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Affascinante appartamento di 4,5 stanze con molto potenziale - tranquillo e situato in posizione centrale

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
SPE-26-188
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1982
Locali
4.5
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 stanze convince grazie alla sua piacevole posizione residenziale e a una pianta ben pensata e ben arredata. A pochi minuti a piedi dal centro di Kreuzlingen, qui vivrai in una zona tranquilla ma ben collegata. I mezzi pubblici sono praticamente a portata di mano e permettono brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo del 1982 e convince con una generosa superficie abitativa netta di circa 117 m². La pianta è molto facile da arredare e offre una vasta gamma di opzioni di arredamento per diversi concetti abitativi. Sia come coppia, in famiglia o nella vita quotidiana dell'ufficio a casa, qui la vita può essere progettata in modo flessibile. Particolarmente degna di nota è la luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al balcone. È esposta a sud e offre una piacevole vista su una tranquilla zona residenziale. Un luogo ideale per godersi il sole e concludere la giornata rilassati. Le attrezzature esistenti corrispondono in gran parte all'anno di costruzione, il che crea un'opportunità interessante per la modernizzazione individuale. Gli acquirenti hanno l'opportunità di mettere in pratica le proprie idee e requisiti e di dare un nuovo splendore all'appartamento. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio. Non c'è ascensore. Un posto auto sotterraneo e uno all'aperto, acquistabili separatamente, completano l'offerta. Un appartamento interessante con molto potenziale, buona sostanza e una posizione ideale. Perfetto per gli acquirenti che vogliono progettare una casa secondo le proprie idee e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza al centro e dell'ambiente tranquillo.
Diese 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage und einen durchdachten, gut möblierbaren Grundriss. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kreuzlingen entfernt, wohnen Sie hier ruhig und dennoch bestens angebunden. Der öffentliche Verkehr befindet sich praktisch vor der Haustüre und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 117 m². Der Grundriss ist sehr gut möblierbar und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als Paar, Familie oder im Homeoffice Alltag, hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick in ein ruhiges Wohnquartier. Ein idealer Ort, um die Sonne zu geniessen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die bestehende Ausstattung entspricht grösstenteils dem Baujahr, wodurch sich eine attraktive Gelegenheit für eine individuelle Modernisierung ergibt. Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ansprüche umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung. Ein Lift ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz welche zuzüglich zu erwerben sind runden das Angebot ab. Eine interessante Wohnung mit viel Potenzial, guter Substanz und idealer Lage. Perfekt für Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum sowie der ruhigen Umgebung profitieren wollen.

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