Terreno edificabile in vendita in Lostorf

Baulandparzelle mit Bauprojekt | Lostorf SO

Superficie terreno789 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-

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Posizione

Bornweg 4, 4654 Lostorf

Dati generali

Riferimento

101158.101158.101158

Disponibilità

Immediata

Superficie terreno

789 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Attraktives Bauland an ruhiger Lage mit grossem Potenzial

In un quartiere residenziale ben curato, si presenta l’opportunità rara di acquistare un terreno edificabile in posizione molto attraente. Il terreno, di 789 m², offre un ampio margine di manovra per la costruzione di una nuova abitazione di grandi dimensioni, grazie a un indice di edificabilità di 0,34.

Il terreno si distingue per la sua posizione aperta e soleggiata, per la privacy e per un’atmosfera abitativa molto piacevole. Grazie all’esposizione a sud e alla posizione aperta, i futuri proprietari godranno di un ambiente abitativo luminoso e accogliente.

Sul terreno si trova un edificio da demolire, il che offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Che si tratti di una moderna abitazione unifamiliare o di un concetto abitativo architettonicamente sofisticato, qui si possono realizzare i propri sogni abitativi. Il terreno è stato già approvato per un progetto di costruzione; i relativi documenti possono essere forniti su richiesta.

Il comune si distingue per la sua alta qualità abitativa e per un’infrastruttura molto attraente. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in breve tempo. Allo stesso tempo, il terreno si trova vicino a zone ricreative che offrono molteplici possibilità di svago nella natura.

Un’opportunità ideale per costruttori, investitori o famiglie che desiderano realizzare il loro sogno abitativo in una posizione tranquilla, soleggiata e ben servita.

Regolamento di zonizzazione

1-2 Geschossig bebaubar
Gebäudehöhe max. 5.50 m
Firsthöhe max. 7.00 m
Gebäudelänge max 25.00 m
Ausnützungsziffer 0.34 (AZ-Übertragung)
Überbauungsziffer 40%
Grünflächenziffer 50 %

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione al telefono – siamo lieti di potervi assistere.

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Attraktives Bauland an ruhiger Lage mit grossem Potenzial

In einem gepflegten Einfamilienhausquartier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktiv gelegene Baulandparzelle zu erwerben. Das Grundstück umfasst 789 m² und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.34 viel Spielraum für einen grosszügigen Neubau.

Die Parzelle überzeugt durch ihre luftige Umgebung, viel Privatsphäre sowie eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ganztägigen Besonnung und der offenen Lage geniessen zukünftige Bewohner ein helles und freundliches Wohnumfeld.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchobjekt, wodurch sich ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts ergeben. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept – hier können Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklicht werden. Für die Parzelle war bereits einmal ein Bauprojekt bewilligt; die entsprechenden Unterlagen können bei Bedarf ausgehändigt werden.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine attraktive Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig liegt die Parzelle nahe an Naherholungsgebieten, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.

Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum an einer ruhigen, sonnigen und dennoch gut angebundenen Lage erfüllen möchten.

Zonenreglement

1-2 geschossig bebaubar
Gebäudehöhe max. 5.50 m
Firsthöhe max. 7.00 m
Gebäudelänge max 25.00 m
Ausnützungsziffer 0.34 (AZ-Übertragung)
Überbauungsziffer 40%
Grünflächenziffer 50 %

Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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