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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Naters - 70 m²

Appartamento sensazionale a Naters

Locali3.5
Superficie abitabile70 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 419'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Furkastrasse 69, 3904 Naters

Dati generali

Riferimento
8019010
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
La vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non è possibile.


Punti salienti dell'appartamento
Ideale come proprietà d'investimento
Ideale per una famiglia piccola
Pronto per l'occupazione dopo la ristrutturazione totale dell'appartamento
Luogo tranquillo in una posizione molto centrale
Ascensore passeggeri disponibile
Balcone soleggiato e privo di spazio esposto a sud con vista sulle montagne del Vallese
Parcheggio nel parcheggio
Connessione ottimale con infrastrutture locali
Shopping, ristoranti e scuole a pochi minuti di distanza
Innumerevoli offerte di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze Descrizione dell'appartamento
Questo elegante appartamento di 3,5 stanze con una superficie abitativa netta di 62 m2 ispira un senso di vita che unisce armoniosamente design moderno e il massimo livello di comfort. Nel 2024 è stato ampiamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e oggi si trova in condizioni impeccabili. Superfici eleganti, tubi rinnovati e arredi di alta qualità conferiscono a ogni stanza un aspetto elegante e allo stesso tempo accogliente.

Il cuore dell'appartamento è l'area soggiorno e pranzo illuminata dalla luce, con la sua cucina all'avanguardia e open space - un luogo dove vivere, godersi e stare insieme sono idealmente combinati. Particolarmente pratico: la cucina è dotata di una connessione integrata per una lavatrice.

Appena entrate, si viene accolti da un'area d'ingresso amichevole con guardaroba, da cui si accede a tutte le stanze. Una camera per bambini accogliente, un bagno elegante con doccia, WC e lavandino, oltre a una tranquilla camera da letto padronale, creano rifugi per rilassarsi e sentirsi bene.

Un vero punto di forza è il ampio balcone esposto a sud, raggiungibile dal soggiorno tramite una porta scorrevole in vetro. Qui puoi goderti le ore di sole e lasciare che lo sguardo vaghi sulle imponenti montagne del Vallese - un panorama che ogni giorno riaccende.

Un sistema di riscaldamento a olio centrale fornisce un calore accogliente, il cui calore viene distribuito uniformemente tramite il riscaldamento a pavimento, creando così un clima abitativo particolarmente piacevole.

Anche l'edificio è in condizioni ben tenute: i consueti lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente.
Concetto di stanza

Area d'ingresso con guardaroba
Stanza dei bambini
Bagno: doccia / WC / lavandino
Camera da letto principale
Salottino open space con cucina e area pranzo e accesso al balcone esposto a sud
Balcone rivolto a sud


Compartimento della cantina
Parcheggio nel parcheggio


Generale

Lavanderia con stanza asciugatura
Zona circostante con parco giochi per bambini


I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità in generale, rifiuti, manutenzione, amministrazione, assicurazione e fondo di rinnovo) ammontano a circa CHF 5.300,00.



Prezzo d'acquisto: CHF 419.000,00 per questo appartamento di 3,5 stanze con compartimento cantina

Il parcheggio nel garage deve essere acquistato al prezzo di CHF 30.000,00.

Disponibilità: Su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für eine kleine Familie
Bezugsbereiter Zustand nach Totalsanierung der Wohnung
Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage
Personenlift vorhanden
Platzbietender, sonniger Südbalkon mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt
Parkplatz in der Einstellhalle
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Minuten entfernt
Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Beschrieb der Wohnung
Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 62 m2 begeistert mit einem Wohngefühl, das modernes Design und höchsten Komfort harmonisch vereint. Im Jahr 2024 wurde sie mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Edle Oberflächen, erneuerte Leitungen sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten, hochmodernen Küche - ein Ort, an dem sich Wohnen, Geniessen und Zusammensein auf ideale Weise verbinden. Besonders praktisch: Die Küche ist mit einem integrierten Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Südbalkon, der über eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und lassen den Blick über die beeindruckende Walliser Bergwelt schweifen - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, deren Wärme gleichmässig über eine Fussbodenheizung verteilt wird und so ein besonders angenehmes Wohnklima schafft.

Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand: Die üblichen Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt.
Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Kinderzimmer
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Elternschlafzimmer
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Südbalkon
Südbalkon


Kellerabteil
Parkplatz in der Einstellhalle


Allgemein

Waschküche mit Trockenraum
Umschwung mit Kinderspielplatz


Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 5'300.00.



Kaufpreis: CHF 419'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung mit Kellerabteil

Der Parkplatz in der Einstellhalle muss zu einem Preis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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