Baulandparcella con progetto di costruzione

Attraktives Bauland an ruhiger Lage mit grossem Potenzial

In un quartiere residenziale ben curato, si presenta l’opportunità rara di acquistare un terreno edificabile in posizione molto attraente. Il terreno, di 789 m², offre un ampio margine di manovra per la costruzione di una nuova abitazione di grandi dimensioni, grazie a un indice di edificabilità di 0,34.

Il terreno si distingue per la sua posizione aperta e soleggiata, per la privacy e per un’atmosfera abitativa molto piacevole. Grazie all’esposizione a sud e alla posizione aperta, i futuri proprietari godranno di un ambiente abitativo luminoso e accogliente.

Sul terreno si trova un edificio da demolire, il che offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Che si tratti di una moderna abitazione unifamiliare o di un concetto abitativo architettonicamente sofisticato, qui i sogni abitativi possono essere realizzati secondo i propri desideri. Per il terreno è già stato approvato un progetto di costruzione; i relativi documenti possono essere forniti su richiesta.

Il comune si distingue per la sua alta qualità abitativa e per un’infrastruttura molto attraente. Le possibilità di fare la spesa, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a breve distanza. Allo stesso tempo, il terreno si trova vicino a zone ricreative che offrono molteplici possibilità di svago nella natura.

Un’opportunità ideale per costruttori, investitori o famiglie che desiderano realizzare il loro sogno abitativo in una posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata.

Regolamento di zonizzazione

• 1-2 Geschossig bebaubar
• Gebäudehöhe max. 5.50 m
• Firsthöhe max. 7.00 m
• Gebäudelänge max 25.00 m
• Ausnützungsziffer 0.34 (AZ-Übertragung)
• Überbauungsziffer 40%
• Grünflächenziffer 50 %

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione telefonicamente – siamo lieti di potervi assistere.

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