Affascinante appartamento mansardato di 4.5 locali in posizione privilegiata a Gümligen

Vivere nel verde – urbano eppure tranquillo

In Muri, vicino a Berna, in un quartiere molto ambito, vi aspetta questa spaziosa mansarda di 4.5 locali con una superficie abitabile di 105m² e un’eccezionale qualità di vita. L’immobile, costruito nel 1991, si trova in ottime condizioni e può essere abitato immediatamente. Un valore aggiunto per il futuro è l’impianto fotovoltaico già installato, che garantisce un’efficienza energetica sostenibile.

L’appartamento convince per la sua luminosità, il suo layout ben pensato e il suo piacevole comfort abitativo. Il balcone soleggiato invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto e offre una vista mozzafiato sul verde circostante. La tranquilla e piacevole vicinanza contribuisce a creare un clima abitativo armonioso e sottolinea il comfort abitativo di questa proprietà. Il valore

aggiunto di questo immobile è dato anche dallo spazio disponibile al di fuori dell’appartamento. L’immobile comprende un locale hobby di 26.5m², ideale per hobby o come ufficio domestico, una lavanderia privata di 12.5m² e una cantina di 17m² per ulteriore spazio di stoccaggio. Anche per i veicoli è stato pensato: l’appartamento comprende un carport con ripostiglio integrato e un parcheggio privato proprio davanti alla casa. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto per gli ospiti.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

• Proprietà molto curata
• Impianto fotovoltaico per un’efficienza energetica sostenibile
• Balcone soleggiato con vista sul verde
• Ambiente abitativo luminoso e accogliente
• Stanza per hobby (26.5m²) – ideale per hobby o home office
• Lavanderia privata (12.5m²)
• Cantina (17m²)
• Carport con ripostiglio integrato
• Parcheggio privato di fronte alla casa
• Parcheggi per i visitatori disponibili
• Quartiere piacevole e tranquillo
• Escl. commissione di intermediazione

Questo attico unisce in modo ideale comfort, funzionalità e rarità. Venite a convincervi di persona della particolare atmosfera e delle molteplici possibilità di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita già oggi.