4.5-Zimmer Etagenwohnung in Muhen AG

Komfortables Wohnen mit schneller Verbindung nach Aarau

Benvenuti al Multenrain 20 a Muhen – un indirizzo residenziale che unisce in modo armonioso tranquillità, sole e un accesso ideale. A pochi passi dalla fermata del tram, in pochi minuti si raggiunge comodamente la capitale del cantone, Aarau. In questo modo si gode di un perfetto equilibrio tra un’abitazione tranquilla immersa nel verde e la vicinanza alla città. L’appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben curato con solo sei unità abitative, il che garantisce un ambiente residenziale piacevole, tranquillo e ben gestibile. Con una generosa superficie abitativa netta di 108 m2, questa casa offre spazio per idee abitative individuali, per la crescita personale e per un moderno stile di vita che unisce spazio, luce e atmosfera.

Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, che grazie alla sua posizione leggermente sopraelevata crea un’atmosfera di abitabilità particolarmente aperta e spaziosa. Grazie alle ampie finestre a tutta altezza, la luce solare entra negli ambienti durante tutto il giorno, creando un’atmosfera piacevole e accogliente. Un vero e proprio highlight è il grande balcone completamente vetrato, che amplia elegantemente lo spazio abitativo e offre un rifugio esterno utilizzabile tutto l’anno. Che si tratti di una colazione rilassata, di un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente di un momento di relax, questo balcone invita a soffermarsi e a godersi il momento, conferendo all’appartamento un fascino unico.

La nuova cucina convince per la sua linea moderna, i materiali di alta qualità e gli elettrodomestici di prim’ordine. Essa unisce funzionalità e design, diventando così il fulcro della vita quotidiana, ideale per chi ama cucinare o semplicemente trascorrere bei momenti in compagnia di familiari e amici.

L’appartamento di 4,5 locali con due bagni e un’area di riposo ben progettata con spazio di stoccaggio aggiuntivo offre uno spazio abitativo ben pensato e adatto alla vita quotidiana. L’interno è in ottime condizioni, con materiali scelti con cura che uniscono solidità ed eleganza senza tempo. Senza grandi sforzi si può realizzare qui un concetto abitativo individuale che permette di dare un tocco personale e crea spazio per un arredamento di stile.

All’appartamento appartengono un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno, che garantiscono un parcheggio comodo e sicuro. Entrambi i posti auto non sono compresi nel prezzo di vendita e devono essere acquistati separatamente per CHF 35’000.-.

L’edificio plurifamiliare del 1983 si presenta in ottime condizioni e viene curato con attenzione da una comunità di proprietari impegnata. La posizione al Multenrain convince per l’esposizione al sole, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi della vita quotidiana. Le possibilità di shopping, le offerte per il tempo libero e il collegamento con il tram per Aarau sono raggiungibili in pochi minuti – in modo rapido, comodo e senza la ricerca di un posto auto.

Questa abitazione unisce sole, spazio e posizione in un’atmosfera abitativa che non si trova ovunque. È ideale per chi apprezza un ambiente tranquillo e luminoso, ma non vuole rinunciare alla vicinanza alla città di Aarau. Un’abitazione che convince per la sua spaziosità, il grande balcone e la cucina moderna – e che dona ogni giorno la piacevole sensazione di essere arrivati a destinazione.

Saremo lieti di contattarvi.

Desidera vendere la sua abitazione o il suo appartamento e ha bisogno di una valutazione immobiliare?

In quanto membro certificato della Camera svizzera dei mediatori immobiliari SMKe membro verificato della Federazione svizzera degli esperti immobiliari SIVgarantiamo una valutazione della sua proprietà adeguata al mercato e professionale.

Provimmo | La sua fiducia, la nostra responsabilità.