Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Villigen - 249 m²

Tre case unifamiliari straordinarie a Villigen

Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen vendiamo due case unifamiliari molto particolari che uniscono in modo unico tradizione e modernità.

I due immobili convincono per il loro ampio spazio abitativo, l’arredamento di alta qualità e il più moderno standard costruttivo. Le nuove costruzioni sono certificate Minergie e dispongono di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di un sistema di ventilazione a recupero di calore per un clima abitativo sostenibile e piacevole.

L’eccellente collegamento con i mezzi di trasporto, combinato con ampi spazi verdi e la posizione tranquilla sul retro dell’edificio, crea le condizioni ideali per una vita moderna in famiglia. Direttamente adiacente a una zona verde non edificabile, potrete godervi il relax nella natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità.

Per le case è possibile costruire una piscina. Il permesso di costruzione è già stato rilasciato. Se siete interessati, saremo lieti di mostrarvi i costi aggiuntivi.

Per un comfort ancora maggiore, è disponibile un garage sotterraneo comune, dove è possibile acquistare fino a tre posti auto per unità abitativa. Inoltre, tutti e tre gli edifici sono dotati di ascensore, che consente di accedere senza barriere anche al secondo piano mansardato.

Saremo lieti di raccontarvi di più su questi oggetti straordinari e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.

Descrizione dell’oggetto:

• Casa 3, casa bifamiliare a sinistra
• 6.5 Camera
• Anno di costruzione 2026/2027
• Nuova costruzione/Primo occupante
• Certificato Minergie
• Ventilazione confortevole
• addolcitore d’acqua
• Ascensore per un accesso senza barriere
• Piastrelle e pavimenti in parquet di quercia
• Cucina abitabile con grande isola di cottura
• Grande spazio esterno coperto
• Piccolo balcone al piano superiore
• Sottotetto con ventilazione a comfort
• Pompa di calore Riscaldamento, riscaldamento a pavimento
• Due posti auto sotterranei (uno dietro l’altro) devono essere acquistati separatamente per CHF 50’000.00 (entrambi) e non sono ancora inclusi nel prezzo di acquisto indicato.
• Ulteriori posti auto singoli, al prezzo di CHF 35’000.00 per posto, possono essere acquistati su richiesta.
• Posto di ricarica per auto elettrica preparato

Immagini/documenti:

Alcune piattaforme di vendita online hanno limitazioni nella visualizzazione di immagini e documenti.
L’annuncio completo con tutte le immagini è disponibile anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Modalità di vendita:

Offerte d’acquisto: vengono accettate insieme a una conferma di finanziamento.
Carattere dell’offerta: non vincolante e riservata, è possibile la vendita intermedia.
Contratto di acquisto: le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono a carico di entrambe le parti.
Caparra: CHF 60’000.00 al momento della firma del contratto di prenotazione.
Prelievo: previsto per il 01.12.2027

Il suo referente:

Mirco Fritschi
Mobile 076 573 50 50
mfr@arimo.ch