Spazioso, luminoso e silenzioso – vita di qualità a Kreuzlingen

Locali4.5

Superficie abitabile116 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento

SPE-26-202

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

1998

Locali

4.5

Superficie abitabile

116 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo appartamento ben curato di 4,5 stanze convince con le sue stanze spaziose, una zona residenziale tranquilla e una sensazione di vita molto piacevole. Situata in centro a Kreuzlingen e allo stesso tempo lontana dal traffico di passaggio, questa proprietà combina esattamente ciò che molti cercano, ma raramente trovano: pace, luce e comfort abitativo. Appena entri, si nota la struttura chiara dell'appartamento. La pianta è ben pensata, le stanze sono facili da arredare e offrono molta flessibilità per diverse situazioni della vita. Che si tratti di coppia, famiglia o ufficio domestico, vivere qui è semplice. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e aperta. Il balcone stesso offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo o un salotto e convince con la luce solare ottimale dal mattino alla sera. Un luogo ideale per godersi la tranquillità. La cucina è funzionale e ben tenuta, con molto spazio di stoccaggio e abbastanza superfici di lavoro. Grazie a una porta scorrevole, può essere separata dall'area living se necessario oppure rimanere integrata apertamente nell'area giorno e pranzo. Questo permette di adattare l'uso in modo flessibile. Due bagni – uno con vasca da bagno e finestra, uno con doccia senza finestra – offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. L'interior design è solido e senza tempo, con pavimenti in parquet nei salotti e pannelli in ceramica in cucina e nelle camere umide. L'appartamento è molto ben tenuto e pronto per trasferirsi. Allo stesso tempo, apre lo spazio per modifiche individuali al fine di introdurre il proprio stile di vita passo dopo passo. Un vantaggio speciale è la lavanderia separata e lo spazio aggiuntivo per lo spazio di stoccaggio nella tua cantina. L'appartamento è anche molto ben posizionato per quanto riguarda il parcheggio, con due posti sotterranei e un ulteriore spazio all'aperto. Una casa con carisma che convince a lungo termine grazie alla sua posizione, alla solidità e al potenziale già presente.

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Zentral in Kreuzlingen gelegen und dennoch abseits vom Durchgangsverkehr, verbindet diese Liegenschaft genau das, was viele suchen, aber selten finden: Ruhe, Licht und Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf. Der Grundriss ist durchdacht, die Räume sind gut möblierbar und bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Paar, Familie oder Homeoffice – hier funktioniert Wohnen unkompliziert. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge und überzeugt mit optimaler Besonnung von morgens bis abends. Ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsflächen. Dank einer Schiebetür kann sie bei Bedarf vom Wohnbereich getrennt werden oder offen in den Wohn-und Essbereich integriert bleiben. So lässt sich die Nutzung flexibel an den Alltag anpassen. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Fenster, eines mit Dusche ohne Fenster – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Innenausbau präsentiert sich solide und zeitlos mit Parkett in den Wohnräumen sowie keramischen Platten in Küche und Nasszellen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Gleichzeitig eröffnet sie Raum für individuelle Anpassungen, um den eigenen Wohnstil Schritt für Schritt einzubringen. Ein besonderes Plus ist die separate Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil. Auch beim Thema Parkieren ist die Wohnung sehr gut aufgestellt mit zwei Tiefgaragenplätzen sowie einem zusätzlichen Aussenabstellplatz. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, das durch seine Lage, die solide Substanz und das vorhandene Potenzial nachhaltig überzeugt.