Qualità di nuova costruzione e posizione vantaggiosa: questa appartamento di 3,5 locali con giardino al piano terra di un piccolo edificio di 7 unità combina la tranquillità di vivere vicino al centro e alla stazione (ca. 320 m) con la comodità di un’ottima posizione. Circa
89 m² di superficie abitabile, planimetrie chiare e grandi finestre creano un’atmosfera luminosa e spaziosa. Il giardino privato di circa
85 m² e il posto a sedere coperto di
10 m² sono ideali per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio urbano.
- Appartamento & Piano: zona giorno/pranzo/cucina aperta, cucina personalizzabile, 2 camere da letto, 2 bagni (doccia/WC e bagno/WC), ridotto, torre di lavanderia, cantina/ripostiglio di circa 11 m².
- Comfort & Energia: Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, ascensore accessibile ai disabili dalla cantina fino all’attico.
- Esteriore & Parcheggio: Giardino privato ca. 85 m², posto a sedere coperto ca. 10 m², posto auto opzionale in garage sotterraneo (supplemento CHF 35’000).
- Posizione & Mobilità: scuole, negozi e svaghi nelle immediate vicinanze; accesso all’autostrada A6 Rubigen a ca. 2,1 km, aeroporto di Berna-Belp a ca. 6 km.
- Progetto: inizio lavori 2026, primo insediamento 2027; moderna e energeticamente efficiente costruzione in posizione residenziale urbana e tranquilla.
Una casa ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque apprezzi un’abitazione a Münsingen confortevole, sostenibile e priva di barriere architettoniche.
Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund
89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca.
85 m² Garten und
10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening.
- Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m².
- Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika.
- Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35’000).
- Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km.
- Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.