Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Villigen - 294 m²

Casa unifamiliare eccezionalmente grande e indipendente a Villigen

In Hauptstrasse 19 a Villigen vendiamo una casa unifamiliare indipendente molto spaziosa che unisce in modo unico tradizione e modernità.

La casa unifamiliare convince grazie al suo ampio spazio abitativo, all’attrezzatura di alta qualità e agli standard costruttivi più moderni. La nuova costruzione è certificata Minergie e dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di un sistema di ventilazione confortevole per un clima abitativo sostenibile e piacevole.

L’eccellente collegamento con i mezzi pubblici, unito a generose aree verdi e alla posizione tranquilla sul retro dell’edificio, creano le condizioni ideali per una vita familiare moderna. Situato accanto a una zona verde non edificabile, potrete godervi il relax in mezzo alla natura senza rinunciare a un’ottima accessibilità.

C’è la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruzione è già stato rilasciato. Se siete interessati, vi mostriamo volentieri i costi aggiuntivi.

Per un maggiore comfort è disponibile un garage sotterraneo. Inoltre, è possibile installare un ascensore che apre anche il secondo piano in modo accessibile.

Siamo lieti di raccontarvi di più su questi straordinari oggetti e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.

Descrizione dell’oggetto:

• Casa unifamiliare indipendente
• 7,5 stanze
• Anno di costruzione 2026/2027
• costruzione/nuova costruzione
• Certificato Minergie
• ventilazione
• impianto di addolcimento dell’acqua
• Ascensore per l’accessibilità senza barriere
• Piastrelle e pavimenti in parquet di quercia
• Cucina integrata generosa con grande isola da cucina
• Ampio spazio coperto all’aperto per sedersi
• Piccolo balcone al piano superiore
• Stanza seminterrata con ventilazione confortevole
• Pompa di calore riscaldamento, riscaldamento a pavimento
• Due posti auto in garage (uno dietro l’altro) devono essere acquistati per CHF 50’000.00 (entrambi).
• Ulteriori posti auto singoli, a CHF 35’000.00 l’uno, possono essere acquistati su richiesta.
• Stazione di ricarica per auto elettrica preparata

Immagini/Documenti:

Alcune piattaforme di vendita online hanno limitazioni nella visualizzazione di immagini e documenti.
L’annuncio completo con tutte le immagini è disponibile anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Modalità di vendita:

Offerte d’acquisto: accettate unitamente a una conferma di finanziamento.
Carattere dell’offerta: non vincolante e liberamente revocabile, salvo vendita anticipata.
Contratto di compravendita: le spese di trasferimento (notaio e registro) sono ripartite equamente.
Acconto
: CHF 60’000.00 al momento della firma del contratto di prenotazione. Consegna: prevista per il 01.12.2027

Il vostro interlocutore:

Mirco Fritschi
Mobile 076 573 50 50
mfr@arimo.ch