.

I due immobili si distinguono per l’ampio spazio abitativo, le finiture di pregio e gli elevati standard costruttivi. Le nuove costruzioni sono certificate Minergie e dispongono di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di un sistema di ventilazione meccanica controllata per un clima abitativo sostenibile e confortevole.

L’eccellente collegamento con i mezzi pubblici, unito a generose aree verdi e alla posizione tranquilla sul retro dell’edificio, creano le condizioni ideali per una vita familiare moderna. Situato accanto a una zona verde non edificabile, potrete godervi il relax in mezzo alla natura senza rinunciare a un’ottima accessibilità.

Le case hanno la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruzione è già stato rilasciato. Se siete interessati, saremo lieti di mostrarvi i costi aggiuntivi.

Per un maggiore comfort, il garage sotterraneo è a disposizione di tutti i residenti e offre fino a tre posti auto per ogni unità abitativa. Inoltre, tutti e tre gli edifici sono dotati di ascensore, che rende accessibile anche il secondo piano.

Siamo lieti di raccontarvi di più su questi oggetti straordinari e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.

Descrizione dell’oggetto:

• Casa 2, casa bifamiliare a destra
• 6.5 camera
• Anno di costruzione 2026/2027
• costruzione/nuova costruzione
• Certificato Minergie
• ventilazione
• impianto di addolcimento dell’acqua
• Ascensore per l’accessibilità senza barriere
• Piastrelle e pavimenti in parquet di quercia
• Cucina integrata generosa con grande isola da cucina
• Ampio spazio coperto all’aperto per sedersi
• Piccolo balcone al piano superiore
• Stanza seminterrata con ventilazione confortevole
• Pompa di calore riscaldamento, riscaldamento a pavimento
• Due posti auto in garage (uno dietro l’altro) devono essere acquistati per CHF 50’000.00 (entrambi).
• Ulteriori posti auto singoli, a CHF 35’000.00 l’uno, possono essere acquistati su richiesta.
• Stazione di ricarica per auto elettrica preparata

Immagini/Documenti:

Alcune piattaforme di vendita online hanno limitazioni nella visualizzazione di immagini e documenti.
L’annuncio completo con tutte le immagini è disponibile anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Modalità di vendita:

Offerte d’acquisto: accettate unitamente a una conferma di finanziamento.
Carattere dell’offerta: non vincolante e liberamente revocabile, salvo vendita anticipata.
Contratto di compravendita: le spese di trasferimento (notaio e registro) sono ripartite equamente.
Acconto
: CHF 60’000.00 al momento della firma del contratto di prenotazione. Consegna: prevista per il 01.12.2027

Il suo referente:

Mirco Fritschi
Mobile 076 573 50 50
mfr@arimo.ch